واضح آرشیو وب فارسی:توریسم آنلاین: متوسط قیمت خانه های کلنگی شهر تهران که از پاییز 1393 به بعد با ثبات همراه شده در زمستان 1394 معادل 4.4 میلیون تومان در هر متر مربع بوده است. به گزارش "توریسم آنلاین" به نقل از ایسنا، مقایسه متوسط قیمت املاک کلنگی در زمستان 1393 نسبت به زمستان 1394 نشان می دهد که قیمت ها در تمام مناطق شهر تهران تقریبا با ثبات همراه بوده است. جدول زیر مظنه جدیدترین قیمت املاک کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران طی اردیبهشت 1395 را نشان می دهد: محله متراژ قیمت (تومان) آب موتور 95 متر 171 میلیون شمیران نو 116 متر 200 میلیون شوش 130 متر 295 میلیون سبلان شمالی 87 متر 304 میلیون افسریه 205 متر 415 میلیون شادمان 119 متر 528 میلیون تهرانپارس 109 متر 668 میلیون آپادانا 141 متر 675 میلیون اکباتان 145 متر 710 میلیون مجیدیه 180 متر 810 میلیون لاله زار 132 متر 915 میلیون بلوار ابوذر 160 متر 1 میلیارد ونک 108 متر 1 میلیارد و 100 میلیون نیروی هوایی 149 متر 1 میلیارد و 225 میلیون آبسردار 265 متر 2 میلیارد آمارها نشان می دهد پس از شروع جهش یکباره قیمت مسکن در سال 1391 قیمت املاک کلنگی شهر تهران در بهار 92 به بالاترین سطح خود یعنی 4.8 میلیون تومان در هر متر مربع رسید، سپس با افت تدریجی مواجه شد و قیمت ها در تابستان 93 پایین ترین میزان خود یعنی 4.2 میلیون تومان را تجربه کرد، پس از آن در پاییز 93 با مقدار اندکی افزایش مواجه شد (4.4 میلیون تومان) و از آن زمان تا پایان زمستان 1394 با روند تقریبا خطی به حرکت خود ادامه داده و قیمت ها دارای ثبات بوده است. تعداد معاملات خانه های کلنگی نیز در بهار 1391 سقوط آزاد کرد و از 2700 مورد در زمستان 1390 به حدود 950 مورد در بهار 1391 رسید. منحنی تعداد معاملات املاک کلنگی از بهار 91 تا زمستان 1394 با نوسانات جزئی مواجه شده و در پایان سال گذشته به 700 مورد رسیده است. در زمستان گذشته متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 4 میلیون و 440 هزار تومان با میانگین مساحت 314 متر مربع بوده که نسبت به فصل قبل 7 دهم درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 6 دهم درصد رشد داشته، همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی درشهر تهران نسبت به فصل قبل 19.1 درصد رشد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 23.9 درصد کاهش داشته است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شدهه در حدود 9 میلیون و 85 هزار تومان با میانگین مساحت 731 متر مربع در منطقه 3 و کمترین آن در حدود 1 میلیون و 394 هزار تومان با میانگین مساحت 205 متر مربع در منطقه 20 بوده است.
شنبه ، ۱خرداد۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: توریسم آنلاین]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 40]