محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1841976730
امتناع ۱۷ بانک عامل از پرداخت تسهیلات احیای بافت های حاشیه ای - بنا نیوز
واضح آرشیو وب فارسی:بنا نیوز: رییس اداره بافت فرسوده اداره کل راه و شهرسازی استان کردستان با بیان این که از ۲۲ بانک عامل برای پرداخت تسهیلات بانکی برای نوسازی بافت های حاشیه ای، فقط ۵ بانک عامل برای بازسازی واحدهای مسکونی این مناطق تسهیلات پرداخت می کنند، گفت: بر اساس مصوبه هیات دولت ۱۴ درصد سود این تسهیلات باید به صورت یارانه از سوی دولت و بقیه آن از سوی متقاضی پرداخت شود، اما بانک های عامل این تسهیلات را به هر واحد مسکونی به میزان ۴۰ میلیون تومان با دوران مشارکت دو ساله و با سود ۲۴ درصدی پرداخت می کنند. به گزارش بنانیوز( BanaNews.ir )؛ محمدرضا شریفی با اشاره به اینکه سنندج در استان کردستان به شکل جدی با پدیده حاشیه نشینی مواجه است، گفت: قبل از انقلاب و پیش از رشد سکونتگاه های غیررسمی، محدوده شهر سنندج مشخص بود؛ خانوارهای معدودی هم بودند که از نقاط مختلف روستایی اطراف شهر به مناطق فرجه و عباس آباد عزیمت کردند که بعد از انقلاب به مرور و به دلیل کمبود امکانات در روستاها نقاط جدیدتری از نواحی حاشیه ای ایجاد و به تدریج در شهر ادغام شدند. وی با بیان اینکه مشکلات نواحی حاشیه ای کردستان در سه تا چهار دهه اخیر تشدید شد، افزود: لذا با شکل گیری پهنه های حاشیه ای جدید اسکان غیررسمی توسعه یافت و با ادغام مناطق حاشیه به شهر سنندج مشکلات عدیده ای در حوزه زیرساخت ها، مشکلات اجتماعی، بیکاری و ساخت و سازهای غیرمجاز برای این شهر به وجود آمد. شریفی با اشاره به حضور طوایف مختلف کُرد در مناطق حاشیه ای گفت: طبق تحقیقات صورت گرفته در منطقه نایسر ۱۴ گونه از طوایف مختلف کُرد سکونت دارند که تعدد این قبایل یک چالش است. رییس اداره بافت فرسوده اداره کل راه و شهرسازی کردستان ادامه داد: از آنجا که این استان طی بیش از یک دهه اخیر با معضل حاشیه نشینی مواجه شد، در اجرای سند توانمندسازی سکونتگاه های غیررسمی در سال ۸۲ بانک جهانی اقداماتی در جهت کمک به توانمندسازی این مناطق انجام داد و وزارت راه و شهرسازی با همکاری شرکت عمران و مسکن سازان کردستان به عنوان کارگزار و بازوی اجرایی شرکت عمران و به سازی شهری ایران، مطالعات مناطق حاشیه ای را برای ارتقای کیفیت زندگی در این نواحی در دستور کار خود قرار داد و اصلاحاتی در بخش معابر، اصلاح شبکه های آب و برق، بهسازی مسیرها، احداث کتابخانه و ... در مناطق حاشیه ای با موفقیت انجام شد. وی افزود: البته پدیده حاشیه نشینی در استان کردستان متاسفانه فقط مختص شهر سنندج نیست بلکه در شهرهای مریوان، سقز، قروه و بانه نیز وجود دارد و اگر قرار باشد نواحی حاشیه ای سنندج برای توانمندسازی مورد مطالعه قرار گیرند مطالعه سایر شهرهای کردستان که با این پدیده مواجه هستند نیز باید در دستور کار باشد. شریفی با تاکید بر اینکه نواحی حاشیه نشینی نایسر، گریزه، حسن آباد، ننله، آساوله، دوشان و قلیان تقریبا از حدود ۱۰ سال گذشته توسعه یافتند، اظهار کرد: فقر درآمدی برای تامین مسکن درون شهری، از دلایل مهم رشد حاشیه نشینی است. در گذشته فقط پدیده مهاجرت از روستا به شهر عامل تشکیل این سکونتگاه های غیررسمی بود اما در مطالعات و ممیزی انجام شده از ناحیه منفصل شهری نایسر، پارامترهای دیگری از جمله کمبود زمین و تامین مسکن