محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1845340860
جزئیات جدید وام ۱۶۰ میلیونی مسکن اعلام شد/ وام 160 میلیونی مسکن کدام اقشار را صاحبخانه می کند؟
واضح آرشیو وب فارسی:صبح دنا: صبح دنا:جزئیات جدید وام ۱۶۰ میلیونی مسکن اعلام شد/ وام 160 میلیونی مسکن کدام اقشار را صاحبخانه می کند؟ صبح دنا: تسنیم نوشت: بانک مسکن در بخشنامه ای دستورالعمل نحوه پرداخت وام به متقاضیان انواع تسهیلات مسکن را اعلام کرد که در آن جزئیاتی مانند نرخ سود، روش های بازپرداخت، سن واحد مسکونی مورد معامله و شیوه پرداخت وام در بافت های فرسوده تشریح شده است. دستورالعمل بانک مسکن شامل نحوه افتتاح حساب و اعطای تسهیلات «صندوق پس انداز مسکن یکم زوجین خانه اولی (وام 160 میلیون تومان)»، «اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن زوجین (وام 100 میلیون تومانی)»، «حساب پس انداز مسکن جوانان» و «صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت های فرسوده شهری (وام 160 میلیون تومانی)» است که 17 اسفند به شعب شهری بانک مسکن برای اجرا، ابلاغ شده است. بر اساس این دستورالعمل در بخش تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم زوجین خانه اولی (وام 160 میلیون تومانی در تهران) امکان تجمیع و تلفیق امتیاز تسهیلاتی صندوق پس انداز مسکن یکم هز یک از زوجین با امتیاز سایر حساب های تعهدی مسکن آنها از جمله حساب صندوق پس انداز مسکن یکم، صندوق پس انداز مسکن، صندوق پس انداز ساخت مسکن (صرفا جهت ساخت) و حساب پس انداز مسکن جوانان بلامانع است. همچنین در دستورالعمل اجرای تسهیلات جدید بانک مسکن به شعب، آمده: زوجینی که از امتیاز امکان تجمیع سایر حساب ها با حساب صندوق پس انداز مسکن یکم یکدیگر استفاده می کنند، کلیه مقررات این وام مانند «مرهون شدن سند و فک رهن آن بعد از اتمام اقساط» تابع قوانین و مقررات صندوق پس انداز مسکن یکم است؛ ضمن اینکه استفاده کنندگان از این وام می توانند در سه روش اقساط را بازپرداخت کنند: «1. ساده، 2. پلکانی با ضریب افزایش سالانه 3 درصد، 3. پلکانی دوره ای 48 ماهه (4 ساله) با ضریب افزایش 20 درصد». در بخش دیگری از این دستورالعمل که درباره تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت های فرسوده شهری است، قید لزوم «خانه اولی» بودنِ متقاضیِ دریافتِ وامِ خریدِ واحد مسکونی در بافت فرسوده، حذف شده است. اما واحد مسکونی مورد معامله قبلا باید نهایتا یک فقره وام (یا تسهیلات صندوق یکم (80 میلیون تومانی) یا تسهیلات بازسازی بافت فرسوده (50 میلیون تومانی)) به آن واحد تعلق گرفته باشد؛ ضمن اینکه باید حداقل 5 سال از زمان دریافت وام قبلی گذشته باشد. دستورالعمل مذکور نرخ سود انواع تسهیلات بخش مسکن را به شرح زیر اعلام کرده است: الف ـ نرخ سود 13 درصد: 1. عقود مبادله ای خرید خانه از محل صندوق پس انداز مسکن 2. فروش اقساطی ناشی از سهم الشرکه 3. جعاله تعمیر و تکمیل مسکن (تعیین مبلغ وام با میانگین کارکرد حساب و بدون سقف) 4. حساب پس انداز مسکن جوانان 5. تسهیلات از محل صندوق یکم (ویژه زوجین تا سقف 160 میلیون تومان) 6. تسهیلات از محل صندوق یکم (ویژه سرپرست خانوار تا