تور لحظه آخری
امروز : پنجشنبه ، 17 آبان 1403    احادیث و روایات:  پیامبر اکرم (ص): اى مردم! جز اين نيست كه خداست و شيطان، حق است و باطل، هدايت است و ضلالت، رشد ...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

قیمت پنجره دوجداره

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1827052880




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

پیش بینی رونق مسکن


واضح آرشیو وب فارسی:روز نو:



پیش بینی رونق مسکن
روز نو : یک کارشناس مسکن گفت: افزایش معاملات و گردش مالی به بخش مسکن رونق می‌دهد که به اعتقاد من در سال جاری این اتفاق می‌افتد.


سعید آسویار اظهار کرد: در سال جاری رونق بخش مسکن اتفاق می‌افتد، البته معقول و منطقی؛ چرا که عرضه زیاد است. خوشبختانه یا متاسفانه طی سال‌های گذشته در بخش مسکن دست زیاد شد و هر هلدینگی سعی کرد از سایر بخش‌ها سرمایه جمع کند و به مسکن بیاورد.


وی با بیان این‌که رونق مسکن از نظر من افزایش خرید و فروش است، افزود: پیش‌بینی قوی من این بود که بازار مسکن در تیرماه گرم می‌شود ولی با حرکات منفی که روی بحث برجام انجام شد این مساله به تاخیر افتاد. با این حال مسکن در سال 95 از رکود خارج می‌شود.


آسویار، کش‌دار شدن مباحث سیاسی درخصوص برجام را برای اقتصاد از جمله بخش مسکن مضر دانست و گفت: به محض این‌که روزنه‌های بازگشایی گره‌های اقتصاد خصوصا ال‌سی بانکی دیده شود گشایش‌هایی اتفاق می‌افتد. یک سری پول خارج می‌شود و یک سری پول وارد می‌شود همین امر مانند گردش خون است که برای رونق هم در بخش تولید و هم در بخش مصرف مسکن کافی است.


به گفته این کارشناس مسکن، در حال حاضر در بازار مسکن مشتری وجود دارد منتها مشتریانی که می‌خواهند به قیمت بخرند. فروشنده هم است ولی فروشندگانی که می‌خواهند با فروش مسکن بخشی از بدهی‌هایشان را بدهند. با این وجود هنوز رونق واقعی در بخش مسکن اتفاق نیفتاده است.


وی خاطرنشان کرد: در 10 سال گذشته کشور در رکود اقتصادی قرار داشت و به همین دلیل برخی مهندسان و فارغ‌التحصیلان از کشور رفته و در کشورهای اطراف مشغول کار هستند.


این کارشناس مسکن با اشاره به پروژه عسلویه یادآور شد: اوایل شروع پروژه عسلویه متخصصان خارجی به ایران آمدند و به آموزش پرسنل ایرانی پرداختند اما بعد از آن نیروهای آموزش‌دیده با توجه به رفاه کشورهای دیگر جذب آن کشورها شدند و بازگشتشان به ایران تقریبا محال است. به همین دلیل عسلویه آن‌طور که برای آن هدف‌گذاری شده بود پیشرفت نکرد. این نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاری در هر عرصه‌ای نیاز به ثبات اقتصادی و سیاسی دارد.


آسویار با بیان این‌که در کنار ثبات اقتصادی، آموزش و فرهنگ‌سازی نیز اهمیت دارد که با پول به دست نمی‌آید، افزود: فرهنگ کار در کشور ما به شدت دچار آسیب شده است. به همین دلیل نیرویی که باید موتور اقتصاد را هدایت کند در بسیاری از زمینه‌ها وجود ندارد.


وی تاکید کرد: شرکت‌های خارجی که به ایران می‌آیند به دنبال بازوهای اجرایی هستند در حالی که شرکت‌های داخلی با گرفتاری‌های ناشی از سیاست‌زدگی و عدم ثبات دست و پنجه نرم می‌کنند.


این کارشناس مسکن ادامه داد: بسیاری از شرکت‌های معتبر در طول سال‌های تحریم به علل سیاسی یا رقابت‌های ناصحیح از بین رفتند و درگیر بدهی‌های مالی، بانکی و تامین اجتماعی شدند. لذا مغز آزاد و فرصت ندارند که بتوانند خودشان را به‌روز و شرایط ورود سرمایه به کشور را فراهم کنند.


وی با بیان این‌که در فرهنگ ایرانی‌ها نوعی وابستگی شدید به سرمایه‌گذاری وجود دارد، گفت: هرجای جهان که ایرانی‌ها بروند بحث املاک رشد می‌کند. این کار را ذاتا بلد هستند؛ زیرا ما جای دیگری برای تبدیل سرمایه نداریم. کارخانه داریم، مدیریت نداریم، زمین داریم درست استفاده نمی‌کنیم، منابع داریم درست کنترل نمی‌کنیم. لذا بخش مسکن بهترین نقطه برای سرمایه‌گذاری مردم است. تنها باید با مدیریت صحیج در عرضه و تقاضا حباب‌های ادواری قیمت مسکن را کنترل کنیم. بدین ترتیب مسکن می‌تواند ابزار پایداری اقتصاد باشد.


به گفته‌ی آسویار، ساختمان چیزی نیست که بتوان آن را جابه‌جا کرد ولی پول نقد همیشه به عنوان یک آفت برای اقتصاد عمل کرده است؛ در حالی که بخش مسکن ابزاری خوب و کنترل کننده است. به طور مثال در حال حاضر که مطالبات بانکی از وام‌گیرندگان به شدت بالاست، تنها منبع پایداری و تضمین کننده مطالبات معوق آنها مسکن است.






تاریخ انتشار: ۰۵ خرداد ۱۳۹۵ - ۱۲:۱۶





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: روز نو]
[مشاهده در: www.roozno.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 20]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن