محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1844945328
بوستان هایی که پول می شوند - پایگاه خبری صبحانه آنلاین
واضح آرشیو وب فارسی:صبحانه آنلاین: به گزارش صبحانه ، شهرداری تهران یک «رقم نجومی» به پیمانکارانش بدهکار است. این بدهی که به گفته ابوالفضل قناعتی با احتساب بدهی شهرداری به بانک ها به ١٣ هزار میلیارد تومان می رسد، برای شهرداری بار سنگین و تعهد بزرگی ایجاد کرده است. از طرفی درآمدهای شهرداری تهران در ماه های گذشته هم به دلیل از رونق افتادن ساخت وساز کاهش شدیدی داشته و در این میان برای پرداخت بدهی های خود هم با مشکل مواجه است. حالا شهرداری در این میان باید چه کند؟ نخستین و زودبازده ترین و البته پرهزینه ترین راهکار فروش و تهاتر دارایی هاست که شهرداری هم به همین روش روی آورده است. شهرداری تهران سال هاست برای پرداخت بدهی های خود به پیمانکارانش به آنها تراکم ساختمانی می دهد و دارایی هایش را در ازای بدهی اش به آنها واگذار می کند که این روش تهاتر نام دارد. با این که این روش به نظر بسیاری از کارشناسان شهری روش مناسبی نیست و باعث از بین رفتن سرمایه های شهر می شود، با این حال درمقایسه با تهاترکردن پارک ها و فضای سبز روش عاقلانه تری به نظر می رسد، اما تهاتر باغ ها و زمین هایی که کاربری فضای سبز دارند، برای شهرداری بسیار سودآور است و به همین دلیل شهرداری ابایی از تغییر کاربری فضای سبز برای فروش و معاوضه آن در ازای بدهی هایش ندارد.در یکی از این موارد شهرداری تهران پارک ٢ هزارمتری واقع در منطقه ٢ بلوار شهید صبحی در نزدیکی منطقه سعادت آباد تهران را بابت بدهی اش به یکی از پیمانکارانش واگذار کرده است. این شرکت پیمانکاری که یکی از زیرمجموعه های بزرگترین شرکت پیمانکاری ایران است، این زمین را بابت بدهی دراختیار گرفته و گویا قصد ساخت مجتمع تجاری در این زمین را دارد. درکنار این زمین چندین برج با ظرفیت ٤ هزارو٥٠٠ واحد مسکونی قرار دارد که تنها امیدشان به داشتن یک فضای سبز عمومی ساخت این پارک بود که درحال حاضر از آن هم ناامید شده اند. اهالی محل درباره سابقه واگذاری این زمین به «شهروند» می گویند، شهرداری تهران این زمین را معوض زمین دیگری در پروژه بزرگراه امام به مالک آن واگذار کردند که چون زمین در مسیر عمومی قرار داشت، این شخص از شهرداری شکایت کرد و توانست از دادگاه به نفع خود رأی بگیرد که پس از این موضوع حدود ١٥٠ درخت توتی را که در این زمین کاشته شده بود، قطع کرده است. پس از بازدید معصومه آباد یکی از اعضای شورای شهر تهران در سال ٩٢ از این زمین قرار بر این شده که در این زمین مسیری برای دسترسی به برج ها ایجاد شود و بقیه زمین هم به بوستان محلی تبدیل شود. به گفته شاهدان محلی پس از این موضوع شهرداری شروع به کاشت درخت در این زمین کرد و تابلوی ساخت بوستان محلی را هم در آن نصب کرد اما بعدها مشخص شد که شهرداری این زمین را در ازای بدهی اش به یک شرکت پیمانکاری واگذار کرده است و این شرکت هم مجوز ١١ هزارو٣٠٠ متر فضای تجاری و رستوران و پارکینگ برای این زمین دریافت کرده است.با وجود این کمیته محیط زیست شورای شهر تهران از شهرداری خواسته مجوز ساخت وساز در این زمین را باطل کند و پارک را به حالت ابتدایی خود بازگرداند. محمد حقانی، رئیس کمیته محیط زیست شورای شهر به «شهروند» گفته، بعد از بازدید از محل و شنیدن ماجرا از اهالی محل و بررسی مدارک به این نتیجه رسیده که باید زمین براساس قرار قبلی به فضای سبز تبدیل شود و دراین باره به شهرداری تذکر داده است. تخریب باغ ٨ هزار متری در سعادت آباد درهمین حال دیروز هم خبر رسید یک باغ ٨ هزارمتری در منطقه سعادت آباد درحال نابودی است. خبرگزاری ایلنا دراین باره نوشته، پس از تماس اهالی محل درباره تخریب این باغ با بلدوزر این موضوع از طرف کمیته محیط زیست شورای شهر تهران پیگیری شد که مشخص شد این کمیته دو سال پیش هم درباره ضرورت حفاظت از این باغ با شهرداری مکاتبه کرده است. زمین این باغ ۸ هزارو۵۰۰متر است و پهنه آن در نقشه، مسکونی اعلام شده، این موضوع به این دلیل است که در سیستم پهنه بندی کنونی هر ۱۰ هزار متر را یک پهنه حساب می کنند که این باغ نیز به دلیل واقع شدن در پهنه مسکونی به عنوان پهنه مسکونی مشخص شده، این درحالی است که این باغ نباید پهنه مسکونی حساب شود.