محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803807528
رونق بازار در سایه محوریت بخش خصوصی
واضح آرشیو وب فارسی:فرصت امروز: با نهایی شدن تکلیف بخشی از کرسی های مجلس دهم، به نظر می رسد فارغ از جناح بندی های سیاسی بخش زیادی از نمایندگان مجلس را گروهی از راه یافتگان جدید تشکیل دهند، گروهی که هرچند بسیاری از آنها از دل جریان های سیاسی فعال در کشور برگزیده شده اند اما احتمالا تغییری جدی در رویه قانون گذاری و فعالیت مجلس به وجود خواهند آورد. در طول چهار سال عمر دولت نهم، این مجلس در حوزه های مختلف اقتصادی ورود کرد اما در حوزه عمران قانون یا مصوبه ای خاص که بتواند شاکله بازار را دگرگون کند، ارائه نکرد، مجلسی که در طول سه سال گذشته از نظر سیاسی قرابت چندانی با دولت یازدهم نداشت و از این رو شاید با تغییر در جناح بندی انتخاباتی اش اوضاع به شکلی جدی دگرگون شود. هرچند در طول این سال ها تلاش شده، فاصله ای حساب شده میان حضور دولت در بازار و فضای فعالیت بخش خصوصی وجود داشته باشد، اما عملاً با توجه به اوضاع نابسامان اقتصادی کشور از یک سو و رکود عمیقی که در بازار مسکن وجود داشته از سوی دیگر، اوضاع این بازار در طول این سال ها چندان متفاوت نشده است. تداوم روند کاهشی آمار ساخت و ساز در شهرهای بزرگ، پایین ماندن خریدوفروش ها در بازار رسمی، به اتمام نرسیدن مسکن مهر به عنوان بزرگ ترین ارثیه اقتصادی دولت قبل به تیم روحانی و نتیجه بخش نشدن تسهیلات بانکی جدید در نظر گرفته شده برای متقاضیان خانه، تنها بخشی از مشکلات گسترده ای است که درطول این سال ها بازار مسکن با آنها دست و پنجه نرم کرده و وارد شدن برخی از نمایندگان مجلس به حل آنها نیز نتوانسته چندان گره گشایی کند. از این رو شاید قبل از آنکه فعالان صنعت ساختمان از نمایندگان جدید مجلس توقع ورود به قوانین جدید را داشته باشند، حل مشکلات انباشت شده سال های قبل یکی از اصلی ترین اولویت های آنها به شمار می رود؛ اولویت هایی که همه آنها زیر سایه باز شدن فضای فعالیت بخش خصوصی تحقق می یابد. بعد از انتخابات نوبت اعتماد به بخش خصوصی محمد مهدی مافی، دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در گفت وگو با «فرصت امروز» به نهایی شدن مقدمات لازم برای ورود کشور به عرصه ای جدید در رشد اقتصادی اشاره کرد و گفت: دولت یازدهم موفق شده بسیاری از پیش زمینه های لازم را برای بهبود اوضاع کشور فراهم کند و حالا که احتمال تشکیل مجلسی همسو با دولت شکل گرفته این شانس وجود دارد که سرعت حرکت کشور به سمت اهداف اقتصادی افزایش یابد. به اعتقاد وی بازار مسکن در طول این سال ها با رکودی جدی دست و پنجه نرم کرده و در صورتی که اوضاع اقتصادی کشور بهبود پیدا کند می توان انتظار داشت مسکن نیز جهشی مثبت را کلید بزند. مافی با بیان اینکه بازار مسکن در طول این سال ها همواره با توان و محوریت بخش خصوصی به پیش رفته تصریح کرد: مجلس آینده همراستا با دولت می تواند شرایطی را به وجود آورد که امکان تحرکی دوباره را برقرار کند. در این فضا شاید مهم ترین دغدغه تصویب و اجرای قوانینی باشد که به بخش خصوصی اجازه فعالیت داده و راه را برای گسترش فعالیت هایش باز می کند. علیرضا قهاری، عضو هیأت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان تهران نیز بر لزوم پیگیری طرح هایی اشاره دارد که می تواند سرمایه های بلوکه شده را زنده کرده و دوباره در چارچوب اهداف بازار مسکن به حرکت درآورد. وی در گفت وگو با «فرصت امروز» تأکید کرد: در طول این سال ها شرایط خاص اقتصادی کشور طوری بود که حتی وقتی مجلس درباره طرحی عمرانی به جمع بندی می رسید یا امکان ارائه آن وجود نداشت یا دولت به دلیل نبود منابع مالی از پس اجرایش برنمی آمد. عضو هیأت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان تهران اضافه کرد: این شرایط حتی در دل طرح هایی که از قبل اجرایی شده بودند نیز به وجود آمد. هرچند دولت با مسکن مهر موافق نبود اما اعلام کرد آن را تمام خواهد کرد و با وجود منابع مالی محدود نتوانست آن را به جایی برساند. قهاری به لزوم پیگیری طرح های بزرگ از سوی مجلس دهم اشاره کرد و گفت: مجلس آینده می تواند با پیگیری هایی متمرکز پول لازم را به مسکن مهر برساند تا طرحی ملی که سرمایه بسیاری از سرمایه گذاران در آن مانده آزاد شود. به اعتقاد وی در صورتی که طرح های گذشته نهایی شوند، می توان انتظار داشت برنامه هایی مانند مسکن اجتماعی نیز کلید بخورند، طرح هایی که از یک سو می تواند منابع مالی مدنظر را برای خروج از رکود فراهم کند و از سوی دیگر اهداف کلان مجلس و دولت در خانه دار کردن اقشار کم درآمد نیز به تحقق نزدیک تر می شود. هرچند تا زمان نهایی نشدن لیست نمایندگان مجلس و البته تشکیل کمیسیون عمران نمی توان رویکردهای اصلی دهمین نمایندگان خانه ملت را تبیین کرد اما با توجه به مشکلات فراوانی که بازار مسکن ایران در طول این سال ها داشته شاید یکی از اصلی ترین دغدغه های اقتصادی نمایندگان مردم به بازار خانه اختصاص یابد، بازاری که از گذشته جزو معدود بازارهایی بوده که بخش خصوصی محوریت اصلی آن را تشکیل داده و در آینده نیز به نظر می رسد این بخش خواسته های خود را در دو محور طبقه بندی می کند. بهبود نسبی اوضاع اقتصادی کشور برای مساعد بودن شرایط برای سرمایه گذاری های جدید و باز گذاشتن فضا برای سرمایه گذاران و محوریت دادن به آنها، دو خواسته ای است که شاید در بهار آینده، به صحن علنی بهارستان راه یابد. * ارتباط با کارشناس: [email protected]
دوشنبه ، ۱۰اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فرصت امروز]
[مشاهده در: www.forsatnet.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 26]
-
گوناگون
پربازدیدترینها