واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: کاهش تب و تاب بازار مسکن در انگلیس به دنبال رای انگلیسی ها به برگزیت لندن - ایرنا - نتایج بررسی یک موسسه تحقیقاتی در انگلیس که روز پنجشنبه منتشر شد نشانگر کاهش میزان ساخت و ساز و فروش ملک در این کشور به دنبال همه پرسی 23 ژوئن و رأی انگلیسی ها به خروج از اتحادیه اروپا( برگزیت) است.
به گزارش ایرنا، براساس بررسی موسسه "آر آی سی اس "، بازار مسکن در کل بریتانیا( انگلیس، ولز، ایرلندشمالی و اسکاتلند) در سه ماه منتهی به ماه جولای دچار افت قابل توجهی شده است.به گفته این موسسه، این رکود که منجر به کاهش قابل توجه میزان افزایش قیمت مسکن در بریتانیا از جمله کلان شهر لندن شده، می تواند حداقل تا 12 ماه آینده ادامه داشته باشد.این موسسه گفته است که در دوره یاد شده افزایش بهای مسکن در بریتانیا تا حد 5 درصد کاهش یافته است که پایین ترین حد در طی سه سال گذشته شمرده می شود.در سال گذشته میلادی و اوایل سال جاری میلادی، میانگین رشد سالانه قیمت مسکن در انگلیس به بالای ده درصد رسیده بود.اگرچه به گزارش موسسه "آر آی سی اس "، تقاضا برای فضای تجاری در لندن در ماه جولای گذشته نسبت به ماه قبل از آن 24 درصد رشد داشته است.پیش از برگزاری همه پرسی 23 ژوئن ( سوم تیرماه) که منجر به رأی شوک آور انگلیسی ها به خروج از اتحادیه اروپا شد، این هشدار داده شده بود که خروج انگلیس از اتحادیه اروپا می تواند سبب کاهش ارزش ملک و اجاره در انگلیس شود.به گفته تحلیل گران، محدود بودن میزان عرضه مسکن و بالا بودن سطح تقاضا، از جمله علل افزایش سریع قیمت ملک در انگلیس به ویژه در لندن بوده است که بخشی از این تقاضا به ورود میلیون ها مهاجر اروپایی و نیز خرید ملک توسط شرکت ها و اتباع خارجی طی سال های اخیر بازمی گردد.بررسی موسسه مطالعاتی "رزولوشن فوندیشن" ( آر اف)، که اخیرا منتشر شد مؤید آن بود که مالکیت خانه در انگلیس به پایین ترین حد در طی 30 سال گذشته رسیده است. آمار این موسسه نشان می دهد در آوریل سال 2003 میلادی 72.4 درصد از خانوارها در انگلیس صاحب خانه بودند اما این رقم در فوریه سال 2016 میلادی به 57.9 درصد رسیده که مؤید یک کاهش 14.5 درصدی است. به گفته موسسه مطالعاتی" آر اف"، این امر که ناشی از افزایش سریع بهای مسکن در کنار محدود بودن رشد دستمزدها و عرضه ناکافی مسکن و بالا بودن تقاضا، در طی سال های اخیر بوده، موجب افزایش اجاره بها در انگلیس نیز شده است. براساس آخرین آمارهای رسمی، میانگین بهای مسکن در کل بریتانیا ( شامل انگلیس ، ولز، اسکاتلند و ایرلندشمالی) 211هزار و 230 پوند بوده و که این رقم برای انگلیس به 227 هزار پوند می رسد. گزارش دفتر آمار ملی انگلیس ( او ان اس) بیانگر آن است که میانگین بهای مسکن در لندن هم اینک به 472 هزار و 163 پوند می رسد که مؤید یک رشد سالانه 14درصدی است.اروپام**4**1552
21/05/1395
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 107]