محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1842293059
بررسی ابعاد اقتصادی توسعه پدیده زمین خواری
واضح آرشیو وب فارسی:صما: پدیده زمین خواری این روزها همه شهرها و مناطق را گرفتار کرده است و از قرار معلوم هیچ یک از نقاط کشور از این امر مصون نیستند.وقتی صحبت از زمین خواری می شود؛ در این مواقع معمولا همه نگاه ها به سمت تبعات وآثارجبران ناپذیر زیست محیطی این پدیده متمرکز می شود. این درحالی است که تبعات اقتصادی این پدیده درعمل دست کمی از عوارض زیست محیطی آن ندارد و دامنه تاثیرگذاری آن به حدی است که سبب توزیع ناعادلانه ثروت، هدر رفت سرمایه های ملی و نیز دفن سرمایه های مردمی می شود. به باور اقتصاد دانان ریشه های اقتصادی بروز این پدیده ناشی از اقتصاد ناسالم و روی آوردن دلالان به سمت بورس بازی است که این امر سبب کاهش تولید می شود. این درحالی است که همزمان برخی از کارشناسان و یک نماینده مجلس براین باور است که تنها راهکار حل مشکل پدیده زمین خواری و جرائم حاصل از آن اجرای طرح کاداستر است .چرا که به اعتقاد آنها از رهگذراجرای این طرح جلوی تعرضات به زمین های کشور گرفته می شود. طرح کاداستر، راهکار رهایی از زمین خواری علیرضا خسروی –عضو کمیسیون عمران مجلس نیز در این رابطه در گفت وگو با مجله ساختمان با اشاره به اینکه ثروت های بادآورده ای که از رهگذر «خواری ها» ایجاد شده است شاید پیشتر در افسانه ها بوده است اما می بینیم که این افسانه ها در حال حاضر در کشور ما به حقیقت تبدیل شده است تاکید کرد: به نظر من جلوگیری از زمین خواری ها فقط در گروی اجرای طرح کاداستر است. طرح کاداستر البته چون بین دو قوه مجریه وقضائیه است معلوم نیست چه کسی باید از آن پشتیبانی کند و اجرای این طرح بلاتکلیف مانده است. وی تاکید کرد: با اجرای طرح کاداستر مستندسازی در مالکیت های خصوصی و عمومی با صدور اسناد رسمی انجام می گیرد که این امر از زمین خواری جلوگیری می کند. این نماینده مجلس درباره تبعات اقتصادی پدیده زمین خواری تاکید کرد: از یک طرف بخشی از ثروت های ملی به حراج گذاشته می شود و از آن طرف یکسری از افراد از لحاظ اقتصادی به فساد کشیده می شوند. وی گفت : به عنوان مثال در بسیاری از موارد وقتی دولت بخواهد طرح های اقتصادی خود را درمناطقی که توسط زمین خواران تصرف شده است اجرایی کند ناگزیر با معارضانی مواجه می شود که برای رفع آن مجبور به پرداخت هزینه های سنگین است و این هزینه ها بر پیکر اقتصاد ضربه وارد می کند. دفن سرمایه ها با شیوع پدیده زمین خواری درهمین حال بابک حاجیان- ازدیگر کارشناسان مسائل اقتصادی – دراین زمینه در گفت وگو با مجله ساختمان تاکید کرد: براساس مصوبات شورای عالی امنیت ملی و شورای عالی معماری و شهرسازی ساخت و ساز باید در محدوده شهرها و براساس مصوبات شورای عالی شهرسازی و طرح های تفصیلی باشد و هرگونه ساخت و ساز غیر از این موارد خطا است. وی ادامه داد: از رهگذر توسعه پدیده زمین خواری سرمایه هایی که می بایست در محدوده شهری هزینه شوند به سمت وسوی دیگری هدایت می شوند که این امر خطای اقتصادی است. این استاد