برای اقشار کم درآمد در داخل شهر نیز به دلایل شکل گیری و توسعه پهنه های حاشیه ای اضافه شده است. رییس اداره بافت فرسوده اداره کل راه و شهرسازی کردستان ادامه داد: برخی ساکنان فعلی در مناطق حاشیه ای وقتی با مشکل تامین زمین متناسب با درآمد خود در داخل شهر مواجه شدند به این نواحی مهاجرت کردند. مدیریت شهری مقررات دست و پاگیر درآمدی دارد و میزان مبلغ دریافتی از متقاضی دریافت پروانه ساخت در منطقه اقشار کم درآمد و مناطق برخوردار یکسان است و در این شرایط ناعادلانه، انگیزه اقشار کم درآمد برای مهاجرت به حاشیه ها افزایش می یابد. وی وجود دلالان زمین در مناطق حاشیه ای و به طور خاص در چهار ناحیه منفصل شهری نایسر، گریزه، حسن آباد و ننله را از جدی ترین مشکلات این نواحی مطرح کرد و افزود: دلالان زمین با در اختیار گرفتن اراضی ملی و کشاورزی نسبت به تفکیک این اراضی اقدام کردند و این زمین ها در مدت فقط چند روز با یک سوم قیمت ساخت نسبت به شهر، با مصالح ساختمانی نامرغوب و بدون پروانه ساختمانی تبدیل به واحد مسکونی می شوند. شریفی در پاسخ به این سوال که چرا دلال ها به راحتی و بدون هراس از دستگاه های قضایی می توانند اراضی این مناطق را تملک کنند گفت: اقدامات بازدارنده و نظارت در این مناطق بسیار ضعیف است. اگر اراضی این مناطق توسط افراد تملک شود باید هر چه سریع تر با حکم قضایی نسبت به تشکیل پرونده و بازپس گیری زمین مورد نظر اقدام صورت بگیرد، اما نظارت در این بخش به خوبی انجام نمی شود. رییس اداره بافت فرسوده اداره کل راه و شهرسازی کردستان با بیان اینکه از نظر روند پرونده های قضایی مربوط به تصرف اراضی، این زمین ها باید پیش از ساخت، توسط دستگاه های قضایی بازپس گیری شود، گفت: بعد از ساخت باید یک دادخواست جداگانه برای قلع و قمع صادر شود که این اقدام نیازمند حکم قضایی است. یکی از اصلی ترین راه های پیشگیری از تصرفات غیرقانونی این است که کمیته پیشگیری ستاد بازآفرینی استان کردستان، دلالان و بنگاه هایی که نسبت به تفکیک اراضی اقدام می کنند را شناسایی و با آن ها برخورد قضایی کند. رییس اداره بافت فرسوده اداره کل راه و شهرسازی کردستان درباره اقدامات انجام شده برای بهره مند شدن از نهادهای مردم نهاد(NGO) با هدف مشارکت های مردم برای توانمندسازی این مناطق گفت: برای مشارکت مردمی در توانمندسازی نواحی حاشیه ای شهرهای سقز، بانه و مریوان همکاری هایی با چند نهاد غیردولتی برای انجام مطالعات صورت گرفته که نتیجه این اطلاعات باید اجرایی شود. از سوی دیگر ساکنان نواحی حاشیه ای برای مشارکت با دولت در توانمندسازی مناطق خود تمایل زیادی دارند. ایجاد نهادهای مردم نهاد بحث اصلی و اولویت دار در ستادهای بازآفرینی استانی و شهرستانی در کردستان است و اگر بتوانیم مسایل حقوقی و مالکیتی سکونتگاه های این مناطق را رفع کنیم یکی از بزرگترین مشکلات این نواحی برطرف شده است. شریفی درباره نتیجه جلسات ستادهای بازآفرینی استانی و شهرستانی کردستان برای ایجاد نهادهای تسهیل گیری و مشارکت مردمی در نواحی حاشیه نشینی و منفصل شهری سنندج گفت: در این زمینه مطالعاتی در دانشگاه کردستان نیز انجام و نتیجه این مطالعات برای نهادهای توسعه محله ها با انگیزه مشارکت مردمی ارایه شده است. وی درباره آخرین وضعیت طرح مطالعاتی برای شناسایی مشکلات سایر پهنه های منفصل شهری سنندج نیز گفت: اجرایی کردن طرح های مطالعاتی مهمتر از اصل