دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
طراحی سایت فروشگاهی فروشگاه آنلاین راه‌اندازی کسب‌وکار آنلاین طراحی فروشگاه اینترنتی وبسایت
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
سفر به بالی؛ جزیره‌ای که هرگز فراموش نخواهید کرد!
از بلیط تا تماشا؛ همه چیز درباره جشنواره فجر 1403
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
تعداد کل بازدیدها :
1862354122
نرخ اجاره در شمال پایتخت
واضح آرشیو وب فارسی:صید نیوز: بازار اجاره در شمال پایتخت نشان می دهد هنوز برای بسیاری از خانه های متراژ بالا که از حدود یک سال پیش برای اجاره گذاشته شده اند مستاجری پیدا نشده و این در حالی است که برخی مالکان تمایلی به اجاره دادن ملک خود ندارند. جدول زیر نرخ اجاره بها در مناطق ۱، ۲، ۳ و ۵ تهران را نشان می دهد (قیمت ها به تومان است): بررسی بازار اجاره شهر تهران نشان می دهد در مناطق جنوب شهر کمتر با خانه بدون مستاجر مواجه می شویم و غالب ۲۴۰ هزار خانه خالی تهران در شمال شهر قرار دارند که بعضا مالکان آنها تمایلی به اجاره دادن ملک خود ندارند. این مساله ممکن است سال آینده تبعاتی را برای آنها داشته باشد؛ چرا که قرار است از ابتدای سال ۱۳۹۵ مالیات خانه های خالی اخذ شود. هر ساله در دو فصل پاییز و زمستان به دلیل کاهش حجم جابه جایی ها نرخ رشد اجاره بها کاهش می ِیابد اما در فصل پاییز اجاره بها با رشد هشت دهم درصدی نسبت به تابستان مواجه شد. این در حالی است که نرخ اجاره در شش ماهه ابتدای سال جاری ۱۰٫۴ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت که معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که در حال حاضر بخش اجاره از نظر اقتصادی صرف نمی کند، سپرده گذاری در بانک را مناسب تر از اجاره دادن ملک دانست و گفت: افزایش ۱۰٫۴ درصدی اجاره بها منطقی است و هنوز آلارم نمی دهد. با این وجود ملاک قرار گرفتن نرخ تورم عمومی و بهره بانکی توسط موجران باعث شد تا رشد نرخ اجاره طی ۲٫۵ سال اخیر از متوسط قیمت مسکن جا بماند و عوامل مختلفی در این مساله دخیل بودند که مهم ترین آن به نبود تقاضای موثر مربوط می شود. به عبارت دیگر در صورتی که اجاره بها بخواهد از نرخ های کنونی فراتر رود فاصله ی خود را با توان متقاضیان افزایش می دهد، به همین دلیل ظرفیتی برای افزایش قیمت ندارد و در بهترین حالت با تورم عمومی برابری می کند. بر اساس اعلام مرکز آمار، در فصل پاییز متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه ۳ درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات در شهر تهران ۲۰ هزار و ۶۳۹ تومان بوده است که نسبت به فصل قبل ۰٫۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸٫۴ درصد افزایش نشان می دهد. همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۳۱٫۱ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۸٫۱ درصد، کاهش داشته است. در فصل پاییز از کل معاملات اجاره زیربنای مسکونی در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، منطقه ۵ با ۱۴٫۵ درصد، دارای بیش ترین سهم منطقه ۲۲ با ۱٫۲ درصد، دارای کمترین سهم است. ۳۹۳۹
یکشنبه ، ۹اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
-