تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1834286472
دو گزینه در مواجهه با«خانه مسافر» - پرتال معرفی جاذبه های گردشگری ایران
واضح آرشیو وب فارسی:سیری در ایران: اطلاق عنوان «خانه مسافر» به خانه هایی که برای اقامت و از سوی افراد محلی به گردشگران کرایه داده می شود، تلاشی است برای قرار دادن این دسته از واحدهای اقامتی در زمره یکی از انواع تاسیسات گردشگری و الزام آنها به رعایت اصول مقرر شده ذیل آیین نامه تاسیسات گردشگری. اما طرح مذکور مخالفان و منتقدانی نیز داشته است. تهدید حیات اقتصادی صنعت اقامت کشور از جمله اصلی ترین دلایل این افراد برای مخالفت با به رسمیت شناختن فعالیت چنین واحدهای اقامتی عنوان می شود. سایت خانه مسافر که به منظور ساماندهی به فعالیت های خانه های استیجاری در حوزه گردشگری شکل گرفت، حالا دارد در تهران نیز عضو می گیرد و این مساله نگرانی فعالان صنعت اقامت در پایتخت را برانگیخته؛ زیرا آنان معتقدند ما در تهران فقط در برخی مقاطع با چالش کمبود هتل مواجهیم که آن را هم می توانیم با مدیریت صحیح برطرف کنیم. در همین حال، برخی از فعالان گردشگری و آژانس داران هم معتقدند تهران اغلب با مشکل پر بودن اتاق های هتل ها مواجه است. در همین حال، نمونه مشابه خارجی مناسبی نیز برای خانه مسافرها وجود دارد؛ سایت AirBnB این امکان را فراهم می آورد که مالکان و اجاره کنندگان بتوانند با هم ارتباط پیدا کنند، اما این شکل جهانی اقامت نیز بدون دردسر نبوده و بعضا مورد اعتراض هتلداران بزرگ قرار گرفته است. پدیده ای اجتناب ناپذیر! مدیرکل بازاریابی و تبلیغات گردشگری سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری در پاسخ به این انتقادها به «دنیای اقتصاد» می گوید: «خانه مسافر مفهومی نیست که امروز به وجود آمده یا سازمان میراث فرهنگی به فعالیت آن دامن زده باشد؛ بلکه واقعیتی است که از گذشته وجود داشته و با توسعه گردشگری داخلی در کشور از قریب 15 سال پیش به این سو، گسترش یافته است.» محمدباقر نعمتی زرگران تاکید می کند: «بنابراین در چنین شرایطی بهتر آن است که هتلداران واقعیت وجود خانه مسافرها را پذیرفته و در مسیر ساماندهی این مجموعه ها همکاری کنند.» او با بیان اینکه اجاره دادن خانه ها در شهرهای شمالی و زیارتی کشور از دیرباز رایج بوده و اکنون با تنوع مقاصد گردشگری، این فعالیت به دیگر شهرها تسری یافته است، خاطرنشان می کند: «اجاره دادن خانه به مسافران در شهرهای گردشگرپذیر، پدیده ای نیست که بتوان آن را حذف کرد و نادیده انگاشتن آن نیز به صلاح نیست.» نعمتی می افزاید: «فعالیت سازماندهی نشده مردم محلی برای اسکان مسافران در خانه های محلی، علاوه بر اینکه می تواند به تضعیف حقوق گردشگران منجر شود، در مجموع به صنعت گردشگری کشور که هتلداری نیز بخش مهمی از آن است، آسیب خواهد رساند.» به گفته این مقام مسوول، اجاره شبانه خانه به مسافران از سوی افراد محلی، روندی رو به رشد داشته که با استقبال گردشگران داخلی و حتی خارجی روبه رو است و در صورت عدم نظارت بر آن، نه تنها نمی توان استانداردهای لازم در ارائه خدمات را به آنها ابلاغ کرد و بر فعالیتشان نظارت داشت، بلکه به دلیل نداشتن آمار و اطلاعات کافی و منسجم از تعداد این خانه ها در هر یک از شهرها، امکان بررسی دقیق عرضه و تقاضا برای اماکن اقامتی و همچنین اخذ مالیات و عوارض از آنها نیز