دانشگاه با بیان اینکه از لحاظ اقتصادی منابع باید در جایی هزینه و مصرف شود که به تولید منجر شود خاطرنشان ساخت: ساخت واحدهای مسکونی در مناطق ممنوعه نظیر منطقه حیران و... سبب دفن سرمایه ها می شود و درنتیجه این امر حجم سرمایه گذاری های انبوهی بلوکه می شود. حاجیان تاکید کرد: وقتی سرمایه ها در مناطق ممنوعه سرمایه گذاری می شود دستگاه های خدمات برای خدمات رسانی به این نوع واحدها، ناچار به هزینه های چند برابری به منظور انتقال زیرساخت ها هستند این درحالی است که تمام این سرمایه گذاری ها و انباشت پول بدون بازگشت به چرخه اقتصادی کشور صورت می گیرد. این کارشناس مسایل اقتصادی در توضیح این مطلب خاطرنشان ساخت: اساسا هر پولی که در بخش تولید اعم از ساختمان، خودرو و... سرمایه گذاری می شود انتظار این است که به کالای مصرفی تبدیل شود و تقاضاهای موجود را پاسخ دهد. حاجیان خاطرنشان ساخت: در واقع پاسخگویی تقاضا و ایجاد تعادل بین عرضه وتقاضا سبب می شود که یک تعادل قیمتی برقرار شود این درحالی است که اگر قرار باشد عرضه مسکن در جایی باشد که امکان پاسخگویی به تقاضا وجود نداشته باشد اصل مسلم اقتصادی را نادیده گرفته ایم و از چارچوب های تئوری اقتصاد خارج شده ایم که نتیجه این رویه در نهایت به انباشت ثروت منتهی می شود. سه دلیل اقتصادی رشد زمین خواری دراین زمینه علی کاشانی زاده اقتصاد دان – درگفت وگو با مجله ساختمان با اشاره به اینکه ما برای تمام آنچه که به عنوان موارد اموال غیرمنقول می شناسیم قوانین مشخص و نوشته شده و مدونی داریم تاکید کرد: درواقع در کشور ما برای تملک زمین ها، املاک کشاورزی، منابع طبیعی و معادن، منابع آبی، سطوح آبها برای استفاده کشتیرانی و... قوانین کاملا مکتوب و مدونی وجود دارد. وی گفت: بدون شک آثار منفی اقتصادی عدول از این قوانین در مورد منابع طبیعی در واقع کاملا مشهود و غیرقابل اجتناب است به طوری که بازتاب منفی اقتصادی جنگل خواری، دریاخواری، کوه خواری نه تنها در واقع نوعی تجاوز به حقوق اجتماعی است بلکه تجاوز به منابع طبیعی و محیط زیست است. وی درادامه اظهارات خود به بررسی ریشه های اقتصادی بروز زمین خواری پرداخت و با اشاره به اینکه اقتصاد ناسالم، فقر و نیز زیاده خواهی افراد از جمله دلایل انگیزه های اقتصادی رشد این معضل است گفت: متاسفانه اقتصاد ناسالم و وجود شرایط حاصل ازآن شامل رکود، تورم و نبود بازارهای امن برای انجام سرمایه گذاری های اقتصادی و رشد تولید از جمله عواملی است که باعث شده همزمان با رشد قیمت زمین بسیاری از افراد برای کسب درآمد به سمت بورس بازی زمین روی بیاورند و برای تحقق این هدف خود تصرف به محیط زیست وتصرف عدوانی زمین های دولتی را مد نظر خود قرار داده اند. وی تاکید کرد: تداوم وتکرار معضلاتی ازاین دست ضربات جبران ناپذیری به عرصه اقتصاد کشور وارد می کند وباعث کاهش انگیزه های تولید در عرصه اقتصاد می شود.
شنبه ، ۲۹اسفند۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صما]
[مشاهده در: www.samair.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 86]
-
گوناگون
پربازدیدترینها