تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1836415880
متعادل شدن اجاره بها با کاهش سودبانکی
واضح آرشیو وب فارسی:کسب و کار: رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در نشست خبری مباحث مطرح شده درباره لغو کدرهگیری را رد کرد و با ارائه اسنادی در زمینه درخواست کد رهگیری توسط رئیس کانون سردفتران سازمان ثبت اسناد برای انجام معامله ملکی که مربوط به این کانون بوده است، گفت: وقتی رئیس کانون سردفتران در تماس تلفنی با شخص بنده درخواست می کند برای ملکی که توسط این کانون خریداری شده کد رهگیری و بنگاه مورد اعتماد برای انجام معامله معرفی شود، انتشار خبر لغو کد رهگیری توسط ایشان کار درستی نیست و امیدواریم شاهد این قبیل کارها نباشیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: تصور می کنم هر نهادی که به انتخابات صنفی نزدیک می شود دوست دارد موج خبری به راه بیندازند چرا که انتخابات سردفتران نیز اسفندماه امسال برگزار می شود. حسام عقبایی مشکل امنیتی کد رهگیری را نیز رد کرد و گفت: وقتی کد رهگیری بر مبنای کد پستی صحیح یک ملک صادر شود هیچ گونه مشکل یا حفره امنیتی ندارد. رشد اجاره بها به دلیل مقایسه با سود سپرده های بانکی بود عقبایی با بیان اینکه کاهش نرخ سودسپرده های بانکی می تواند موج های افزایش قیمت اجاره بهای مسکن را مهار کند، گفت: اجاره بهای مسکن در سال ۹۵ با کاهش نرخ سود بانکی متعادل می شود. حسام عقبایی با اشاره به ثبات بازار مسکن طی 2 سال گذشته، افزایش نرخ اجاره طی این مدت، به علت مقایسه سود سپرده ارزش املاک توسط موجران بوده است و با اصلاح نرخ سود این مقایسه هم منطقی تر خواهد شد. عقبایی توضیح داد: برخی از مردم و مالکان رشد اجاره بها را با منافع سپرده های بانکی خود قیاس می کنند، یعنی ارزش ملک خود را با سپرده بانکی تطبیق می دهند و آن وقت اجاره بها را تعیین می کنند. عقبایی تاکید کرد: کاهش سود بانکی می تواند این موج به وجودآمده در اجاره بها را برطرف کند و قطعا اجاره بهای مسکن در سال آینده متعادل می شود. کد رهگیری لغو نشده است رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه کد رهگیری از سوی مشاوران املاک لغو نشده است، گفت: بحث هایی که به تازگی درباره حذف کد رهگیری و حکم دیوان عدالت اداری درباره لغو کد رهگیری مطرح شده است، صحت ندارد. وی با تاکید بر اینکه مصوبه دیوان عدالت اداری مربوطه به ابطال بند 5 و 6 مصوبه هیات وزیران سال 87 است و ارتباطی به لغو کد رهگیری توسط مشاوران املاکت ندارد، تاکید کرد: حتی اگر دیوان عدالت اداری کد رهگیری را لغو کند باتوجه به اینکه مشاوران املاک زیرمجموعه دولت نیستند بر اساس قانون امور صنفی می توانند اعضای خود را ملزم به دریافت کد رهگیری کنند. مخالف طرح لیزینگ مسکن هستم عقبایی با اشاره به اینکه خیز خروج از رکود از نیمه دوم سال آینده برداشته می شود، گفت: من از مخالفان طرح لیزینگ مسکن هستم چون معتقدم افرادی که به دنبال لیزینگ مسکن هستند می خواهند تا واسطه گری را بین مردم و بانک ها ایجاد کنند و در قبال آن کارمزدهای بالایی بگیرند؛ مانند بانک مسکن برای همکاری با انبوه سازان، ۵ درصد کارمزد را مطالبه می کرد. وی افزود: لیزینگ مسکن طرح موفقی نیست زیرا در جهت منافع عمومی به کار نمی رود ضمن آنکه بنگاه های املاک ظرفیت آن را دارند تا به عنوان کارگزاران لیزینگ با همان حق الزحمه همیشگی فعالیت کنند. بزرگ ترین نمایشگاه املاک منطقه با حضور پررنگ خارجی ها رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور به افتتاح سومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات اشاره کرد و گفت: سه شنبه 4 اسنفد ماه این نمایشگاه در محل نمایشگاه بین المللی افتتاح می شود که در آن ۱۸ کشور خارجی حضور دارند و بزرگ ترین نمایشگاه از سال ۲۰۱۱ تاکنون در منطقه است. در این نمایشگاه ما رویکرد جذب سرمایه گذاری در حوزه مسکن را دنبال می کنیم. وی تصریح کرد: شرکت کنندگان خارجی حق تبلیغ و فروش املاک خارج از ایران را در این نمایشگاه ندارند. عقبایی به فروش ویژه در این نمایشگاه اشاره کرد و گفت: انبوه سازان فروش املاک با شرایط ویژه را در این نمایشگاه مدنظر قرار داده اند که اگر چه نمی توان از آن انتظار معجزه برای پایان دادن به رکود داشت اما به هر حال گام مثبتی برای ایجاد رونق در بازار مسکن است. عقبایی اظهار داشت: روند صعودی فروش واحدهای مسکن در سراسر کشور نشان می دهد همچنان معاملات مسکن سیرصعودی دارد. بازار از رکود خارج نشده و پیش بینی ما این است بازار معاملات مسکن از نیمه دوم سال 95 به تدریج از رکود خارج شود. وی با بیان اینکه 12 هزار دفاتر مشاوران املاک در تهران در بهمن ماه امسال به طور میانگین 1.5 قرارداد فروش تنظیم کردند، گفت: این وضعیت نشان می دهد هنوز هم بازار مسکن کشور در رکود قراردارد و اگر میزان معاملات به چهار برابر افزایش یابد در این صورت می توان گفت بازار رونق گرفته است.
دوشنبه ، ۳اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: کسب و کار]
[مشاهده در: www.kasbokarnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 10]
-
گوناگون
پربازدیدترینها