محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1829938203
رشد 2.7 درصدی قیمت مسکن - هشدار نیوز
واضح آرشیو وب فارسی:هشدار نیوز: متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در بهار امسال در شهر تهران چهار میلیون و 160 هزار تومان بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 2.7 درصد افزایش نشان می دهد. به گزارش اقتصاد آنلاین، در بهار سال جاری تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 36.9 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 5.9 درصد افزایش نشان می دهد. *رشد 1.2 درصدی قیمت در خرداد ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ملکی شهر تهران در خرداد ماه سال جاری چهار میلیون و 220 هزار تومان بود که نسبت به اردیبهشت ماه سال جاری 1.2 درصد و نسبت به خرداد ماه 94، 3.5 درصد افزایش یافته است. به گزارش اقتصاد آنلاین، در خردادماه سال جاری بیشترین رشد متوسط قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه 16 (معادل 9.6 درصد) و بیشترین کاهش قیمت به منطقه 7 (معادل 3.9 درصد) تعلق دارد. همچنین از میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 88.6 میلیون ریال به منطقه 1 و کمترین آن با 21.2 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در خرداد ماه سال 1395 حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی " 25 الی 30 " میلیون ریال به ازای هر متر مربع بنا با سهم 13.7 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده و دامنه های قیمتی " 30 تا 35 " و " 20 الی 25 " میلیون ریال به ترتیب با سهم 13.5 و 11.6 درصد، در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در این ماه 33.6 درصد از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با قیمت بیش از 45 میلیون ریال به ازای هر متر مربع بنا اختصاص داشته است. همچنین توزیع حجم معاملات به گونه ای بوده است که حدود 62 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی (42.2 میلیون ریال) معامله شده اند. توزیع فراوانی تعداد معاملات بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی در خرداد ماه سال 1395 نشان می دهد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای " 60 تا 70 " متر مربع معادل 16 درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای "50 تا 60" و "70 تا 80" متر مربع به ترتیب با سهم های 14.4 و 13.8 درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه، واحدهای مسکونی با سطر زیربنای کمتر از 80 متر مربع، 54.3 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. توزیع فراوانی تعداد معاملات بر حسب ارزش هر واحد مسکونی در خرداد ماه سال 1395 توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که در میان دامنه های قیمتی مورد بررسی، واحدهای مسکونی با ارزش " 1300 تا 1600 " میلیون ریال با اختصاص سهم 9 درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص داده اند . واحدهای دارای ارزش " 1600 تا 1900 " و " 1000 تا 1300 "میلیون ریال نیز به ترتیب با اختصاص 8.8 و 8.5 درصد در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در خرداد ماه سال 1395 حدود 51.5 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 2800 میلیون ریال اختصاص داشته است و 6.8 درصد از واحدهای مسکونی معامله شده نیز ارزشی بیش از 9800 میلیون ریال داشته اند. این سهم ها در خرداد ماه سال 1394 به ترتیب معادل 59.5 و 5.8 درصد بود. *رشد 0.6 درصدی تعداد معاملات در خردادماه سال جاری، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 15 هزار و 562 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 0.6 درصد کاهش یافته است. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در خردادماه سال 1395 حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 51.8 درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خکود اختصاص داده اند . همچنین در این ماه واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از 10 سال ساخت از رشد مثبت نسبت به دوره مشابه سال قبل برخوردار بوده است. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران، در خرداد ماه سال 1395 حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15 درصدی از کل معاملات ، بیشترین تعاد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 4، 2 و 14 به ترتیب با سهم هم 10.5، 9.2 و 6 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. به علاوه 71.2 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران صرفاً مربوط به 10 منطقه شهر ( به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5، 4، 2، 14،15،8، 10،7،1 و 11 )بوده و 12 منطقه دیگر فقط 28.8 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داداند. بر اساس این گزارش کاهش اندک حجم معاملات در این ماه نسبت به دوره مشابه سال قبل عمدتاً متاثر از همزمانی نیمه دوم خردادماه سال جاری با ماه مبارک رمضان بوده است. در مجموع سطح مناسب معاملات انجام شده در بهار سال جاری نشانگر استقبال متقاضیان از خرید مسکن در ماه های اخیر است. با توجه به چشم انداز بهبود فضای اقتصاد کلان و رویکرد سیاستگذار پولی در کمک به تسهیل اعتباری بخش مسکن و همچنین برنامه کاهش نرخ های سود بانکی متناسب با روند نزولی نرخ تورم، انتظار می رود حجم معاملات در ماه های پیش رو از روند افزایشی برخوردار شود.
یکشنبه ، ۶تیر۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: هشدار نیوز]
[مشاهده در: www.hoshdarnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 38]
-
گوناگون
پربازدیدترینها