به گفته محمد میرزایی، دبیر کمیته محیط زیست شورای شهر تهران این باغ بیش از ۴۰۰ درخت داشته و براساس رأی کمیسیون ماده ۷ در سال ۸۶ به عنوان باغ شناخته شده است. در آن سال بیش از ۲۰۰ درخت این باغ قطع یا سوزانده شده و به این دلیل مالک باغ جریمه شده است که ۴برابر محیط بن در باغ درخت بکارد، اما بررسی هایی که طی چند روز گذشته انجام شد، نشان می دهد دوباره درختان این باغ سوزانده و خشک شده است.تخریب باغ ها اغلب برای خارج کردن آن از کاربری فضای سبز و دریافت پروانه ساخت وساز صورت می گیرد، درحالی که براساس قانون حفظ و گسترش فضای سبز شهرداری باید با ارجاع سوابق و شناسنامه باغ مذکور به محاکم قضائی، باغ تخریب شده را به نفع مردم مصادره کند. چشم پوشی شهرداری از تخلف ها؛ علت تخریب باغ ها تجربه سال های گذشته نشان می دهد این نوع تخریب باغ ها اتفاقی نیست و در برخی موارد با چراغ سبز شهرداری و با همکاری کمیسیون ماده ٧ و ماده ٥ انجام می شود. سازمان بازرسی کل کشور اواخر سال ١٣٩٣ گزارشی درباره عملکرد شهرداری تهران در «تغییر کاربری و تبدیل باغ ها و فضای سبز» پایتخت به شورای شهر تهران ارسال کرد که نشان از برخی تخلف ها و ایرادهای اداری داشت. اغلب ایرادهایی که سازمان بازرسی کل کشور به روند کار شهرداری در تغییر کاربری و تبدیل فضای سبز تهران گرفته، درچند عبارت خلاصه می شود: «تغییر کاربری فضای سبز بدون توجه به قانون منع فروش و واگذاری زمین های فاقد کاربری مسکونی برای ساخت مسکن، تغییر کاربری مغایر با طرح تفصیلی، تخریب باغ ها بدون توجه به قانون حفظ و گسترش باغ ها و ساخت وساز بدون داشتن پروانه.» همچنین سازمان بازرسی در این گزارش اعلام کرده کمیسیون ماده ٥ و شهرداری تهران حق تغییر کاربری فضاهای سبز را ندارد، با این حال «شهرداری در موارد متعددی اقدام به این کار کرده است.»براساس گزارش این سازمان نظارتی با این که شهرداری موظف است در مطالعات طرح جامع شهرها باغ ها را در کاربری فضای سبز پیش بینی کند اما با بررسی طرح جامع تهران مشخص شده «بسیاری از باغ های تهران در پهنه های مسکونی و مختلط قرار گرفته اند که درنهایت موجب تغییر کاربری و از بین رفتن برخی از این باغ ها شده است». همچنین تغییرات در طرح تفصیلی به گونه ای بوده که «شرایط ورود کمیسیون ماده ٥ برای تغییر کاربری باغ ها» را فراهم کرده است. در این گزارش همچنین سازمان بازرسی از روندی در بررسی پرونده باغ های تهران پرده برداشته که آن را «دارای وجاهت قانونی» نمی داند. طبق این روند شهرداری تهران اقدام به تغییر کاربری فضای سبزی می کند که توسط خود شهرداری تعیین شده و به جای تملک این زمین ها ٧٠ تا ٧٥ درصد این باغ ها را در ازای تغییر کاربری به صورت رایگان تملک می کند و این موضوع نه تنها درباره باغ ها بلکه درباره تمامی زمین های دارای کاربری فضای سبز انجام می شود. سازمان بازرسی اعلام کرده؛ «بسط دادن این موضوع به تمامی زمین ها و تمامی کاربری ها وجاهت قانونی ندارد». همچنین سهم واگذارشده به شهرداری جزو اموال عمومی محسوب می شود و شهرداری حق تفکیک و واگذاری آن را ندارد. بازرسان سازمان بازرسی همچنین درباره اجحاف شهرداری به برخی مالکان باغ ها هم توضیح داده اند، به این ترتیب که شهرداری تهران زمین های با کاربری فضای سبز را «فریز» کرده و به مالک اجازه ساخت وساز نمی دهد و با توجه به تملک نکردن این زمین ها «از بلاتکلیفی مالک سوء استفاده کرده و مالک را مجبور به پذیرش واگذاری ٧٠ درصد ملک به صورت رایگان در ازای تغییر کاربری باقی ملک می کند». موارد متعددی از این نوع تغییر کاربری ها در این گزارش آورده شده است. باغ گیاهی تجریش، باغ های پسیان، باغ دامپزشکی واقع در اسکندری جنوبی به مساحت ٢٢ هزار مترمربع و بوستان ١٥ هزارمتری قیطریه، تنها نمونه هایی از تخریب باغ ها در شهر است که شهرداری تهران هم در برخی موارد با چشم پوشی از تخلف ها در تخریب این باغ ها نقش داشته است. * حمیدرضا ابراهیم زاده منبع: روزنامه شهروند
شنبه ، ۲۹خرداد۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صبحانه آنلاین]
[مشاهده در: www.sobhanehonline.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 40]
-
گوناگون
پربازدیدترینها