محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1844852586
حساب و کتاب بانک ها باعث نگرانی انبوه سازان می شود - خبرگزاری موج
واضح آرشیو وب فارسی:موج: اخیرا بانک مسکن اعلام کرده حاضر است با نرخ کارمزد 2.3 درصد در طرح فروش اقساطی با تولیدکنندگان مسکن همکاری کند اما انبوه سازان نسبت به موافقت نهایی بانک ها با این نرخ تردید دارند.به گزارش خبرگزاری موج ، اخیرا مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرده این بانک نرخ سود 2.3 درصد را برای کارمزد طرح فروش اقساطی مسکن پذیرفته است. پیش از این رقم سود درخواستی بانک مسکن برای کارگزاری طرح فروش اقساطی 5-6 درصد اعلام شده بود. با این حال انبوه سازان نگرانند پشت میز مذاکره با حساب و کتاب و فرمول هایی خاص، شرایط به نفع بانک ها پیش برود. در این خصوص عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان اظهار کرد: کارگزاری 2.3 درصد نرخ معقول تری نسبت به 6-5 درصد قبل است. البته به شرطی که در پیچیدگی های کار بانکی گرفتار نشود. وی در توضیح این مساله گفت: بانک ها معمولا با محاسبه چند فرمول به نرخ مدنظر خودشان می رسند. حرف ما این است که جمع تمام کارگزاری ها را اعلام کنند تا مشخص شود بیشتر از میزان اعلام شده سود نمی گیرند. رهبر تاکید کرد: به طور مثال در گفت وگوهای سابق که با بانک مسکن داشتیم زمان راس را حساب کردند و می گفتند باید 5 درصد کارگزاری بدهید که این مساله برای ما پذیرفتنی نبود؛ زیرا قرار نیست بانک ها منابع یا تسهیلاتی اختصاص دهند. منابع را شخص دیگری می دهد. بانک فقط به صورت واسطه وارد می شود تا فرآیند حقوقی کار را انجام دهد که اگر خریدار اقساط را پرداخت نکرد بانک مثل قانون پیش فروش، قرارداد را فسخ کند. عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان هم چنین درباره همکاری با شرکت های لیزینگ برای فروش اقساطی گفت: لیزینگ در واقع تسهیلاتی گران قیمت است. چون بانک ها برای این که محدودیت های بانک مرکزی شامل حالشان نشود با شرکت های لیزینگ قرارداد می نویسند. ابتدا طبق ضوابط بانک مرکزی تسهیلات را در اختیار شرکت ها قرار می دهند، سپس لیزینگی ها با توجه به این که ملزم به رعایت ضوابط نیستند تسهیلات را با شرایط مدنظر خودشان به متقاضیان پرداخت می کنند. وی ادامه داد: لیزینگ مسکن مقداری با خودرو متفاوت است؛ چرا که مسکن کالایی به مراتب گران تر از خودرو است. لذا اگر قرار باشد خریدار از تسهیلات شرکت های لیزینگ استفاده کند قیمت خانه برایش بسیار گران تمام می شود. به گفته ی رهبر، شرکت های لیزینگ هم اکنون به دنبال اخذ مجوز قرارداد "مرابحه" هستند تا بتوانند از این طریق به سودهای 28 تا 30 درصد برسند که چنین تسهیلاتی برای خریداران مقرون به صرفه نیست. عضو هیات مدیره انبوه سازان، استفاده شرکت های لیزینگ از اوراق مشارکت را نیز غیرعملی دانست و گفت: مردم اعتماد کمتری به شرکت های لیزینگ نسبت به بانک ها دارند، لذا این شرکت ها نمی توانند از منابع اوراق مشارکت استفاده کنند. مگر این که سودهای بالاتری نسبت به بانک ها بدهند که در این صورت وام ها به وام هایی گران قیمت تبدیل می شوند؛ در حالی که عمده مشتریان مصرفی مسکن اقشار متوسط و متوسط به پایین هستند.
پنجشنبه ، ۱۳خرداد۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: موج]
[مشاهده در: www.fa.mojnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 112]
-
گوناگون
پربازدیدترینها