مطالعات است؛ در همین زمینه طرح های مطالعاتی برای نواحی حاشیه ای شهرهای سقز و مریوان تدوین شده اما توسط مسئولان شهری و فرمانداران این شهرها اجرایی نشده و به نوعی بایگانی شده است. یکی از برنامه های اداره کل راه و شهرسازی استان این است که امسال مشارکت های مردمی را در توانمندسازی این مناطق دخیل کند. در همین راستا حتی مراجعاتی برای ایجاد دفاتر تسهیل گری در نواحی حاشیه ای سنندج وجود داشته و از همین رو این موضوع با جدیت در حال انجام است. رییس اداره بافت فرسوده اداره کل راه و شهرسازی کردستان با بیان اینکه سیاست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در ستادهای بازآفرینی شهری به جای ساخت پروژه های جدید، «توانمندسازی» این مناطق است گفت: یکی از برنامه های مورد توجه در ستاد بازآفرینی استانی این است که سطح خدمات در نواحی حاشیه ای و منفصل شهری سنندج افزایش یابد که تنها راه تحقق این هدف ایجاد دفاتر تسهیل گری و نهادهای توسعه محلی با هدف توانمندسازی افراد این مناطق است؛ زیرا تا زمانی که نتوانیم با آموزش های فنی و حرفه ای وضعیت اقتصادی ساکنان این مناطق را تقویت کنیم امکان انجام اقدامات جدی وجود ندارد. وی درباره اقدامات انجام شده برای توانمندسازی افراد این مناطق نیز گفت: در این زمینه با اداره کل فنی و حرفه ای استان تفاهم نامه ای تدوین شده تا در سال ۹۵ موضوع توانمندسازی با جدیت در دستور کار قرار گیرد. البته باید در این مناطق حرفه ای آموزش داده شود که بازار کار داشته باشد. شریفی در پاسخ به این سوال که با توجه به اینکه توانمندسازی افراد این منطقه قطعا یک فرآیند طولانی مدت است آیا اقدامات کوتاه مدتی برای رفع مشکلات این منطقه قبل از توانمندسازی افراد در نظر گرفته شده، گفت: در جلسه شورای اجتماعی استانداری کردستان موضوع زمان بر بودن این موضوع مطرح و در نهایت قرار شد با هماهنگی دانشگاه ها و سایر دستگاه ها برنامه های ضرب الاجلی نیز برای توانمندسازی و ایجاد شغل برای ساکنان نواحی حاشیه ای و منفصل شهری تدوین و اجرایی شود. یکی از مشکلات مهم اهالی این نواحی بیکاری و مشکلات معیشتی است بنابراین هنر دستگاه های تصمیم گیر و ستادهای بازآفرینی تدوین برنامه های توانمندسازی اقتصادی ساکنان این مناطق است. شریفی با اشاره به اینکه اگر از هم اکنون از رشد نواحی منفصل شهری و پهنه های حاشیه ای سنندج جلوگیری و در جهت ساماندهی این مناطق اقدام نشود، ممکن است به تهدیدی برای شهرها از نظر بهداشتی و بیماری های اپیدمی بدل شود، گفت: علاوه بر مشکلاتی که اهالی این مناطق با آن دست به گریبان خواهند بود ۹۰ درصد ساکنان این مناطق به شهر رفت و آمد می کنند و ممکن است خطرات بهداشتی متوجه ساکنان شهرها شود. رییس اداره بافت فرسوده اداره کل راه و شهرسازی کردستان نواحی حاشیه ای آساوله، دوشان، قلیان و تقتان را از دیگر مناطق در معرض خطر الحاق به شهر سنندج خواند و گفت: باید مطالعات این مناطق با تاکید بر «اجرا» در اولویت قرار گیرد، چراکه برخی از ارگان های مرتبط متاسفانه در این بخش جدی نیستند. از آنجا که در این مناطق رشد و توسعه ساخت و ساز از شتاب بیشتری نسبت به میزان رشد جمعیت برخوردار است، پیشگیری از تصرف اراضی کشاورزی و ملی یکی از مهمترین اولویت های ستادهای بازآفرینی شهری و استانی در کردستان است. در بخش پیشگیری و حتی توانمندسازی باید مشارکت های مردمی را دخالت داد و این موضوع را