محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1828809999
ساخت وسازهای غیرمجاز روستایی چالش اساسی در خراسان شمالی
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: ساخت وسازهای غیرمجاز روستایی چالش اساسی در خراسان شمالی بجنورد- ایرنا- نبود قوانین الزام آور، آگاهی نداشتن برخی مردم نسبت به دریافت مجوز قانونی برای ساخت و ساز بنا در بافت روستا و همچین برخورد نشدن با ساخت بناهای غیرمجاز از سوی دهیاران باعث ایجاد بنای فاقد استحکام خانه های روستایی در خراسان شمالی شده است.
به گزارش ایرنا، ساماندهی و برخورد با متخلفان ساخت و سازهای غیرمجاز در روستا همواره یکی از مشکلاتی بوده که در گذشته نیز وجود داشته و به صورت یک فرهنگ و ذهنیت برای برخی مردم روستاها که آگاهی کافی را نسبت به این قوانین ندارند، قلمداد شده است.ناآگاهی برخی از دهیاران و شوراهای روستا نسبت به قوانین ساخت و ساز در داخل بافت روستا، نبود آموزش کافی از نحوه روند صدور پروانه و عوارض ساختمانی و همچنین وجود خلاهای قانونی الزام آور که پشتیبانی کافی را از دهیار برای برخورد با این تخلفات داشته باشد وجود نداشته و بسیاری از این دهیاران به واسطه ترس از ایجاد تشنج و مشکلات اجتماعی در روستا و به علت رابطه خویشاوندی، کم درآمد بودن مردم از پیگیری و گزارش این تخلفات سرباز می زنند.هم اکنون بسیاری از خانه های روستایی با وجود اینکه هزینه های زیادی برای مالکان در بر دارد به صورت غیراستاندارد ساخته شده و یا در محدوده طرح جامع روستایی نیست که برای دریافت خدمات دچار مشکل می شوند.به گزارش ایرنا برخی از روستاهای مهاجرپذیر در نزدیکی شهر های خراسان شمالی نیز این مشکلات را دارد زیراکه دلالان و سودجویان وارد این حوزه شده اند و با قطعه قطعه کردن زمین های زراعی به شهروندان کم درآمد باعث گسترش بی رویه روستا می شوند که علاوه بر مشکلات فنی و استحکام، معضل حاشیه نشینی را نیز گسترش می دهند. *فقر قانونی برخورد با تخلفات ساخت و ساز بناهامدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان بجنورد با بیان اینکه متولی اصلی جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز در روستاها به صراحت در قانون مشخص نشده است و در این زمینه دچار فقر قانونی هستیم گفت: هم اکنون قوانین مسئول جلوگیری و نظارت بر ساخت و سازهای غیرمجاز در روستا را دهیاری مشخص کرده است اما به دلیل اینکه اختیار قانونی لازم برای این امر را ندارند عامل بازدارنده نیست.رضا جبار ایمانی در گفت و گو با ایرنا اظهار کرد: کنترل و نظارت بر ساخت و سازهای غیرمجاز در خارج از روستا بر عهده جهاد کشاورزی و منابع طبیعی است که تیم های امدادی آن ها بر تخلفات نظارت دارند.وی افزود: برای جلوگیری از ساخت و ساز های بی رویه قوانینی همچون ساخت و ساز در داخل شهر که توسط شهرداری اجرا می شود در روستاها مورد نیاز است زیراکه هم اکنون قوانین عامل بازدارنده نیست.وی با بیان اینکه براساس قانون ارائه خدمات توسط دستگاه های خدمات رسان به این منازل مسکونی ممنوع است افزود: دهیاری در صورت اینکه تخلفی در حوزه ساخت و ساز روستا وجود داشته باشد باید موضوع را به نیروی انتظامی گزارش دهند که در این زمینه پس از سه بار اخطار پرونده به منظور صدور رای به کمیسیون ماده 99 ارجاع می شود.مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بجنورد به تخلفات انجام شده در 'کلاته محمدعلی پهلوان' بجنورد و فعالیت زیاد دلال ها در این روستا اشاره ای کرد و گفت: در سال های گذشته دلالان زمین های کشاورزی را خریداری کرده و با قطعه قطعه کردن به شهروندان می فروختند که این امر عامل رشد ساخت و سازهای غیرمجاز در این منطقه شده است.وی افزود: این دلالان زمین ها را به قیمت پایین از کشاورزان خریداری و با قیمت بالا به افراد می فروختند و بعد نیز آنان را در مقابل اداره های خدمات رسان قرار داده تا امتیازها را دریافت کنند.وی ساخت بنا با تیرهای باربر با دهنه 8 متر با سقف تیرچه بلوک و بدون شناژ و حذف راه های کوچه های عرضی روستا را از تخلفات انجام شده دانست و گفت: 150 واحد مسکونی در خارج از طرح هادی این کلاته به صورت غیرمقاوم ساخته شده که با کوچکترین ارتعاش احتمال تخریب آن وجود دارد.وی افزود: به نوعی دلالان با تفکیک زمین ها به متراژهای خیلی کم اقدام به فروش کرده و سود خوبی نیز عاید آنان شده است و در این مورد افرادی که زمین ها را خریداری کرده اند مال باخته محسوب می شوند.ایمانی با اشاره به اینکه ساخت این بناها در خارج از محدوده طرح هادی به بنیاد مسکن و دهیاری مربوط نیست، از اقدام جهاد کشاورزی با رای قضایی برای تخریب این منازل خبر داد و گفت: بسیاری از افرادی که این منازل را ساخته اند ساکن موقت بوده اند.وی افزود: برخی از خانوار ها نیز که اقامت دائم دارند هم اکنون پیگیر حل موضوع ساخت از خارج محدوده هستند.وی با اشاره به اینکه بسیاری از افراد که اقدام به ساخت و خرید کرده اند با آگاهی کافی این کار را انجام داده اند افزود: برای حل مشکل باید مطابق با تبصره 1 ماده 1 جهاد کشاورزی مبنی بر ساخت بنا در اراضی کشاورزی موافقت کند که پس از آن نیز موضوع استحکام بنا مطرح خواهد شد.وی خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه بیشتر سازه ها از استحکام کافی برخوردار نیستد، بنیاد مسکن به دلیل پیشگیری از عواقب نبود ایمنی کافی از الحاق به طرح این مسکن ها تا زمان رفع ایمنی بنا خودداری خواهد کرد.*ترس و واهمه از برخورد با تخلفات ساختمانییکی از دهیاران روستای بخش غلامان شهرستان راز و جرگلان علت ترویج ساخت و سازهای غیرمجاز را وجود روابط قومیتی عنوان کرد و گفت: به واسطه اینکه دهیار بومی روستا بوده و شوراها نیز به عنوان نماینده مردم قلمداد می شوند در صورت اینکه تخلفی مشاهده و اخطاری از سوی دهیار به متخلف داده شود مالک بنا در تماس با شوراها خواستار پیگیری این موضوع می شوند و حتی عزل دهیار را نیز مطرح می کنند.وی که خواست نامش فاش نشود افزود: آموزش های لازم در خصوص نحوه برخورد با این تخلفات به دهیاران و به خصوص اعضای شورای روستا داده نشده و امکانات کافی برای پیگیری و برخورد وجود ندارد.*ناآگاهی علت ساخت و سازهای غیرمجاز در روستاهامدیرکل دفتر امور روستایی استانداری خراسان شمالی با اشاره به اینکه در زمینه ساخت و ساز در روستاها فقر قانونی وجود ندارد، گفت: بیشتر ساخت و سازها به واسطه عدم آگاهی مردم بوده و برخی از اهالی روستا نیز منازل خود را بدون پروانه می سازنند.