محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1845219038
خانه‌هایی که جابه‌جا شدند و صاحبان آن بی‌خانمان
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: گزارش «اعتماد» از ماجرایی عجیب درمحله مسعودیه تهران خانه‌هایی که جابه‌جا شدند و صاحبان آن بی‌خانمان تهران- روزنامه اعتماد- شماره 3551- ماجرا بیشتر شبیه قصه‌های کارتن‌ها و فیلم‌های تخیلی است. همان کارتن‌هایی که در آن به یکباره قسمتی از یک زمین یا باغ یا خانه و ملکی از صفحه روزگار حذف می‌شود و تمام شخصیت‌های فیلم در حیرتند که این قطعه زمین کجا و چطورمحو شد؟ حالا اما به نظر می‌رسد این سناریوی تخیلی ولی جذاب، در کلانشهر تهران شکلی عینی به خود گرفته است.
در محله مسگر آباد (مسعودیه فعلی)، بنا بردلایلی که برخی آن را اشتباه شهرداری می‌دانند و برخی آن را اشتباهی از سوی سازمان ثبت اسناد، پلاک‌های ثبتی خانه‌های خیابان‌ها و کوچه‌هایی چون عطریانی، موسویان و ایلخانی، همتیان و... جابه‌جا شده است. به این معنا که مثلا فردی که ملکی با پلاک ثبتی B را خریده بوده بعد از چند سال متوجه می‌شود که پلاک ثبتی درج شده در سند وی، متعلق به ملکی در چند خانه آن طرف‌تر است. ماجرا اما از زمانی برملا می‌شود که چند نفر که سال‌ها قبل چند قطعه زمین را در این محدوده خریده بودند و آن را رها کرده بود، زمانی که برای ساخت زمین خود اقدام کردند و به آدرس سندها مراجعه کرده، تازه متوجه شده‌اند که سال‌هاست در قطعه زمین‌های آنها املاکی ساخته شده و خانواده‌هایی در آنها زندگی می‌کنند. اما در مقابل ساکنین آن املاک نیز با ارایه سندهایی مدعی مالکیت آنها بودند. به این ترتیب، مالکین تازه ظاهر شده، مجبور به شکایت از مالکین ساکن در خانه‌ها می‌شوند و این ماجرا شامل چند کوچه در این محله می‌شود که مثلا در یکی از کوچه‌ها بیش از ٣٠ خانه را درگیر کرده است. از همین جاست که پای شهرداری و سازمان ثبت اسناد شرق استان تهران به این پرونده با اعتراضات و پیگیری‌های مردمی باز می‌شود.سازمان ثبت در نامه‌هایی که کپی آنها در دفتر روزنامه موجود است، خطاب به شهرداری مدعی شده که خطای صورت گرفته هنگام تعیین و نقشه‌کشی خیابان‌های محله از سوی شهرداری رخ داده و در مقابل شهرداری مدعی است که در سال‌های ٥٨- ٥٩، سازمان ثبت به اشتباه این قطعه زمین‌ها را ثبت کرده است. در نهایت در تاریخ ٢٠ اردیبهشت سال جاری و به دنبال پیگیری‌های مردمی جلسه‌ای بین نمایندگان شهرداری منطقه ١٥، سازمان ثبت اسناد شرق استان تهران و مجتمع دادگستری شهید محلاتی تشکیل می‌شود. جلسه‌ای که به تفاهمنامه‌ای منجر می‌شود که آن هم در نوع خود جالب است. براین اساس، مقرر می‌شود برای پیگیری و جلوگیری از اعتراضات مردمی، حکم تخلیه‌هایی که صادر شده، متوقف شود تا شهرداری و سازمان ثبت مشکل را بین خودشان حل کنند.با این وجود معلوم نیست به چه دلیلی، دادگستری دیروز حکم را اجرایی کرده و با حضور تعداد زیادی مامور و در نخستین گام، یکی از ساختمان‌های چهار طبقه با چهار مالک را در این محله تخلیه کرده است.