تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804444829
نرخ اجاره در شمال پایتخت
واضح آرشیو وب فارسی:صید نیوز: بازار اجاره در شمال پایتخت نشان می دهد هنوز برای بسیاری از خانه های متراژ بالا که از حدود یک سال پیش برای اجاره گذاشته شده اند مستاجری پیدا نشده و این در حالی است که برخی مالکان تمایلی به اجاره دادن ملک خود ندارند. جدول زیر نرخ اجاره بها در مناطق ۱، ۲، ۳ و ۵ تهران را نشان می دهد (قیمت ها به تومان است): بررسی بازار اجاره شهر تهران نشان می دهد در مناطق جنوب شهر کمتر با خانه بدون مستاجر مواجه می شویم و غالب ۲۴۰ هزار خانه خالی تهران در شمال شهر قرار دارند که بعضا مالکان آنها تمایلی به اجاره دادن ملک خود ندارند. این مساله ممکن است سال آینده تبعاتی را برای آنها داشته باشد؛ چرا که قرار است از ابتدای سال ۱۳۹۵ مالیات خانه های خالی اخذ شود. هر ساله در دو فصل پاییز و زمستان به دلیل کاهش حجم جابه جایی ها نرخ رشد اجاره بها کاهش می ِیابد اما در فصل پاییز اجاره بها با رشد هشت دهم درصدی نسبت به تابستان مواجه شد. این در حالی است که نرخ اجاره در شش ماهه ابتدای سال جاری ۱۰٫۴ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت که معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که در حال حاضر بخش اجاره از نظر اقتصادی صرف نمی کند، سپرده گذاری در بانک را مناسب تر از اجاره دادن ملک دانست و گفت: افزایش ۱۰٫۴ درصدی اجاره بها منطقی است و هنوز آلارم نمی دهد. با این وجود ملاک قرار گرفتن نرخ تورم عمومی و بهره بانکی توسط موجران باعث شد تا رشد نرخ اجاره طی ۲٫۵ سال اخیر از متوسط قیمت مسکن جا بماند و عوامل مختلفی در این مساله دخیل بودند که مهم ترین آن به نبود تقاضای موثر مربوط می شود. به عبارت دیگر در صورتی که اجاره بها بخواهد از نرخ های کنونی فراتر رود فاصله ی خود را با توان متقاضیان افزایش می دهد، به همین دلیل ظرفیتی برای افزایش قیمت ندارد و در بهترین حالت با تورم عمومی برابری می کند. بر اساس اعلام مرکز آمار، در فصل پاییز متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه ۳ درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات در شهر تهران ۲۰ هزار و ۶۳۹ تومان بوده است که نسبت به فصل قبل ۰٫۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۸٫۴ درصد افزایش نشان می دهد. همچنین تعداد معاملات اجاره زیربنای مسکونی انجام شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل ۳۱٫۱ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۸٫۱ درصد، کاهش داشته است. در فصل پاییز از کل معاملات اجاره زیربنای مسکونی در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، منطقه ۵ با ۱۴٫۵ درصد، دارای بیش ترین سهم منطقه ۲۲ با ۱٫۲ درصد، دارای کمترین سهم است. ۳۹۳۹
یکشنبه ، ۹اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صید نیوز]
[مشاهده در: www.seydnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 17]
-
گوناگون
پربازدیدترینها