تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1818931032
حرکت دولت خلاف جهت تولید مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:دولت بهار: دولت بهار: عضو سابق شورای عالی مسکن با تاکید بر این که سیاستهای دولت در مسیر خلاف راهکار استفاده از ظرفیت های بخش مسکن برای خروج از رکود است، گفت:اگر به داد بخش مسکن نرسیم، جمعیت کشور پیر می شود، معضلی که تا ۴۰ سال بعد هم قابل جبران نخواهد بود.به گزارش دولت بهار به نقل از تسنیم، حامد مظاهریان معاون امور ساختمان و مسکن وزیر راه و شهرسازی اخیرا با دفاع تمام قد از افزایش وام خرید مسکن گفته است: فاصله وام 25 میلیون تومانی مسکن که در ابتدای دولت یازدهم پرداخت می شد با وام جدید 160 میلیون تومانی که به تازگی مصوب شده بسیار زیاد است و تسهیلات پرداختی جدید تغییر قابل توجهی را به نفع خانوارها رقم می زند و توان مالی خانه اولی ها را به مراتب بالاتر خواهد برد. وی بیان کرد: وام 160 میلیون تومانی به لحاظ ریالی بیشترین میزانی است که در تاریخ ما برای خرید مسکن پرداخت شده و میزان وام حدود 50 درصد مبلغ مورد نیاز برای خرید یک واحد مسکونی متوسط را برای تهران و برای شهرهای کوچک تا 80 درصد پوشش می دهد. وی تاکید کرد: وام جدید از یک سو افزایش توان خانوارها را برای خرید مسکن در پی خواهد داشت، از سوی دیگر در تلاشیم در سال آینده با کاهش بیشتر نرخ سود تسهیلات شاهد کاهش میزان اقساط باشیم. وام جدید مسکن شرایط به مراتب بهتری را برای متقاضیان خرید مسکن به وجود آورده است. البته نظرات مخالفی در رابطه با وام جدید خرید مسکن وجود دارد که اساسا هیچ شباهتی به خوشبینی معاون وزیر راه و شهرسازی نسبت به این وام ندارد. عضو سابق شورای عالی مسکن یکی از کارشناسانی است که می گوید برنامه ها و سیاستهای دولت در خلاف مسیر تقویت عرضه بوده و اولویت دولتیها تحریک تقاضا در بازار مسکن است نه خانه دار کردن اقشار کم درآمد. افشن پروین پور با بیان این که از منظر جمعیتی در لبه پرتگاه قرار داریم به خبرنگار اقتصادی تسنیم گفت: اگر به داد بخش مسکن نرسیم، جمعیت کشور پیر می شود، معضلی که تا 40 سال بعد هم قابل جبران نخواهد بود. مشروح گفت وگو با پروین پور را در ادامه می خوانید؛ تحلیل شما از وضعیت بخش مسکن چیست؟ در حال حرکت به کدام سمت و سو هستیم؟ پروین پور: می توان گفت هم اکنون در وضعیت خطرناکی قرار داریم. در طی دو سال اخیر، آمار ساخت و ساز به شدت افت کرده، قیمت مسکن هم بالاست، با این شرایط نمی توان زیاد به آینده خوش بین بود. آهنگ رشد جمعیت در کشور در حال کُند شدن است، آیا می توان ارتباطی بین این پدیده و بخش مسکن متصور بود؟ پروین پور: مسلم است که ازدیاد جمعیت در گرو تشکیل خانواده است و خانواده برای تشکیل شدن احتیاج به شغل و مسکن دارد. اگر شغل و مسکن مناسب در دسترس جوانها نباشد، میل به تشکیل خانواده و فرزندآوری در جوانها کم می شود. کما اینکه تا حدود قابل توجهی شده است. جوان وقتی ببیند شغل مناسب و درآمد مناسبی ندارد و در یک افق سی، چهل ساله هم نمی تواند مسکن تهیه کند، به سمت ازدواج نمی رود. قطعاً پیش خودشان تصور می کنند که وقتی نمی توانند شرایط مطلوب اقتصادی برای فرزندشان مهیا کنند چرا برای این کار اقدام کنند؟ نشانه آن هم این است که در حال حاضر تعداد ازدواجها برای سومین سال متوالی در حال نزولی شدن است بنابراین میل به ازدواج هم در حال کم شدن است. یکی از مهمترین دلایل آن هم این است که امید به خانه دار شدن و پیدا کردن شغل با درآمد مناسب در بین مردم و جوانها در حال کم شدن است. این شرایط برای کشور چه پیامدهایی دارد ؟ پروین پور: در وضعیت کنونی اصطلاحاً یک «پنجره باز جمعیتی» داریم بنام جمعیت جوان که قابلیت ازدواج و باروری دارند و اگر ازدواج کنند نرخ باروری که رو به نزول است، دوباره صعودی می شود. اگر این ازدواجها به تأخیر بیافتد دیگر این منحنی سر بلند نخواهد کرد و نیروی جوان کشور که موتور محرک اصلی اقتصاد کشور هستند دیگر وجود نخواهند داشت. هم اکنون در سالهای طلایی قرار داریم که اگر این فرصت را از دست بدهیم، جبران آن (اگر نگوئیم غیر ممکن است) به این آسانی ها نیز ممکن نخواهد بود و کشور باید هزینه های بسیار زیادی را متحمل شود تا به حالت طبیعی خود برگردد. تنها بخشی که قابلیت این را دارد که به تنهایی در کمترین زمان جلوی این اتفاق را بگیرد بخش مسکن است. بخش مسکن چطور می تواند جلوی این اتفاق را بگیرد؟ پروین پور: مسکن (و البته ساخت مسکن) تنها بخشی است که هم خودش برای تشکیل خانواده موضوعیت دارد و هم اشتغال بسیار بالایی ایجاد می کند که به لحاظ اقتصادی می تواند مهیا کننده شرایط ازدواج باشد. به تعبیر بهتر شرایط اقتصادی کشور تنها از طریق بخش مسکن قابل ساماندهی است. به لحاظ نهاده های تولید نیز کاملاً درون زاست و می تواند در بدترین شرایط تحریم نیز اقتصاد کشور را سرپا نگه دارد از این رو کاملا منطبق با شرایط اقتصاد مقاومتی است. چقدر برنامه های دولت را منطبق با این راهکار می بینید؟ پروین پور: دولت دقیقاً عکس این راهکار را اجرا می کند. به جای اینکه طرف عرضه را تقویت کند، سمت تقاضا را تحریک می کند. آنهم با پرداخت تسهیلاتی که ماهانه حدود دو میلیون تومان اقساط دارد. طبیعی است که اقشار متوسط توان پرداخت آنرا ندارند و از آن طرف به سوداگران بخش مسکن که عامل اصلی بالا بودن قیمت مسکن در کشور هستند نیز کاری ندارد. طبق محاسبات تا 13 سال آینده باید سالی یک میلیون و 600هزار واحد مسکونی برای رفع نیاز ساخته شود اما می بینیم که دولت در فکر تشکیل صندوقهایی است که فی المثل بخش ساخت و ساز را تامین مالی کنند، اما عملکرد این صندوقها تاکنون در حدود 30 هزار کمی بیشتر یا کمتر بوده است. در بخش مسکن چه راهکارهایی باید مد نظر قرار گیرد؟ پروین پور: بخش مسکن از جمله بخشهایی است که فقط با پرداخت تسهیلات به سامان نمی رسد، تقویت بخش عرضه، تامین زمین، بررسی روشهای مختلف ساخت که شامل سنتی سازی و ساخت صنعتی می شوند و سوق دادن فعالیتهای ساختمانی به سمت صنعتی سازی، کمک به تامین نهاده های تولید مانند سیمان و فولاد و ... و همچنین هماهنگ کردن جهت گیری اصلی اقتصاد کشور با بخش مسکن و ... بخشی از کارهایی هستند که دولت باید انجام دهد. ضمن اینکه در کنار اینها کنترل فعالیتهای سوداگرانه مثل پدیده خانه های خالی، مالکان چند مسکنی، خرید و فروشهای مکرر و ... باید با ابزار مالیاتی انجام شود.
