تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهم‌ترین آثار تاریخی ایران شناخته می‌شود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820651224
انحراف اجاره بها با سرکوب «سود»
واضح آرشیو وب فارسی:اقتصاد آنلاین: دستاورد یک ساله بازار اجاره مسکن در «تنظیم غیردستوری و خودکار اجاره بها» که منجر به «رکورد کمترین رشد هزینه اجاره نشینی در سال 94» شد، امسال تحت الشعاع «تغییر دستوری نرخ سود بانکی» قرار گرفت.
بررسی های جامع و تحقیقات میدانی از مناطق 22 گانه شهر تهران در آستانه فصل جابه جایی اجاره نشین ها حاکی است: بازار اجاره مسکن سال 95 با دو روی کاملا متفاوت، به محل تخلیه «تنش ناشی از سرکوب سود سپرده های بانکی» تبدیل شده است. در این بازار، از یکسو مبالغ اجاره در قراردادهای جدید از «آرامش نسبی» سال گذشته تبعیت می کند و میزان رشد اجاره بها به مراتب، کمتر از نرخ تورم است اما از سوی دیگر، شکل دریافت اجاره بها به «ضد خواسته مستاجران» تبدیل شده است که این اتفاق دوم کاملا با وضعیت فعلی نرخ سود رابطه دارد. به گزارش دنیای اقتصاد ، در حال حاضر سه دسته فایلآپارتمان اجاره ای شامل «رهن کامل»، «رهن نصف- اجاره ماهانه نصف» و همچنین «رهن حداکثری در ازای اجاره ماهانه حداقلی»، در بنگاه ها کمیاب شده و در مقابل، عمده فایل ها به صورت «اجاره بدون پول پیش» یا «رهن کم- اجاره ماهانه زیاد» از سمت موجران پیشنهاد می شود. دلالان بازار اجاره با تایید چرخش معنادار مالکان آپارتمان های اجاره ای در نحوه دریافت اجاره بها، از ناهماهنگی آشکار بین پیشنهاد موجران و خواسته مستاجران خبر می دهند. سود بانکی متهم ردیف اول نابسامانی فعلی در بازار اجاره است که البته سال گذشته همین موقع این روزنامه به نقل از کارشناسان و مطالعات اقتصادی، هشدارهای مربوط به آن را داده بود. اجاره نشین ها به دلیل سطح پایین دستمزد و سهم بالای اجاره بهای ماهانه در سبد هزینه خانوار، فاقد توانایی پرداخت اجاره ماهانه هستند و عمدتا از محل پس اندازهای گذشته، تمایل به رهن کامل یا پرداخت پول پیش بیشتر و اجاره ماهانه کمتر را دارند. اما در حال حاضر سهم پول پیش در مدل پیشنهادی موجران به کمتر از 20 درصد کل مبلغ اجاره تنزل پیدا کرده طوری که عمده موجران آپارتمان های میان متراژ به دنبال دریافت حداقل یک تا 5/ 1 میلیون تومان اجاره ماهانه و حداکثر 10 تا 15 میلیون تومان پول پیش هستند. طبق آخرین اطلاعات رسمی بانک مرکزی، سهم هزینه ماهانه اجاره مسکن در کل مناطق شهری کشور 1/ 32 درصد کل هزینه خانوارها را شامل ...
[ مشاهده متن کامل خبر انحراف اجاره بها با سرکوب «سود» در منشور خبری تحلیلی اقتصاد ایران ]
پنجشنبه ، ۱۳خرداد۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: اقتصاد آنلاین]
[مشاهده در: www.eghtesadonline.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 21]
-
گوناگون
پربازدیدترینها