وجود ندارد؛ مساله ای که بیش از همه، به ضرر صاحبان اقامتگاه های رسمی خواهد بود. از همین رو مدیر کل بازاریابی و تبلیغات گردشگری سازمان میراث فرهنگی تاکید می کند: «تنها در صورتی می توان بر فعالیت این خانه ها نظارت کرد که حیاتشان به رسمیت شناخته شود.» او همچنین با یادآوری این نکته که حق مسافران برای تعیین محل اقامتشان محفوظ است، تصریح می کند: «متقاضیان شکل اقامتی با افرادی که اقامت در هتل ها را برمی گزینند، متفاوتند. این تصور که خانه مسافرها در بازار اقامتی ایران تهدیدی برای هتل ها هستند درست نیست و بهتر آن است که به این گونه تاسیسات اقامتی به دید رقیب نگاه شود.» چرا خانه مسافرها باید رسمی شوند؟ یک استاد دانشگاه نیز دیده نشدن این کسب و کار در مجموع فعالیت های اقتصادی را عاملی توصیف می کند که صاحبان این خانه ها را از دادن مالیات و دیگر عوارضی که دیگر کسب و کارهای رسمی گردشگری ملزم به پرداخت آن هستند، معاف می کند و از این طریق به هتلداری کشور آسیب می رساند. از این رو، علی اصغر شالبافیان معتقد است ورود سازمان میراث فرهنگی به این عرصه الزامی است. وی در این باره به خبرنگار ما می گوید: «در تمام دنیا، محل هایی اقامتی وجود دارند که در دسته هتل ها قرار نمی گیرند و در عین حال در کنار این تاسیسات، به اسکان مسافران مشغولند.» شالبافیان اضافه می کند: «در این میان اما باید به این نکته توجه کرد که رها کردن این فعالیت و ساماندهی نکردن آن، ضربه ای بزرگ به افرادی است که با سرمایه های هنگفت به این صنعت ورود کرده اند.» او در ادامه با تاکید بر تنظیم بازار به گونه ای که امکان فعالیت خانه مسافرها نیز وجود داشته باشد، اظهار می کند: «سازمان گردشگری با تدوین سیاست های لازم، باید زمینه را برای نظارت بر فعالیت این مجموعه های اقامتی فراهم و قواعد بازار را بر آنها اعمال کند.» به گفته این کارشناس گردشگری، دادن نقش ماهوی به خانه مسافرها یک اشتباه سیاستی بزرگ است و باید به این واحدهای اقامتی به عنوان مجموعه هایی کمکی که اسکان گردشگران را سامان می دهند، نگریسته شود. او همچنین تفکر حذفی نسبت به خانه مسافرها را اشتباه می داند و بر پذیرش رسمی و ورود آنها به بازار رسمی کسب و کارهای گردشگری تاکید می کند. این مطلب را هم ببینید : سقوط اتوبوس گردشگران خارجی در کرج اجرای «خانه مسافر» در 17 استان از طرف دیگر، مدیرکل بازاریابی و تبلیغات گردشگری سازمان میراث فرهنگی با اشاره به اینکه خانه مسافرها در دیگر کشورها نیز وجود داشته و فعالیتشان به رسمیت شناخته می شود، یادآوری می کند که احصا و ثبت تمامی اطلاعات مربوط به خانه های استیجاری به گردشگران در شهرها، امکان استانداردسازی، نظارت و آموزش به صاحبان آنها را فراهم خواهد کرد. به گفته نعمتی، پیش از آنکه عنوان خانه مسافر برای قرار گرفتن این خانه ها در ردیف تاسیسات اقامتی برگزیده شود، این خانه ها در دولت قبل با نام «خانه کاشانه» مطرح شدند اما از آنجا که مبانی قانونی فعالیت این خانه ها به درستی تعریف و مشخص نشده بود، این نام گذاری در عمل نتیجه مثبتی در پی نداشت. وی ادامه می دهد: «با روی کار آمدن دولت یازدهم و در قالب اصلاح آیین نامه تاسیسات گردشگری، خانه مسافر به عنوان یکی از مصادیق اقامتی مطرح و پس از تصویب در دولت، ضوابط مربوط به آن به تمامی دستگاه های مربوطه ابلاغ شد. به دنبال آن نیز سازمان میراث