تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1835317671
کلیه نهادها باید به سامانه معاملات مسکن متصل شوند
واضح آرشیو وب فارسی:نرخ باکس: رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه کد رهگیری ضریب امنیت معاملات مسکن را افزایش می دهد، گفت: نهادها، سازمان ها و ارگان ها نه تنها نباید از سر و ته کد رهگیری بزنند بلکه باید نسبت به اتصال به این سامانه اقدام کنند.حسام عقبایی در نشست خبری که صبح امروز برگزار شد، اظهار کرد: طی روزهای اخیر مباحثی مبنی بر عدم لزوم دریافت کد رهگیری معاملات مسکن مطرح شد که این مساله صحت ندارد. وی افزود: کد رهگیری مصوبه سال 1387 هیات وزیران است لذا قطعی و لازم الاجراست. براساس این مصوبه مقرر شده کلیه معاملات مسکن که در دفاتر مشاوران املاک تنظیم می شود باید کد رهگیری داشته باشد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران خاطرنشان کرد: پیش از سال 87 مشکلات ناشی از سوءاستفاده های متعاملین مسکن یکی از مهمترین دغدغه ها و نگرانی های مردم بود لذا بهترین کار ایجاد یک سامانه متمرکز بود که در سال 87 ایجاد شد. عقبایی با تاکید بر لزوم همکاری کلیه دستگاه ها با سامانه کد رهگیری گفت: به اعتقاد ما سازمان ثبت املاک و اسناد کل کشور نسبت به اتصال به این سامانه قصور کرده چراکه مردم زمانی که به سامانه مراجعه می کنند باید وضعیت پلاک ثبتی مورد معامله را رصد کنند که این اطلاعات در اختیار سازمان ثبت است ولی تا این لحظه این سازمان به سامانه وصل نشده است. دلیلش می تواند این باشد که معمولا مدیریت ها در کشور ما جزیره ای است. وی با بیان اینکه وقتی یک ملک معامله می شود باید وضعیت ملک از قبیل برق، آب، گاز، متراژ و سایر موارد آن مشخص شود و همچنین وضعیت طرف مورد معامله شفاف ارائه شود، گفت: این مسائل از دغدغه های طرفین معامله است لذا نهادها نه تنها نباید از سر و ته سامانه بزنند بلکه کلیه دستگاه ها و نهادها باید نسبت به اتصال سامانه اقدام کنند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به اخباری مبنی بر لغو کد رهگیری طی روزهای اخیر گفت: با پیگیری هایی که انجام شد مشخص شد که یکی از رسانه ها به اشتباه این خبر را منتشر کرده چراکه منظور دیوان عدالت اداری این بوده که سازمان امور مالیاتی الزامی برای دریافت کد رهگیری ندارد لذا آنها اعلام کردند که ما به هیچ وجه نگفتیم کد رهگیری معاملات املاک لغو شده است. عقبایی تاکید کرد: اخذ کد رهگیری درآمدی ندارد بدین معنی که مشاورین املاک موظفند کد رهگیری را ارائه کنند و هیچ مبلغ اضافه ای دریافت نکنند. بنابراین دریافت مبلغ اضافه از سوی مشاورین املاک یک تخلف صنفی است. وی خاطرنشان کرد: 40 الی 50 درصد از املاک کشور سند ندارند با این حال این املاک نیز برای انجام معامله باید به مشاوران املاک مراجعه کنند و حتماً کد رهگیری دریافت کنند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به مردم توصیه کرد قبل از خرید و فروش یا اجاره املاک خود حتماً کد پستی خود را از اداره پست دریافت کنند. عقبایی در بخش دیگری از صحبت های خود به ارائه آمار معاملات املاک از مهرماه تاکنون اشاره کرد و با بیان اینکه سیر معاملات از مهرماه تا بهمن ماه سال جاری صعودی بوده است، گفت: در کل کشور در مهرماه سال جاری 77 هزار و 453 قرارداد خرید و فروش امضا شده است. در آبان ماه 81 هزار و 200 قرارداد به امضا رسید. در آذرماه 85 هزار و 118 قرارداد داشتیم. در دی ماه تعداد قراردادهای خرید و فروش 107 هزار و 738 مورد بود و در بهمن ماه به 106 هزار و 496 قرارداد خرید و فروش رسیدیم. وی اظهار کرد: همانطور که آمار و ارقام نشان می دهد از مهرماه تا بهمن ماه سیر معاملات مسکن صعودی بوده اما این به معنای شکستن یخ های رکود مسکن نیست و پیش بینی من این است که معاملات مسکن در تابستان سال آینده رونق بگیرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران بیان کرد: در اردیبهشت ماه 95 بالانس بازار مسکن به وقوع خواهد پیوست. از اوایل خرداد خریداران ورود می کنند اما پروسه خرید مسکن زمان بر است لذا می توان گفت از تابستان شاهد افزایش معاملات خواهیم بود و خیز دوم خروج از رکود در شش ماهه دوم سال آینده اتفاق می افتد. عقبایی همچنین درخصوص لیزینگ مسکن گفت: من جزو مخالفین صددرصد لیزینگ هستم چراکه معتقدم این طرح بخش مسکن را دچار مشکل می کند البته باید فرصت خرید برای مردم فراهم شود اما هم اکنون وام مسکن 60 میلیون تومان است که 10 میلیون تومان آن بابت خرید اوراق هزینه می شود. سوال من این است کجای دنیا یک ششم مبلغ وام را در همان ابتدا می گیرند؟ وی همچنین به فروش اقساطی توسط انبوه سازان اشاره کرد و گفت: انبوه سازان طرح فروش اقساطی را ارائه کردند اما بانک مسکن اعلام کرد که برای تضمین تسهیلات پنج درصد کارمزد می خواهد که در هیچ جای دنیا چنین ارقامی مرسوم نیست. بنابراین رویکرد لیزینگ در جهت منافع افراد خاصی است و منافع مردم را در نظر نمی گیرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران همچنین به سومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستقلات اشاره کرد و گفت: فردا (سه شنبه) سومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات با حضور 18 کشور خارجی افتتاح می شود که بزرگترین نمایشگاه املاک و مستغلات از سال 2011 در منطقه است که 110 غرفه در آن شرکت می کنند. عقبایی اظهار کرد: یکی از اهداف این نمایشگاه یافتن راه های خروج از رکود مسکن است و فرصت ویژه ای را برای انبوه سازان و فروشندگان مسکن ایجاد کرده است. وی با بیان اینکه رویکرد نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات این است که غرفه های خارجی ملزم به سرمایه گذاری در ایران هستند، تاکید کرد: نمایشگاه های قبلی غالباً به این صورت بود که خارجی ها به ایران می آمدند و برای فروش خانه در کشور خودشان تبلیغ می کردند اما در این نمایشگاه ما اجازه فروش ملک خارج را از کشور را نمی دهیم. مدعی نیستیم که با این نمایشگاه معجزه ای در اقتصاد رخ خواهد داد اما می تواند به ایجاد روند رو به رشدی در بخش مسکن کمک کند.
دوشنبه ، ۳اسفند۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نرخ باکس]
[مشاهده در: www.nerkhbox.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 9]
-
گوناگون
پربازدیدترینها