سه شنبه ، ۲۵اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: دولت بهار]
[مشاهده در: www.dolatebahar.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
صفحات پیشنهادی
خودکفایی تدریجی در تولید گندم و شکر/دولت از نخبگان حمایت می کند
یزدـ رئیس جمهور در مورد برنامه های اقتصاد مقاومتی گفت دولت در این حوزه برنامه دارد و به طور ویژه در بخش کشاورزی با اجرای برخی راهکارها به تدریج در تولید گندم و شکر خودکفا می شویم به گزارش مرآت نیوز به نقل از خبرگزاری مهر حجت الاسلام حسن روحانی دوشنبه شب در نشستی خبری با اشحرکت نزولی قیمت گاز بر خلاف مسیر صعودی نفت
به علت افزایش عرضه حرکت نزولی قیمت گاز بر خلاف مسیر صعودی نفت تهران- ایرنا- بازار گاز در مسیری متفاوت از بازار جهانی نفت حرکت می کند به گونه ای که انواع شاخص های نفت خام در هفته های گذشته رشد داشته اند اما قیمت گاز از روندی نزولی برخوردار شد به گزارش ایرنا روند نزولی قیمت نفتافزایش۶ برابری وام مسکن از ابتدای دولت یازدهم برای خانهاولیها
شنبه ۲۲ اسفند ۱۳۹۴ - ۱۱ ۴۸ وام ۲۵ میلیون تومانی مسکن که در ابتدای دولت یازدهم پرداخت میشد با وام جدید۱۶۰ میلیون تومانی که به تازگی مصوب شده توان مالی خانهاولیها را به مراتب بالاتر خواهد برد به گزارش گروه دریافت خبر ایسنا حامد مظاهریان - معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهتعامل مناسبی در دولت برای تکمیل واحدهای مسکن مهر وجود دارد
اهواز - معاون وزیر راه و شهرسازی گفت خوشبختانه هم اکنون تعامل مناسبی در دولت برای تکمیل واحدهای مسکن مهر در سراسر کشور وجود دارد به گزارش خبرنگار مهر سیدمحمد پژمان عصر امروز شنبه در مراسم افتتاح ۴۰۰ واحد از مسکن مهر نفت اهواز اظهار کرد عزمی در استان خوزستان وجود دارد که واحدهافتتاح 550 واحد مسکن مهر در شهرهای دولت آباد و شهرضا
550 واحد مسکن مهر در شهرهای دولت آباد و شهرضا ازتوابع استان اصفهان با حضورجانشین وزیرراه وشهرسازی افتتاح شد به گزارش خبرگزاری صدا وسیما از مجموع واحدهای افتتاح شده 370 واحد در دولت آباد و 180 واحد در شهرضا است در ادامه کلنگ ساخت مسجد و فضاهای فرهنگی مسکن مهر دولت آباد در زمینیمقایسه عملکرد دولت دهم و یازدهم در بخش مسکن/ اجاره نشینی مردم بیشتر شده است+ نمودار
مرصادنیوز در دولت یازدهم با کند شدن پیشرفت مسکن مهر عدم ارائه طرح قابل اجرا برای تولید مسکن و اتکای صرف دولت به افزایش وام خرید که به علت اقساط بالای آن مورد استقبال اقشار متوسط به پایین قرار نگرفت روند خانه دار شدن این اقشار متوقف شد به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد بر اساسروحانی93:امسال را سال رونق تولید و شکستن رکود اقتصادی اعلام می کنم/ روحانی94:امسال هدف دولت رونق اقتصادی است/ر
عدم تحقق وعده های انتخاباتی روحانی و مشکلاتی که حل شدن آن ها را وابسته به مذاکرات هسته ای و اجرای برجام می دانست موجی از دلسردی را در میان مردم نسبت به دولت یازدهم ایجاد کرده است به گزارش رودآور به نقل از شبکه اطلاع رسانی راه دانا عدم تحقق وعده های انتخاباتی روحانی و مشکلاتی کهسیر حرکت دولت یازدهم استقرار اعتدال است
سیر حرکت دولت یازدهم استقرار اعتدال است استانها > البرز - استاندار البرز گفت سیر حرکت دولت تدبیر و امید استقرار اعتدل به دور از افراط و تفریط بوده است به گزارش خبرآنلاین البرز و به نقل از اتاق اصناف استان البرز سیدحمیدطهائی درنشست صمیمی با اصناف استان در سالن شهدافزایش درآمدهای دولت بستگی به تولید مشتقات نفتی دارد
عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی گفت تولید انواع مشتقات نفتی علاوه بر افزایش درآمد برای دولت جایگزین مناسبی برای افزایش نرخ سوخت است به گزارش پایگاه خبری تحلیلی " تحلیل ایران " به نقل از خبرنگار باشگاه خبرنگاران محمد سعید انصاری نماینده مردم خوزستان و آبادان در مجمعاون وزیر راه و شهرسازی: تسهیلات مسکن در دولت یازدهم ۱۱ برابر شد
معاون وزیر راه و شهرسازی تسهیلات مسکن در دولت یازدهم ۱۱ برابر شد معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت با مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار تسهیلات خرید مسکن در دولت یازدهم به 6 برابر افزایش یافت به گزارش نامه نیوز به نقل از پایگاه خبری وزارت راه وشهرسازی حامد مظاهریا-
گوناگون
پربازدیدترینها