تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1819186583
تحولات بازار مسکن و اجاره در اردیبهشت و فروردین سال جاری - پایگاه خبری ساخت و ساز ایران
واضح آرشیو وب فارسی:ساخت و ساز: معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی طی گزارشی آمار معاملات بازار مسکن تهران را در دو ماهه نخست سال ۹۵ در حالی تشریح کرد که این آمار نشان دهنده رونق معاملات بازار مسکن نسبت به سال گذشته است و در این بین، سهم منطقه ۵ در معاملات بازار مسکن بیشترین سهم در مناطق ۲۲ گانه شهری است.به گزارش Consbank، گزارش آماری تحولات بازار مسکن در ماه های فروردین و اردیبهشت سال جاری به تفکیک هر یک از مناطق 22 گانه تهران برآورده شده است و می تواند نشان دهنده معاملات در کلانشهرهای کشور که بخش عمده ای از جمعیت در آن ساکن هستند باشد. اگرچه در شهرهای میانی و شهرهای کوچک الزاما قاعده شهرهای بزرگ حاکم نیست اما به نظر می رسد قیمت های معاملات مسکونی بر اساس کلانشهرها تعریف و عرضه می شوند و این آمار نشان دهنده بخش عمده ای از معاملات در بازار مسکن هستند. بر اساس آماری که حوزه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به تفکیک مناطق 22 گانه شهر تهران ارایه کرده، میزان معاملات مسکن در اردیبهشت ماه رونق یافته است و سهم خرید و فروش واحدهای آپارتمانی مسکونی منطقه 5 در فروردین 14.2 و در اردیبهشت15.3 درصد خرید و فروش را به خود اختصاص داده است. همچنین بر اساس آمار، بالاترین سهم به واحدهای دارای ارزش 130 تا 160 میلیون تومانی در کلانشهر تهران اختصاص یافته است. *تحولات بازار مسکن و اجاره بها در فروردین ماه سال جاری این گزارش حاکی است، در فروردین ماه سال 95 تعداد معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی شهر تهران به 5639 واحد رسید و این آمار نسبت به ماه قبل یعنی اسفندماه 94 که 12 هزار و 861 واحد مسکونی معامله شده بود، 56.2 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال یعنی قبل 19 درصد افزایش را نشان می دهد. همچنین در فروردین ماه سال جاری، منطقه 5 با 803 فقره بیشترین تعداد معاملات و منطقه 22 با 60 فقره کمترین تعداد معاملات از این نوع را به خود اختصاص داده اند. بیشترین میزان رشد تعداد معاملات در این ماه نسبت به فروردین ماه سال قبل، مربوط به منطقه 13 با 46.3 درصد افزایش و کمترین میزان مربوط به منطقه 19 با 26.6 درصد کاهش بوده است. بنابر این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی آپارتمانی در فروردین ماه سال جاری 41.380 میلیون ریال بوده است که نسبت به ماه قبل 7.6 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 4.6 درصد افزایش داشته است. از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی آپارتمانی معامله شده معادل 97.365 میلیون ریال به منطقه یک شهر تهران و کمترین آن با 20.5 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشت. همچنین بیشترین رشد متوسط قیمت فروردین ماه یک متر زیربنای مسکونی آپارتمانی ثبت شده نسبت به ماه مشابه سال قبل مربوط به منطقه 6 با 7.4 درصد رشد و کمترین میزان رشد به منطقه 21 با کاهش 5.9 درصدی اختصاص یافت. بر اساس آمار منتشر شده از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، ارزش کل معاملات زیربنای مسکونی آپارتمانی در فروردین ماه 20.59 هزار میلیارد ریال ربوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.4 درصد افزایش داشته است. همچنین بررسی توزیع فراوانی تعداد معاملات واحدهای آپارتمانی مسکونی انجام گرفته در فروردین ماه 95 نشان می دهد واحدهای آپارتمانی مسکونی منطقه 5 با 14.2 درصد سهم خرید و فروش بازار، واحدهای دارای عمر تا 5 سال ساخت با 52.5 درصد، واحدهای با قیمت مترمربعی 25 تا 30 