سقف 80 میلیون تومان) ب ـ نرخ سود 17.5 درصد: 1. اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (ویژه زوجین تا سقف 100 میلیون تومان) 2. اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (به صورت فردی و تا سقف 60 میلیون تومان) 3. جعاله تعمیرمسکن (تا سقف 10 میلیون تومان) از محل خرید اوراق تسهیلات ج ـ نرخ سود 16.5 درصد: جعاله تعمیر و تکمیل مسکن (تا سقف 10 میلیون تومان و یک سال سپرده گذاری) د ـ نرخ سود 21 درصد: 1. تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن (وام 60 میلیون تومانی با عقود مشارکتی) 2. سایر تسهیلات مسکن بانک مسکن از محل عقود مشارکتی از دیگر مقررات مذکور در دستورالعمل جدید نحوه اعطای انواع تسهیلات بانک مسکن، سن واحد مسکونی مورد معامله است که در تسهیلات 160 میلیون تومانی 15 سال و در تسهیلات 100 میلیون تومانی 20 سال است اما اگر زوجین بخواهند از وام های تجمیعی (صندوق یکم به همراه اوراق تسهیلات) استفاده کنند، سن کمتر (حداکثر 15 سال از زمان ساخت بنا) ملاک عمل قرار داده می شود. ضمن اینکه بانک مسکن اعلام کرده است که وام جعاله (10 میلیون تومانی) در تسهیلات 160 میلیون تومانی فقط به یکی از زوجین تعلق می گیرد و هر دو نمی توانند یک وام جعاله مستقل بابت یک پلاک ثبتی دریافت کنند. از دیگر مزایای وام 160 میلیون تومانی زوجین این است که نیازی به اثبات شاغل بودن نیست و همینکه متقاضی بتواند مدارکی دالّ بر داشتن توانایی بازپرداخت اقساط از قبیل صورت حساب بانکی، حکم استخدامی، فیش حقوقی، اجاره نامه رسمی، جواز کسب و یا هر سندی که مؤید درآمد ماهانه گیرنده تسهیلات است، ارائه کند، می تواند وام صندوق پس انداز مسکن یکم ویژه زوجین را دریافت کند. اقتصادنیوز نوشت: رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور معتقد است: وام 160 میلیون تومانی مسکن برای صاحبخانه شدن «اقشار متوسط به بالا» شاید تأثیر داشته باشد. طبق مصوبه شورای پول و اعتبار در آخرین روزهای امسال وام مسکن زوج های خانه اولی به 160 میلیون تومان افزایش یافت. اما این مبلغ وام با توجه به اقساط بازپرداختش کدام اقشار جامعه را می تواند صاحب خانه کند؟ رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور معتقد است وام 160 میلیون تومانی مسکن برای اقشار متوسط به بالا شاید تأثیر داشته باشد. حسام عقبایی که در یک گفت وگوی رادیویی با شبکه رادیواقتصاد سخن می گفت، افزود: سیاست های پولی حوزه مسکن باید متنوع و برای اقشار مختلف درآمدی، متمایز باشد. وی اضافه کرد: اینکه برای همه مناطق کشور سیاست واحدی در ارائه تسهیلات و همچنین نرخ سود بانکی وام مسکن اعمال شود دستاورد یکسانی نخواهد داشت و در خیلی از مناطق استقبال نمی شود. عقبایی خاطرنشان کرد: وام 160 میلیون تومانی مسکن برای اقشار متوسط به بالا شاید تأثیر داشته باشد و برای اقشار کم درآمد نیاز است که دولت سیاست یارانه ای متفاوتی را در نرخ سود در نظر بگیرد.
سه شنبه ، ۲۵اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صبح دنا]
[مشاهده در: www.sobhedena.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 27]
-
گوناگون
پربازدیدترینها