معصومه قادری، یکی از مالکین همین ساختمان چهار طبقه تخلیه شده در کوچه همتیان به «اعتماد» می‌گوید: پدر من سال ٥٧ این زمین را خریده و ساخته است. تا چند سال قبل که به شکل مشارکتی، ساختمان کلنگی قدیمی‌مان را می‌کوبند و می‌سازند و به جز یک طبقه بقیه را به سه نفر دیگر می‌فروشند. اما حالا چند وقتی است که شخصی آمده و با سندی که در دست دارد مدعی شده که این زمین متعلق به اوست و باید خانه را به وی تحویل دهیم. بعد هم رفته و شکایت کرده و دادگاه هم حق را به وی داده و حکم تخلیه را صادر کرده است.وی که ماه‌هاست به همراه پسرش در راهروهای دادگاه سرگردان است، در مورد اظهارنظر دادگاه می‌گوید: قاضی به ما می‌گوید، اسناد این فرد قانونی است و شهرداری اشتباه کرده است ولی در هر صورت شما باید تخلیه کنید و بروید از همسایه‌تان شکایت کنید تا بتوانید خانه‌تان را بگیرید!قادری در پاسخ به این سوال که در نهایت آیا حاضر است از همسایه‌اش شکایت کند؟ می‌گوید: به نظر شما چه کار باید بکنم؟ چاره‌ای هم جز شکایت دارم؟ به ما گفته بودند که مثل خیابان عطری که همین مشکل را داشتند و شهرداری مشکل‌شان را حل کرد، مشکل ما را هم حل خواهد کرد و حکم اجرا نخواهد شد ولی دیروز به یکباره و بدون اخطار قبلی آمدند و ما را از خانه های‌مان بیرون کردند.محمدرضا حقیقت خرازی، رییس اداره کل حقوقی شهرداری منطقه ١٥ در گفت‌وگو با «اعتماد» ضمن تایید وجود این مشکل قدیمی در این منطقه می‌گوید: سال‌ها قبل، یعنی زمانی که اینجا جزو حاشیه‌های تهران محسوب می‌شده است، مردم این زمین‌ها را بدون پروانه ساخته‌اند و طی سال‌های متمادی، مسعودیه و خیابان‌های آن شکل گرفت. به همین دلیل در بسیاری از موارد این افراد بدون توجه به نقشه‌های شهری، این ساختمان‌ها را ساخته‌اند و بعدا برای گرفتن پروانه اقدام کرده‌اند. وی ادامه می‌دهد: ما در متن پروانه از مالک تعهد می‌گیریم که هیچ‌گونه تعهدی در مورد جانمایی و جابه‌جایی احتمالی ملک‌ها نداریم. چون جانمایی توسط خود خریدار و مالکین صورت می‌گیرد. به نظر می‌رسد در این پرونده نیز تعدادی از مالکین به اشتباه ملکی را خریده‌اند که با پلاک ثبتی‌شان مطابقت نداشته و به همین شکل پشت سر آن، ساختمان‌های‌شان را ساخته‌اند و در این بین چند نفر هم بنابر نقشه‌های خیابان‌ها و کوچه‌هایی که شهرداری طراحی کرده در این جابه‌جایی، خانههایشان بیرون از خیابان و کوچه‌ها افتاده است.وی در پاسخ به این سوال که چطور هیچ یک از مالکین متوجه ماجرا نشده‌اند؟ می‌گوید: قبلا اکثر معامله‌ها از طریق قولنامه صورت می‌گرفت و کسی توجهی به پلاک ثبتی نداشت. همین که ملک را می‌دیدند و سندش موجود بود کافی بود ولی وقتی که برای گرفتن پروانه می‌آمدند متوجه موضوع می‌شدند که دیگر کار از کار گذشته بود. اما از آنجایی که همه خانه‌ای با متراژهای ١٢٦ متری داشته‌اند، کسی شکایتی نداشت. تا اینکه چند خریدار قدیمی پیدا شدند که صاحبان برخی از این خانه‌ها را مجبور به تخلیه کردند.