محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1830013054
قیمت آپارتمان های متراژ کوچک در تهران
واضح آرشیو وب فارسی:شما نیوز: روزنامه دنیای اقتصاد: در شرایطی که هم اکنون بیشتر متقاضیان خرید آپارتمان در پایتخت که برای اولین بار اقدام به خرید مسکن می کنند مشتری واحدهای کوچک متراژ هستند، بازار این دسته از واحدها در مقایسه با سایر آپارتمان ها شرایط متفاوت تری دارد. این شرایط متفاوت که هم در عرضه این واحدها و هم در نحوه تعیین قیمت یا قیمت گذاری آپارتمان های کوچک متراژ دیده می شود معمولا خود را به صورت کمبود عرضه نسبت به تقاضا و در نتیجه گران تر تمام شدن قیمت هر مترمربع واحد کوچک متراژ در مقایسه با نرخ یک مترمربع واحد متوسط یا بزرگ متراژی که با شرایط مشابه به بازار عرضه شده است، نشان می دهد. در این میان، متقاضیان واحدهای کوچک متراژ باید در زمان خرید این واحدها مراقب باشند با اطلاع از قیمت دقیق منطقه و ارزش واحدی که متقاضی خرید آن شده اند با فروشنده یا مالک معامله کنند. در اغلب موارد این واحدها با فاصله قیمت قابل ملاحظه ای در مقایسه با متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه ای که در آن قرار گرفته اند به بازار فروش عرضه می شوند. برای مثال، مالکی در خیابان 24 متری سعادت آباد آپارتمان 50 متری خود را مترمربعی 12 میلیون تومان به بازار فروش معرفی کرده است. این آپارتمان 8 سال ساخت بوده و در طبقه همکف قرار دارد و قیمت کل آن 600 میلیون تومان اعلام شده است. این در حالی است که متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در سعادت آباد معادل 8 میلیون و 600 هزار تومان و بازه قیمتی مناسب برای خرید مسکن در این منطقه بین 7 میلیون و900هزار تومان تا 9 میلیون و 500 هزار تومان است. البته در میان آپارتمان های کوچک متراژ در مناطق معمولی تر شهر تهران مواردی یافت می شود که با قیمتی مناسب تر از متوسط نرخ منطقه یا با ارزش واقعی قیمت گذاری شده اند. در مناطق جنوبی پایتخت این قیمت گذاری شکل معقول تری دارد؛ به عنوان مثال، مالکی آپارتمان 38 مترمربعی خود در محدوده خاوران، خیابان 17 شهریور جنوبی را مترمربعی 2میلیون و 600 هزار تومان قیمت گذاری کرده است. با توجه به اینکه این آپارتمان دو سال ساخت بوده و از تمام امکانات یک آپارتمان مناسب سکونت برخوردار است و همچنین با توجه به موقعیت مناسبی که به جهت دسترسی به اتوبان امام علی، بعثت، 17 شهریور و خاوران دارد، به نظر می رسد نرخ متعادلی برای فروش آن به متقاضیان خرید پیشنهاد شده است.
شنبه ، ۱۰بهمن۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: شما نیوز]
[مشاهده در: www.shomanews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 91]
-
گوناگون
پربازدیدترینها