محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1830305838
هزینه ۲۵ میلیونی خرید اوراق حق تقدم وام ۱۶۰ میلیونی
واضح آرشیو وب فارسی:ارانیکو: چکیده: در حال حاضر اگر فردی بخواهد بدون سپرده گذاری از وام ۱۶۰ میلیونی خرید مسکن استفاده کند باید ۳۲۰ برگه حق تقدم مسکن با قیمت متوسط هر ورق حدود ۷۷ هزار تومان خریداری کند، به عبارت دیگر باید همان ابتدا حدود ۲۵ میلیون تومان موجودی داشته باشدشورای پول و اعتبار در جلسه اخیر خود با امکان اعطای تسهیلات مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم به زوجین خانه اولی برای یک پلاک ثبتی از 80، 60 و 40 میلیون تومان به ترتیب 160 میلیون تومان در شهر تهران، 120 میلیون تومان در مراکز استانها و شهرهای بالای 200هزار نفر و 80 میلیون تومان در سایر مناطق شهری با رعایت حداکثر تسهیلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد. بر این اساس زوجهای جوان برای استفاده از این تسهیلات دو گزینه پیش رو دارند؛ یکی این که هر کدام از زوجین 40 میلیون تومان یعنی مجموعا 80 میلیون تومان در بانک مسکن سپرده گذاری کنند تا پس از یکسال به هر کدام از آنها 80 میلیون و در مجموع 160 میلیون تومان وام خرید مسکن پرداخت شود. گرینه دوم نیز استفاده از اوراق حق تقدم مسکن است. این راه خیلی سریعتر از مُدل سپرده گذاری زوجهای جوان را به وام 160 میلیون تومانی می رساند، اما این راه میان بُر خرج نسبتا بالایی روی دست داماد و عروس می گذارد. در حال حاضر قیمت هر برگ اوراق حق تقدم بسته به تاریخ آن بین 65 تا 90 هزار تومان است که میانگین آن یعنی حدود 77 هزار تومان را ملاک محاسبه هزینه خانه اولی ها برای خرید قرار می دهیم. از آنجاکه برای یک میلیون تومان وام مسکن باید دو برگ اوراق حق تقدم خریداری شود بنابراین وام 160 میلیون تومانی مسکن نیازمند خرید 320 برگه حق تقدم است. در واقع زوجهای جوان برای خرید این تعداد اوراق حق تقدم باید حدود 24 میلیون و 800 هزار تومان پرداخت کنند، مبلغی که در شرایط کنونی به راحتی می توان با آن یک مراسم عروسی را برگزار کرد. البته این تازه اول کار است و پس از دریافت وام مذکور زوجهای جوان باید تا 12 سال ماهانه 2.3 میلیون تومان قسط پرداخت کنند. به عبارت دیگر زوجهای جوان به ازای دریافت یک فقره وام 160 میلیون تومانی خرید مسکن در مجموع (با احتساب هزینه خرید اوراق حق تقدم) باید 356 میلیون تومان به بانک مسکن پرداخت کنند که 196 میلیون تومان آن سودی است که در جیب بانک مسکن می رود. تسنیم سپرده گذاری وام خرید مسکن اوراق
جمعه ، ۱۴اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ارانیکو]
[مشاهده در: www.eranico.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 18]
-
گوناگون
پربازدیدترینها