محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1845101945
مشاورین املاک حق قیمت‌گذاری بر ملک را ندارند
واضح آرشیو وب فارسی:مهر: رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه:
مشاورین املاک حق قیمت‌گذاری بر ملک را ندارند
شناسهٔ خبر: 3708467 - شنبه ۱۹ تیر ۱۳۹۵ - ۱۵:۱۰
استانها > کرمانشاه
.jwplayer{ display: inline-block; } کرمانشاه- رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه گفت: مدیران مشاور املاک به هیچ عنوان حق هیچگونه قیمت‌گذاری در رهن و اجاره و خرید و فروش ملک را ندارند. محسن ملکی در گفتگو با خبرنگار مهر، اظهار داشت: همه مدیران مشاورین املاک باید مطلع باشند که برای تنظیم قرارداد در رهن، خرید، فروش، اجاره حتما اصل سند مالک و کارت شناسایی طرفین را رویت کنند چه بسا فردی خود مستاجر باشد اما بخواهد سوء استفاده کند و ملک را به رهن بگذارد و اگر اصل سند ملک رویت نشود مصیبت به بار می‌آید. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با اشاره به اینکه قانونی برای نرخ اجاره و خرید و فروش نداریم، افزود: ما سالانه شاهد افزایش میزان اجاره و رهن و قیمت مسکن هستیم اما این افزایش قیمت بر اساس قانون نیست بلکه بر اساس توافق طرفین و قیمتی که خود افراد عنوان می‌کنند معامله سر می‌گیرد. ملکی تاکید کرد: مدیران مشاور املاک به هیچ عنوان حق هیچگونه قیمت‌گذاری ندارند اما واسطه‌گری برای سرگرفتن معامله انجام می‌شود و لذا مدیران مشاور املاک حق قیمت گذاری در رهن و اجاره و خرید و فروش ملک را ندارند. وی در خصوص میزان حق کمیسیون بنگاه‌داران گفت: اگر قراردادی تنظیم شود و هر کدام از طرفین پشیمان شوند باید حق کمیسیون پرداخت شود بدین صورت که طبق مصوبه کمیسیون برای خرید و فروش با میزان ۲۰ میلیون تومان یک درصد از طرفین اخذ می‌شود یعنی نیم درصد از خریدار و نیم درصد از فروشنده اخذ می‌شود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه با ادامه توضیحات گفت: در خرید و فروش، مازاد بر ۲۰ میلیون تومان باید یک جهارم از هر کدام از طرفین معامله حق کمیسیون اخذ شود اما در بحث رهن و اجاره بابت هر یک میلیون تومان رهن ۷ هزار و ۵۰۰ تومان و بابت هر ماه اجاره یک چهارم اجاره بهای یک ماه به عنوان حق کمیسیون باید پرداخت شود و مازاد بر آن مبلغ ۹ درصد از کل کمیسیونی که باید پرداخت شود مشاورین املاک موظفند از خریدار و فروشنده و موجر و مستاجر به عنوان ارزش افزوده برای اداره مالیات بگیرند. ملکی اظهار کرد: بر اساس قانون نظام صنفی بنگاه داران ملزم هستند که تعرفه‌ها در دفتر خود نصب کنند و این مهم به تمام دفاتر مشاور املاک در استان اعلام و بازرسی از سوی اصناف و صنعت و معدن نیز انجام و با متخلفان برخورد می‌شود. وی با اشاره به افزایش تعداد بنگاه‌های املاک در کرمانشاه گفت: بعضا تا ده برابر ظرفیت شهر بنگاه داریم و شاید بتوان گفت ۳۰ درصد بنگاه داران در شهر کرمانشاه سواد خواندن و نوشتن ندارند و ما در روز سه یا چهار درخواست ابطال پروانه و نیز ثبت پروانه داریم. ملکی اظهار کرد: امروز که همه کاراها رایانه‌ای شده به ما اعلام کردند که مدرک ششم ابتدایی و سیکل جدید را بپذیریم و گاهاً مشاهده شده که فردی بدون داشتن مجوز دفتر مشاور املاک زده و اقدام برای تعطیلی دفتر وی انجام شده است.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 37]
-
گوناگون
پربازدیدترینها