میلیون ریال با 15.2 درصد، واحدهای با مساحت (متراژ) 60 تا 70 مترمربع با 16 درصد و واحدهای با ارزش 130 تا 160 میلیون تومان با 10.7 درصد بالاترین سهم را در تعداد معاملات به خود تخصیص داده اند. در فروردین ماه سال 95، تعداد اجاره نامه های ثبت شده به 5109 واحد رسید که نسبت به ماه قبل 46 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 18.7 درصد افزایش داشته است. در این ماه همچنین متوسط اجاره بهای یک مترمربع زیربنای مسکونی آپارتمانی (رهن و اجاره) 215.647 ریال بوده است که نسبت به ماه قبل 7. درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 3.3 درصد کاهش داشت. تحولات بازار مسکن و اجاره بها در اردیبهشت ماه سال جاری تعداد معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی شهر تهران به 15هزار و 192 واحد رسید که نسبت به ماه قبل 195.3 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 7. درصد رشد داشته است. در این ماه، منطقه 5 با 2 هزار و 320 فقره، بیشترین تعداد معاملات و منطقه 22 با 181 فقره کمترین تعداد معاملات از این نوع را به خود اختصاص داده اند. در این ماه نسبت به اردیبهشت ماه سال قبل بیشترین میزان رشد تعداد معاملات مربوط به منطقه 22 تا 52.1 درصد افزایش و کمترین میزان مربوط به منطقه 20 با 3.1 درصد کاهش بوده است. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی آپارتمانی در اردیبهشت ماه سال جاری 42.544 میلیون ریال بوده است که نسبت به ماه قبل 3.7 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 4.4 درصد افزایش داشته است. در این ماه از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی آپارتمانی معامله شده معادل 98.708 میلیون ریال مربوط به منطقه یک و کمترین آن با 21.3 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. بیشترین رشد متوسط قیمت اردیبهشت ماه یک مترمربع زیربنای مسکونی آپارتمانی ثبت شده نسبت به ماه مشابه سال قبل مربوط به منطقه 20 با 10.9 درصد رشد و کمترین میزان رشد به منطقه 7 با کاهش 5.6 درصدی بوده است. این گزارش حاکی است، در دو ماهه فروردین تا اردیبهشت ماه سال 95، تعداد معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی به 20 هزار و 831 واحد رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 5.1 درصد افزایش را نشان می دهد. در طی این مدت متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی آپارتمانی 42.229 میلیون ریال بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 4.3 درصد رشد را نشان می دهد. همچنین ارزش کل معاملات زیربنای مسکونی آپارتمانی در طی این دو ماه 77.75 هزار میلیارد ریال بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 12 درصد افزایش داشته است. بررسی توزیع فراوانی تعداد معاملات واحدهای آپارتمانی مسکونی انجام گرفته در فرودین ماه 95 نشان می دهد واحدهای آپارتمانی مسکونی منطقه 5 با 15.3 درصد سهم خرید و فروش بازار، واحدهای دارای عمر تا 5 سال ساخت با 52.3 درصد، واحدهای با قیمت مترمربعی 25 تا 30 میلیون ریال با 14.9 درصد، واحدهای با مساحت (متراژ) 60 تا 70 مترمربع با 16.2 درصد و واحدهای با ارزش 130 تا 160 میلیون تومان با 9.9 درصد بالاترین سهم را در تعداد کل معاملات به خود تخصیص داده اند. در اردیبهشت ماه سال جاری،تعداد اجاره نامه های ثبت شده به 11هزار و 730 واحد رسید که نسبت به ماه قبل 129.6 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 11 درصد رشد داشته است. همچنین در این ماه متوسط اجاره بهای یک متر مربع زیربنای مسکونی آپارتمانی (رهن و اجاره) 235.811 ریال بوده است که نسبت به ماه قبل 9.4 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 2.7 درصد رشد داشته است.
