تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
دستگاه آب یونیزه قلیایی کره‌ای
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1870278264
افزایش سقف تسهیلات، بهترین راه خروج مسکن از رکود در کوتاه مدت
واضح آرشیو وب فارسی:مازند مجلس: مازندمجلس: اینکه دولت در شورای پول و اعتبار تصمیم بگیرد تا بخشی از منابع را به رونق مسکن اختصاص دهد اگرچه گامی موثر است اما در کوتاه مدت به بار می نشیند و باید برای میان مدت و بلندمدت سیاست های دیگری اتخاذ شود.مازندمجلس : به گزارش نامه نیوزریال محمدقلی یوسفی کارشناس اقتصادی درباره تاثیر افزایش وام مسکن بر بازار مسکن برای زوج های جوان و خانه اولی ها که به تازگی از سوی شورای پول و اعتبار با سقف ۱۶۰ میلیون در تهران و ۱۲۰ و ۸۰ میلیون تومان در شهرهای میانی و کوچک به تصویب رسید گفت: واقعیت این است که مشکل مسکن ما ریشه در شرایط اقتصادی کشور دارد. به هرحال سیستم بانکی در گذشته، سیاست های نامطلوبی را اتخاذ کرد؛ به گونه ای که منابع به سمت تامین اهدافی سوق پیدا کرد که دربرگیرنده تامین منافع یک عده و نه همه جامعه بود. نخست آنکه ۱۵ تا ۱۶ درصد منابع به دولت و مشتریان ویژه تخصیص می یافت و حدود ۱۵ درصد نیز به سمت مال های تجاری و شرکت هایی که سیستم بانکی ایجاد کرده بود می رفت و اتخاذ همین سیاست ها باعث شد تا قیمت مسکن بالا رود. استاد اقتصاد دانشگاه علامه طباطبایی افزود: انتظار سیستم بانکی در دوره قبل این بود قیمت مسکن بالا برود تا بتوانند سود ببرند. همچنین به دلیل رکود حاکم بر اقتصاد کشور و پایین آمدن قدرت خرید مردم نه بخش های داخلی و نه خارجی تمایلی به خرید واحدهای ساخته شده و سرمایه گذاری در چنین شرایطی نداشتند و در نتیجه منابع، بلوکه شدند و می توان گفت افزایش ناگهانی قیمت ها تابع سیاست های غلط گذشته بود. این اقتصاددان تاکید کرد: دولت با توجه به فشارهایی که از جوانب مختلف به اقتصاد وارد می شود تلاش دارد تا فعالیت هایی را در جهت رونق کسب و کار و سرمایه گذاری ایجاد کند، اما متاسفانه منابع کافی را در اختیار ندارد. یوسفی گفت: اینکه دولت در شورای پول و اعتبار تصمیم بگیرد تا بخشی از منابع را به رونق مسکن اختصاص دهد گامی موثر است اما در کوتاه مدت به بار می نشیند و قطعا باید برای میان مدت و بلندمدت سیاست های دیگری اتخاذ شود. وی ادامه داد: بخش های صنعتی ما در حال حاضر، با مشکل جدی عرضه مواجه اند. کمبود سرمایه گذاری و نبود افق روشن در سیاستگذاری مشکلاتی است که تا برای آنها تدبیری جدی اندیشیده نشود نمی توان به بهبود وضعیت امیدوار بود. بنابراین تا زمانیکه اهداف و نحوه دستیابی به آنها روشن نشوند اقدام هایی از این دست همچون افزایش وام مسکن راهکاری کوتاه مدت خواهد بود و برنامه مدون و بلندمدتی برای تامین مسکن مردم و اقشار کم درآمد به شمار نخواهد رفت. یوسفی پیشنهاد داد: اگر به دنبال اثرگذاری افزایش وام بر رونق اقتصادی در کشور هستیم باید اثرات درازمدت افزایش وام مسکن را در سایر بخش های اقتصادی به غیر از مسکن ارزیابی کنیم زیرا مسکن متغیری است که در آن هم بحث عرضه و هم تفاضا مطرح است. بنابراین نمی توان در برنامه ریزی تنها به یک ویژگی توجه کرد؛ آن هم در تهران که خرید یک واحد مسکونی بسیار دشوار است. این استاد دانشگاه افزود: تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن برای واحدهای کوچک و متوسط موثر است. یوسفی گفت: معتقدم تاثیر افزایش وام برای رونق بازار مسکن چندان محسوس و تاثیرگذار نخواهد بود. مخصوصا برای زوج های جوانی که اغلب درآمدهای کمی دارند و واحدهای با متراژ کوچکی را تهیه می کنند. ممکن است بازپرداخت این وام برای زوج های جوانی که از این وام استفاده می کنند دشوار باشد و امید است اقساط به گونه ای برنامه ریزی شود که در کنار افزایش میزان وام و کاهش سود، مدت زمان بازپرداخت نیز طولانی تر شود.
یکشنبه ، ۱فروردین۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: مازند مجلس]
[مشاهده در: www.mazandmajles.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 18]
-
گوناگون
پربازدیدترینها