تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1833198895
نشانه های رونق بازارمسکن کدامند؟ - پایگاه خبری تحلیلی 598
واضح آرشیو وب فارسی:598: یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: در میان عامل های موجود به نظر می رسد مهمترین مساله ای که این روزها برای تاثیرگذاری در بازار مسکن وجود دارد همان کاهش نرخ بهره است که در کوتاه مدت می تواند تاثیر زیادی بر این بازار بگذارد.به گزارش پایگاه 598 ، علی قائدی در گفت وگو با اقتصادنیوز اظهارکرد: یکی از مهمترین بحث هایی که این روزها در فضای اقتصادی کشو وجود دارد، کاهش نرخ سود بانکی است. در حال حاضر هزینه تامین و فرصت پول بسیار زیاد است و این مساله منجر به کاهش سرمایه گذاری و مصرف در کشور شده است لذا با کاهش نرخ سود بانکی، قاعدتاً مصرف و همچنین سرمایه گذاری افزایش پیدا می کند. این کارشناس بازارمسکن ادامه داد: به این ترتیب که با کاهش نرخ سود بانکی بخشی از نقدینگی، از بانک ها خارج می شوند و سرمایه گذاری و مصرف می شوند و از طرف دیگر با کاهش نرخ سود بانکی قدرت وام گیری مردم افزایش و هزینه تامین پول جهت مصرف و سرمایه گذاری کاهش می یابد. او افزود: با کاهش نرخ سود بانکی مردم راغب می شوند که مصرف شان را زیاد کنند و همچنین تقاضای سرمایه گذاری افزایش پیدا می کند. از این بابت به نظر می رسد که بخش مسکن به عنوان یکی از بخش های اقتصادی، با کاهش نرخ سود بانکی با تحریک در تقاضا و به تبع آن افزایش سرمایه گذاری مواجه خواهد شد. قائدی سیاست های اتخاذ شده در بخش مسکن از جمله افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن و ورود تدریجی وام های ۸۰ میلیون تومانی خرید و ساخت مسکن صندوق پس انداز یکم بانک مسکن را عامل اثرگذار دیگر بر این بخش دانست و گفت: بخش مسکن به عنوان یک بخش اقتصادی کشور از ناحیه های مختلف تاثیر می پذیرد، لذا افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن و ورود وام های ۸۰ میلیون تومانی به بازار مسکن هم با توجه به اینکه قدرت خرید مردم را افزایش می دهند، تا حدودی می توانند تقاضای مصرفی مسکن و سرمایه گذاری در ساخت و ساز مسکن را تحت تاثیر قرار دهند. او گفت: اما در میان عامل های موجود به نظر می رسد مهمترین مساله ای که این روزها برای تاثیرگذاری در بازار مسکن وجود دارد همان کاهش نرخ بهره است که می تواند تاثیر زیادی بر این بازار بگذارد. این کارشناس اقتصاد مسکن افزود: اما با این حال عوامل دیگری هم وجود دارد که می تواند بازار مسکن را تحت تاثیر خود قرار دهد و آن هم احتمال ایجاد رونق در کل اقتصاد با توجه به رفع تحریم های اقتصادی است. با رفع تحریم ها در صورت استفاده مناسب از فضای غیرتحریمی، پیش بینی می شود که کل اقتصاد به صورت تدریجی از رکود خارج شود و این باعث می شود که در نهایت توان اقتصادی خانوارها و سرمایه گذاران افزایش پیدا کند و از این ناحیه هم بازار مسکن تاثیر بپذیرد. قائدی در رابطه با پیش بینی خود از وضعیت بازار مسکن در سال ۹۵ گفت: پیش بینی می شود در سال جاری بازار مسکن با افزایش تقاضا و به تبع آن افزایش در قیمت و سرمایه گذاری در ساخت و ساز مواجه گردد، ولی میزان و سرعت ایجاد رونق در بخش مسکن به میزان کاهش نرخ بهره بانکی و میزان تاثیرپذیری کل اقتصاد از رفع تحریم های اقتصادی بستگی دارد. چنانچه میزان کاهش نرخ بهره قابل توجه باشد و از طرف دیگر اقتصاد هم تاثیر قابل توجهی از رفع تحریم ها بپذیرد و درآمد خانوارها افزایش یابد، بازار مسکن در سال ۱۳۹۵ شاهد رونقی پر رمق تری خواهد بود. او در پاسخ به این سوال که آیا رونق مسکن همراه با افزایش قیمت ها خواهد بود؟ گفت: در حال حاضر بخش مسکن با کشش عرضه مناسبی مواجه است، یعنی تعداد واحدهای مسکونی تکمیل شده و خالی در بازار مسکن بسیار زیاد است؛ در نتیجه ایجاد رونق و افزایش تقاضای مسکن نمی تواند در شرایط فعلی بر قیمت مسکن تاثیر قابل توجهی داشته باشد و اگر افزایش قیمتی هم در بازار مسکن روی دهد میزان این افزایش قطعاً اندک خواهد بود.
چهارشنبه ، ۲۶خرداد۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: 598]
[مشاهده در: www.598.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 41]
-
گوناگون
پربازدیدترینها