حقیقت خرازی، در مورد اظهارات رسمی سازمان ثبت که در آن شهرداری را به اشتباه متهم کرده است نیز می‌گوید: این یک اشتباه فاحش بود که بعد از اینکه برای مسوولان اداره ثبت توضیح دادیم که ما مسوول جانمایی مالکین نیستیم، قانع شدند.رییس اداره کل حقوقی شهرداری منطقه ١٥ همچنین با اظهار تعجب از آغاز اجرای حکم از سوی دادگستری گفت: قرار نبود حکم اجرا شود. یعنی ما و سازمان ثبت و دادگستری توافق کردیم تا حکم متوقف شود و در گام بعدی سازمان ثبت پلاک‌ها را اصلاح کند و درنهایت برای افرادی که زمین‌های‌شان در این جابه‌جایی در پارک افتاده، پلاک صادر کند تا ما بتوانیم پول آنها را به مالکین بپردازیم. همان‌طور که در مورد خیابان عطری این کار را کردیم و مشکل حل شد.وی در پایان از آمادگی کامل شهرداری منطقه برای حل و فصل مسالمت‌آمیز این پرونده خبر داد. بدین‌ترتیب هنوز هم تکلیف مالکین این خیابان‌ها و کوچه در پرده‌ای از ابهام قرار دارد. از دیروز مالکین ٤طبقه تخلیه شده در کوچه چادر زده‌اند. سرنوشتی که ممکن است هر آن، دامن دیگر مالکین بیش از ده‌ها خانه درگیر این پرونده را نیز بگیرد.کاظم خسروآبادی یکی دیگر از مالکینی است که سال‌ها قبل بدون اینکه در مورد جای ملکش تحقیق کند، قطعه زمینی را در این کوچه خریده است و از چند سال قبل تازه متوجه شده که در زمینش خانه‌ای بنا شده و خانواده‌ای در آن ساکن هستند نیز به «اعتماد» می‌گوید: وقتی از سازمان ثبت پرسیدم که چرا ١٥ سال قبل، وقتی که ملک را می‌خریدم و از شما استعلام کردم شما اعلام نکردید که این زمین پلاک ثبتی‌اش این نیست؟ ولی آنها می‌گویند: ما فقط در مورد منع قانونی معامله اظهارنظر می‌کنیم و کاری به صحت پلاک ثبتی نداریم و شهرداری اشتباه کرده است. شهرداری هم می‌گوید که سازمان ثبت در ثبت سندها اشتباه کرده است.در حال حاضر پرونده‌ای برای رسیدگی به شکایت‌های متعدد در مورد این پرونده در دادگاه شهید محلاتی در جریان است و تاکنون برای تعدادی از پرونده‌ها حکم صادر شده. براساس حکم دادگاه صاحبخانه این چند ملک باید خانههایشان را تخلیه و به مالکین قدیمی که پلاک ثبتی‌های‌شان با این خانه می‌خواند، بدهند و در مقابل از همسایه‌های‌شان که پلاک ثبتی‌های‌شان با پلاک ثبتی درج شده در سند آنها مطابقت دارد، شکایت کنند تا بعد از چند ماه بتوانند ملک آنها را تصاحب کنند و به همین ترتیب آنها نیز از همسایه‌ای دیگر شکایت کنند و... اما در این میان چند نکته باعث شده تا این پرونده سال‌ها به عنوان یکی از پیچیده‌ترین پرونده‌های شهرسازی پایتخت، باز باشد. اولا تکلیف مثلا چهار مالک یک آپارتمانی که به حکم قاضی باید در ساختمانی مثلا دو طبقه ساکن شوند، چه خواهد بود؟ ثانیا، با این جابه‌جایی‌ها چند خانواده سرشان بی‌کلاه می‌ماند و اصلا خانه و زمینی به دلیل نقشه‌کشی‌های جدید، گیرشان نمی‌آید. به این معنا که براساس پلاک ثبتی اسنادی که در دست دارند، خانههایشان در نقاطی قرار می‌گیرد که الان از سوی شهرداری تبدیل به پارک یا خیابان شده است. روزنامه اعتمادتهرام/9343/1831
25/03/1395
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 43]
-
گوناگون
پربازدیدترینها