در ستادهای توانمندسازی مطرح کرد. عدم تمکین بانک ها از مصوبه هیات دولت برای پرداخت تسهیلات نوسازی مناطق حاشیه ای شریفی همچنین در پاسخ به این که آیا مردم این مناطق از تسهیلات بانکی برای احیا و بازسازی منازل خود استفاده می کنند یا خیر گفت: در حالی که ۲۲ بانک عامل برای پرداخت تسهیلات بانکی تعیین شدند اما تاکنون فقط ۵ بانک عامل برای بازسازی واحدهای مسکونی این مناطق تسهیلات پرداخت کردند که این موضوع نیز مشکلاتی به همراه دارد. در حالی که بر اساس مصوبه هیات دولت ۱۴ درصد سود این تسهیلات به صورت یارانه از سوی دولت و بقیه آن باید از سوی متقاضی پرداخت شود، اما بانک ها به این مصوبه عمل نمی کنند و این تسهیلات توسط بانک های عامل به میزان ۴۰ میلیون تومان با دوران مشارکت دو ساله برای هر واحد مسکونی با سود ۲۴ درصدی پرداخت می شود. متاسفانه توسط بانک های عامل ضوابط و دستورالعمل هایی برای پرداخت تسهیلات احیای واحدهای مسکونی نواحی حاشیه ای و منفصل شهری در نظر گرفته می شود که برخی متقاضیان از دریافت این تسهیلات منصرف می شوند. وی درباره اینکه آیا با توجه به قول نامه ای بودن واحدهای مسکونی سکونتگاه های غیررسمی مشکلی در پرداخت تسهیلات وجود ندارد، گفت: در این زمینه تفاهم نامه ای با سازمان ملی زمین و مسکن منعقد شده تا سکونتگاه های دارای اراضی دولتی از طریق اداره راه و شهرسازی استان سنددار شوند و بتوانند از تسهیلات استفاده کنند. شریفی درباره اراضی کشاورزی نیز گفت: در مورد این اراضی طبق ماده ۹ قانون حمایت از احیا، به سازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، برای حل و فصل اختلافات و مشکلات مربوط به املاک و اراضی واقع در طرح های مصوب احیا، به سازی و نوسازی- اعم از فاقد سند، بلاصاحب و مجهول المالک - و نیز سایر اختلاف ها و تعیین تکلیف وضعیت این گونه املاک، هیاتی وارد عمل می شود. این هیات مرکب از یک نفر از قضات باتجربه دادگستری به انتخاب رییس قوه قضاییه، رییس اداره ثبت اسناد و املاک محل یا نماینده وی و یک نفر به نمایندگی از سوی اداره کل راه و شهرسازی استان در اداره ثبت اسناد و املاک محل است که با رعایت ضوابط و مقررات، به موضوع رسیدگی و با رای قاضی عضو هیات تصمیم گیری می کند. پیشنهاد تخفیف ۱۰۰ درصدی پروانه ساخت در مناطق حاشیه ای رییس اداره بافت فرسوده اداره کل راه و شهرسازی استان کردستان افزود: همچنین از طرف شرکت عمران و مسکن سازان استان مکاتباتی با شهرداری ها و نظام مهندسی انجام شده تا نرخ تخفیف سود پروانه ساختمانی را به ۱۰۰ درصد برسانیم تا نرخ عوارض شهرداری و طراحی نقشه ها برای نوسازی سکونتگاه های این مناطق صفر شود. همچنین اعزام هیاتی از نظام مهندسی در مناطق حاشیه ای در دستور کار است تا الگوهای ساخت و ساز و معماری برای انواع مساحت ها طراحی شود و ساخت و ساز این مناطق از الگوهای استاندارد ساخت پیروی کنند. شریفی با تاکید بر لزوم همکاری دستگاه های ذی ربط در توانمندسازی و نوسازی پهنه های حاشیه ای گفت: قطعا اگر مردم متوجه اقدامات جدی دولت برای به سازی این مناطق شوند، برای مشارکت با دولت آمادگی دارند. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی
جمعه ، ۳۱اردیبهشت۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: بنا نیوز]
[مشاهده در: www.bananews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 45]
-
گوناگون
پربازدیدترینها