اجاره واحدهاي مسكوني در كاشمر از افزايش برخوردار بوده است

واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: قديم‌ترها اجاره ‌نشيني را خوش‌نشيني مي‌دانستند، زيرا مستاجر با پولي اندك، خانه‌اي خوب و عالي اجاره مي‌كرد و به هيچ چيز خانه هم كار نداشت . اگر سقف چكه مي‌كرد ، لوله آب مي‌تركيد ، ديوار ترك بر مي‌داشت يا هر اتفاق ديگري براي خانه رخ مي‌داد ، صاحب ‌خانه بايد اوضاع آن را سر و سامان مي‌داد و مشكلات آن را برطرف مي‌كرد. اما در سال ‌هاي اخير با افزايش اجاره بها ، ديگر خبري از خوش‌ نشيني نيست و اجاره نشين ها توان پرداخت اجاره هاي بالا را ندارند. اواخر بهار و اوايل تابستان زماني‌ كه بسياري از اجاره ‌نشين‌ ها بايد به فكر جابجايي يا تمديد قرارداد باشند، با داغ شدن بازار و افزايش متقاضيان، نرخ اجاره بها نيز سير صعودي مي‌يابد و گاهي اين سير صعودي با چنان سرعتي بالا مي‌رود كه نه با بودجه مستأجران همخواني دارد و نه ديگر اميدي به پايين آمدن آن هست. گرچه براساس مركز آمار ايران، نرخ اجاره بها در فروردين امسال 8/6 درصد و در ارديبهشت ماه 3 درصد افزايش يافته ولي برخي كارشناسان بازار مسكن، سال سختي را براي مستأجران پيش‌بيني مي‌كنند. رييس اتحاديه املاك كاشمر نيز از افزايش 10 تا 15 درصدي اجاره واحدهاي مسكوني و 15 تا 25 درصدي واحدهاي تجاري در اين شهرستان خبر مي‌دهد و مي‌گويد: هرچند مسوولان در صدد هستند تا پايان سال 1392 دغدغه مسكن را از ذهن مردم خارج كنند و مسكن مهر هم تا حدودي توانسته است جوابگوي تقاضاي دهك ‌هاي پايين درآمدي باشد اما نياز اقشار متوسط جامعه به مسكن رفع نشده و تعادل در بازار عرضه و تقاضا برقرار نشده است. علي اصغر قربانزاده مي افزايد: در كاشمر به جز بخشي از واحدهاي مسكوني تعاوني كارمندان دولت، واحدهاي مسكوني مسكن مهر تحويل متقاضيان نشده و به خاطر دوري از مركز شهر و كمبود امكانات ، مورد استقبال شهروندان قرار نگرفته است لذا در تقاضا و تعداد مستأجرين تفاوتي روي نداده است. زوج جواني كه براي تشكيل زندگي خود و داشتن سرپناه به بنگاه ‌هاي متعدد معاملات املاك مراجعه كرده‌اند از گراني قيمت اجاره‌ و نبودِ خانه رهني نالا هستند. اين زوج جوان مي‌گويند: مالكان مسكن ديگر تمايلي به دريافت وديعه ندارند و در مقابل خواهان دريافت اجاره بيشتر هستند. در اين ميان گرچه طبق روال معمول ، يك پنجم قيمت ملك بايد براي رهن آن در نظر گرفته شود اما مستأجران حاضرند مبلغي بيش از يك پنجم را براي رهن واحد مسكوني مورد نظر خود بپردازند ولي مالكان باز هم متقاضي دريافت اجاره هستند. رييس اتحاديه املاك كاشمر نيز با تأكيد بر اين كه تمايل مالكين به اجاره بيش از رهن است مي‌گويد: كاهش درآمد و سود تسهيلات بانكي ، مشكلات بازار و عدم امنيت سرمايه‌ گذاري، مالكان را ترغيب به دريافت اجاره كرده است. 664/659

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ایرنا]

[مشاهده در: www.irna.ir]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 140]