چهارشنبه ، ۲۶خرداد۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ساخت و ساز]
[مشاهده در: www.consbank.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 71]
صفحات پیشنهادی
تزریق 3 هزارمیلیارد تومان از صندوق تسهیلات یکم به بازار مسکن - پایگاه خبری صنعت ساختمان خوزستان
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اثرات وام ۸۰ میلیون تومانی بر بازار مسکن از تزریق ۳ هزار میلیارد تومان از محل ثبت نام متقاضیان در مسکن یکم خبر داد حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه تاکنون ۴۷ هزار نفر در صندوق پس انداز مسکن یکمبُن مسکن کارگران اندازه کمیسیون اجاره یک منزل در سال هم نیست - پایگاه خبری صبحانه آنلاین
دبیرکل انجمن های صنفی کارگران کشور گفت حق مسکن ۲۰ هزار تومانی که برای کارگران در نظر گرفته شده به اندازه کمیسیون مشاوره املاک برای اجاره یک منزل هم نیست به گزارش صبحانه هادی ابوی در گفت وگو با تسنیم اظهار داشت هنوز خبر موثقی از لغو و یا تأیید برقراری حق مسکن کارگران وجود نداردتصمیمات مهم دولت برای رفع مشکلات مسکن مهر/ ۳۵۰ هزار واحد مسکونی تا پایان سال جاری به متقاضیان تحویل می شود - پ
هیات وزیران در جلسه خود به ریاست حجت الاسلام والمسلمین دکتر روحانی رییس جمهوری پیشنهاد سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور درخصوص وضعیت و رسیدگی به مشکلات مسکن مهر را بررسی و تصمیماتی اتخاذ کرد به گزارش شفقنا به نقل از پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری اسلامی ایران براساس بررسیهایوضعیت بازار مسکن در سال95 - پایگاه خبری تحلیلی ناطقان
ناطقان با کاهش نرخ سود بانکی بخشی از نقدینگی از بانک ها خارج می شوند و سرمایه گذاری و مصرف می شوند یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت در میان عامل های موجود به نظر می رسد مهمترین مساله ای که این روزها برای تاثیرگذاری در بازار مسکن وجود دارد همان کاهش نرخ بهره است که در کوتاه مدت می تدیگ ناصر خسرو سر رفته است/ مسکنی به نان سیستم تایید برای بازار زخمی دارو - پایگاه خبری تحلیلی تفتان ما
کمتر کسی با بازار غیررسمی دارو آشنایی ندارد اما گاهی برخورد غیربازدارنده با چنین بازارهایی موجب رشد قارچ گونه آن ها می شود به گزارش سرویس بهداشت و سلامت تفتان ما "دارو" "دارو" هایی که این بار چند متر بالاتر از سطح خیابان شنیده می شود داروهایی که روی پل هواقانون اساسی دولت را مکلف به تامین مسکن کم درآمدها کرده است - پایگاه خبری ساخت و ساز ایران
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر این که تامین مسکن مورد نیاز مردم وظیفه قانونی دولتها بر اساس نص صریح قانون اساسی است گفت متاسفانه به دلیل نبود برنامه جامع و مدیریت خوب و منسجم دولتها نتوانسته اند به وظیفه قانونی خود عمل کنند به گزارش Consbank حسام عقبایی در گفت وگو با ت350 هزار واحد مسکن مهر امسال به متقاضیان تحویل می شود/ تعیین تکلیف دولت برای وزارتخانه های راه و نیرو - پایگاه
مازندمجلس براساس بررسی های صورت گرفته هیات وزیران مصوب کرد برای تحویل 350 هزار واحد مسکونی به متقاضیان تا پایان سال جاری و تأمین امکانات زیربنایی و رفاهی به منظور فراهم نمودن شرایط اسکان اقدامات لازم صورت گیرد مازندمجلس به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت هیات وزیران در جلسه خسال ۵۴ کارگر کارخانه ارج بودم/ دولت از تعطیلی نمادهای تجاری کشور جلوگیری کند - پایگاه خبری مجلس مازندران
مازندمجلس دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام با انتشار یادداشتی نسبت به تعطیلی کارخانه ارج واکنش نشان داد به گزارش ایلنا متن یادداشت محسن رضایی دبیر مجمع تشخیص مصلحت نظام در صفحه اینستاگرامش به این شرح است درخبرها آمده بود که کارخانه ارج تعطیل شد امیدوارم که اینطور نباشد در سال ۱۳دستگیری موبایل قاپ 19 ساله در بازار تهران - پایگاه خبری تحلیلی انتخاب
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب Entekhab ir رئیس پایگاه هفتم پلیس آگاهی تهران بزرگ از دستگیری موبایل قاپ 19 ساله با ده ها فقره سرقت در بازار تهران خبر داد به گزارش انتخاب در چهاردهم اردیبهشت ماه امسال فردی با مراجعه به کلانتری 113 بازار به مأموران اعلام کرد که گوشی تلفن همراهش توسقوط شدید بازار مسکن ادامه دارد - پایگاه خبری تحلیلی نیریمیز
نیریمیز یک کارشناس با بیان این که سیر نزولی قیمت مسکن ادامه خواهد داشت گفت شاید نیمه اول یا نیمه دوم سال ۹۶ بتوان شاهد پویایی بازار مسکن بود به گزارش نیریمیز احمدرضا اظهار کرد معتقدم بازار مسکن در سال جاری از رکود خارج نمی شود زیرا عواملی که باعث رکود مسکن شده هنوز رفع نشده-
گوناگون
پربازدیدترینها