محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1831235717
ورشکستگی کامل بنگاه های املاک! - پایگاه خبری لحظه نیوز
واضح آرشیو وب فارسی:لحظه نیوز: صنف مشاوران املاک پایتخت که از چهار سال قبل کسب و کارشان رونق سابق را ندارد، آیینه تمام نمای وضعیت ورشکسته بخش مسکن این روزهای پایتخت است.خبرگزاری ایسنا: صنف مشاوران املاک پایتخت که از چهار سال قبل کسب و کارشان رونق سابق را ندارد، آیینه تمام نمای وضعیت ورشکسته بخش مسکن این روزهای پایتخت است. ورود به چهارمین سال رکود معاملات، نزول ادامه دار قیمت ها و ناامید از آینده ی بازار را حکایت می کند. هم چنین دو بخش اجاره و خرید و فروش در مسیری جداگانه در حال حرکت هستند. "از برج هفت پارسال تا الان هیچ قرارداد خرید و فروشی ننوشته ایم" این درد دل یک کارشناس ۳۵ ساله املاک در مرکز شهر است. او بیان می کند: اجاره تا حدودی تقاضای خودش را دارد؛ چون مردم مجبورند سرپناه تهیه کنند. شاید یکی دو قرارداد اجاره در ماه می نویسیم آن هم برای موجر و مستاجرانی که قبلا توافق کرده اند و به خاطر کد رهگیری پیش ما می آیند. این جوان از طولانی شدن رکود مسکن عصبانی به نظر می رسد: "قیمت ها خیلی بالاست، فروشنده ها هم پایین نمی آیند. تک و توک مالکی پیدا می شود که زیر قیمت بفروشد. مردم هم که با این پول ها اصلا فکر خرید خانه نیستند. وام مسکن هم اقساطش ۲ میلیون تومان است. کدام کارگری می تواند این قسط را بپردازد؟ با این وضعیت باید فاتحه صنف مشاوران املاک را خواند". سراغ یکی دیگر از دفاتر املاک می روم؛ مردی ۴۸ ساله که می گوید ۱۸ سال از روزی که کارمند وزارت مسکن بوده و استعفا کرده است می گذرد: "من ۲۸ سال است در بخش مسکن درگیر هستم و تا به حال چنین رکودی ندیده ام". کمی از اخبار مطلع است و آخرین وضعیت بازار ملک تهران را رصد می کند. می گوید: "نان و گوشت و پنیر گران شده اما مسکن هیچ افزایش قیمتی نداشته است. با این حال آن قدر قیمت ها در سال ۹۱ جهش کرد که بعد از ۴ سال هنوز کسی جرات نمی کند به سمت بازار مسکن بیاید". با این وجود خونسرد به نظر می رسد: "من بالا و پایین رفتن مسکن را زیاد دیده ام. سال های ۱۳۶۸، ۱۳۸۰، ۱۳۸۶ وضعیت همین طور بود، اما رکود سال ۱۳۹۱ از همه طولانی تر شده است. قبل از سال ۹۱ خانه ها یک هفته ای فروش می رفتند. الان فایلی داریم که دو سال است نتوانسته ایم آن خانه را بفروشیم. بعضی فروشنده ها مدام قیمت را پایین می آورند اما دریغ از خریدار". علت را که پرسیدم گفت: "معلوم است خوب قیمت ها بالاست، تعداد مسکن زیاد و تقاضا کم است". "آقا از قول من بنویس اقتصاد مسکن به ورشکستگی کامل رسیده است". این صحبت مرد ۵۵ ساله ای است که در هر دو بخش املاک مسکونی و تجاری فعالیت دارد. او می گوید: "املاک تجاری وضعی به مراتب بدتر از مسکونی دارد؛ به خاطر این که کاسبی نیست، تولید نیست، قدرت خرید نیست. تولیدات چین بازار ایران را قبضه کرده است. تمام مغازه های طبقه دوم پاساژ روبه رو خالی است. مستاجران طبقه اول هم بیشتر از شش ماه دوام نمی آورند". از او درباره وضعیت فروش و اجاره مسکن پرسیدیم که پاسخ داد: "بازار اجاره و خرید و فروش مسکن ۱۸۰ درجه با هم اختلاف دارد. در خرید و فروش تقاضا کم و عرضه زیاد است. در بخش اجاره تقاضا بالا و عرضه کم است. خدا به داد مستاجران برسد. البته اجاره بها آن قدرها مثل قبل بالا نرفته چون خانه هایی که دو سه سال اخیر فروخته نشدند اجاره رفتند. اما به هر حال امسال اجاره ۱۰ درصد اضافه شد". او در پاین گفت: "بحران کسب و کار، دستپخت دستگاه های مالیاتی است. آن قدر مالیات های سنگین از مشاغل می گیرند که همه ورشکست شده اند. اقتصاد قفل شده و گردش مالی صفر است. تمام بانک ها هم بنگاه دار شده اند. من بانک هایی را می شناسم که در کار خرید و فروش املاک هستند. با این وضعیت چطور می توان برای بخش خصوصی شغل ایجاد کرد؟
جمعه ، ۲۸خرداد۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: لحظه نیوز]
[مشاهده در: www.lahzenews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 44]
-
گوناگون
پربازدیدترینها