فرهنگی با تدوین دستورالعمل اجرایی خانه مسافرها، ابلاغیه آن را به کلیه ادارات کل سازمان فرستاد.» به گفته نعمتی، 3 ماه از ابلاغ دستورالعمل اجرایی می گذرد و مجریان استانی موظف به شناسایی و جمع آوری اطلاعات مربوط به خانه مسافرها شده اند. این مقام مسوول می افزاید: «اکنون این طرح، در 17 استان کشور در حال پیاده شدن است و نهایتا خانه مسافرها در سه درجه دسته بندی خواهند شد.» نعمتی در خصوص سایت خانه مسافر نیز می گوید: «در حال حاضر امکان دسترسی به سایت برای عموم وجود ندارد و امیدواریم که تا پیش از عید امسال این امکان فراهم شود و افراد با مراجعه به آن، در صورتی که ترجیح شان برای اقامت شبانه در خانه مسافر است، از میان نزدیک به 100 هزار خانه مسافر موجود در سایت، یکی را انتخاب کنند.» ساخت هتل و ایجاد انگیزه در سرمایه گذاران برای ورود به این صنعت، ازجمله مهم ترین اولویت های متولیان دولتی گردشگری در کشور بوده است؛ به گونه ای که تعداد هتل های در حال ساخت، به بهره برداری رسیده و پروژه های آماده بهره برداری، همواره به عنوان نمادی از دستاوردهای سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری مورد تاکید قرار گرفته است. در همین حال، تمرکز بر ساخت هتل های پرستاره در شهرهای توریستی کشور و البته استانداردسازی و ارتقای کیفیت خدمات ارائه شده در هتل های کم ستاره، هتل آپارتمان ها و مسافرخانه ها، با هدف تامین زیرساخت های لازم برای توسعه گردشگری کشور در دستور کار مقامات گردشگری بوده و به گفته رئیس پیشین این سازمان، 200 هتل 5 ستاره در طول سه سال ریاست وی بر مجموعه مذکور، ساخته شده است. اما در حالی روند ساخت هتل های 4 و 5 ستاره با جدیت و اصرار دست اندرکاران گردشگری کشور در حال پیگیری است و کمبود اتاق در این واحدهای اقامتی در فصل های اوج سفر به عنوان یکی از معضلات این صنعت مطرح می شود که صاحبان مسافرخانه ها، هتل آپارتمان ها و هتل های یک، دو و سه ستاره از خالی بودن اتاق هایشان سخن می گویند و در این میان وجود خانه های استیجاری در شهرهای گردشگرپذیر به عنوان رقیبی برای تاسیسات اقامتی کم ستاره نیز روزبه روز در حال افزایش است؛ تا آنجا که نه تنها این اقامتگاه ها اقبال گردشگران داخلی را به دنبال داشته بلکه اظهارات مقامات رسمی از اسکان گردشگران خارجی به ویژه عراقی ها در این خانه ها حکایت دارد. در این شرایط و با توجه به عدم امکان حذف بازار شکل گرفته، کارشناسان معتقدند ساماندهی این فعالیت اقتصادی با ایجاد امکان نظارت و اخذ مالیات از صاحبان آنها، به این کسب وکار جنبه قانونی می بخشد و اگرچه تاکید می کنند که جنس متقاضیان خانه مسافرها با هتل های کم ستاره متفاوت است، در بلندمدت به نفع صاحبان مجموعه های اقامتی رسمی نیز خواهد بود؛ چراکه از سویی با افزایش نسبی قیمت های این خانه ها به واسطه دریافت مالیات و الزام به رعایت مجموعه ای از استانداردها، آنها را در رقابت با هتل های کم ستاره و مسافرخانه ها قرار خواهد داد و از سوی دیگر با ایجاد این رقابت، صاحبان این هتل ها را برای ارتقای کیفیت و نوآوری در مدیریت مجموعه های تحت اختیارشان به تکاپو وامی دارد.
دوشنبه ، ۱۵آذر۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: سیری در ایران]
[مشاهده در: www.seeiran.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 21]
-
گوناگون
پربازدیدترینها