*عدم وجود سمت توسعه روستاهاعبدالله قدرتی با بیان اینکه برخی از ساخت و سازهای غیر مجاز به این علت عدم تعریف سمت توسعه در روستاها است، خاطرنشان کرد: محدوده سمت توسعه توسط بنیاد مسکن در روستاها تعریف نشده است که این امر موجب شده اهالی روستا و بخصوص جوانان اقدام به ساخت و ساز کنند.وی با اشاره به اینکه طرح توسعه توسط بنیاد مسکن در بسیاری از روستاها اجرایی شده و فقط تعدادی محدود از روستاها باقی مانده اند، تصریح کرد: در طرح سمت توسعه در روستاها، قطعات زمین توسط بنیاد مسکن شناسایی و به جوانان روستا برای ساخت و ساز های مجاز واگذار می شود که هم اکنون توسط بنیاد مسکن در روستاها اجرا می شود.وی افزود: متولی این امر بنیاد مسکن است که باید روستاها را کنترل کرده زمین های ملی، منابع طبیعی و یا سایر موارد را جهت توسعه روستا شناسایی و تحویل دهیاران دهد تا نیازهای ساخت و ساز در روستاها مرتفع شود.*مهاجر پذیری و افزایش تقاضا علت تغییرکاربری زمین در اطراف شهرهامدیرکل دفتر امور روستایی وشوراهای استانداری خراسان شمالی با اشاره به اینکه در روستاهایی که در اطراف شهرها قرار دارد شاهد گسترش ساخت و سازهای غیرمجاز هستیم، گفت: در این روستاها زمین های با کاربری کشاورزی وجود دارد اما قوانین به راحتی اجازه تغییر کاربری نمی دهند که این امر منجر به ساخت و ساز های غیر مجاز می شود.وی اظهار کرد: در مکان هایی همچون محمد علی پهلوان و در روستاهایی که نزدیک شهرها هستند به علت مهاجرپذیر بودن و تقاضای زیاد با مشکل مواجه هستیم.عبدالله قدرتی افزود: اما در روستاهایی نیز که طرح به سمت توسعه وجود دارد برخی از اهالی به علت نبود آگاهی و بی اطلاعی از قانون و بدون مراجعه به دهیاری شروع به ساخت و ساز می کنند که این خانه ها بدون پروانه ساخته می شود.وی تصریح کرد: برخی از خانه ها که ساخته می شود در نقشه مصوب طرح روستا نیز نیست که این افراد دچار مشکل خواهند شد چرا که خارج از محدوده ساخت و ساز داشته اند.وی بر کنترل دهیاری ها در ساخت و ساز های روستایی تاکید کرد و گفت: دهیارها باید این اقدامات را به مراجع قانونی گزارش دهند که سایر اقدامات انجام خواهد شد.وی افزود: دهیاران در مراحل اول شروع ساخت و ساز باید اخطار دهند و اگر افراد ادامه دادند گزارش مربوطه را باید ارسال کنند و دهیاران به این امر ملزم هستند که اگر اهالی روستا برای ساخت و ساز مراجعه کنند به آنان پروانه دهنده و اگر مراجعه نکنند نیز اقدام آنان را گزارش دهند.وی اظهار کرد: اگر ساخت و ساز ها توسط مراجع به دهیاری ها انجام شود، به بنیاد مسکن معرفی خواهند شد و از ناظر کیفی نیز برخوار می شوند و ساخت و سازهای استاندارد و مستحکم خواهند داشت.وی افزود: برخی از اهالی روستا نیز که بدون مجوز شروع به ساخت و ساز می کنند به آنان انشعابات داده نشده و علاوه بر ایجاد مشکلات در آینده جریمه نیز خواهند شد.براساس آخرین آمار ثبت احوال خراسان شمالی این استان 939 هزار نفر جمعیت دارد که حدود 48درصد آن در روستاهای این استان ساکن هستند.6042/7182 خبرنگار:عباس فتوره چی** انتشار دهنده: سیدحسین قدسی
16/09/1395
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 29]
-
گوناگون
پربازدیدترینها