محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1829764618
بازار بی رمق خانه های ۱۵۰ متری پایتخت + جدول
واضح آرشیو وب فارسی:صید نیوز: آپارتمان های ۱۵۰ متری پایتخت به نسبت واحدهای کم متراژ از قیمت بالاتری در هر متر مربع برخوردارند، با این حال بازار متراژ بالاها در تهران چنگی به دل نمی زند. به گزارش ایسنا، متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان ۱۵۰ متری معمولی با توجه به محله، سن بنا، موقعیت و امکانات بین هر متر مربع ۵ میلیون تا حدود ۱۰ میلیون تومان است. این در حالی است که قیمت واحدهای لوکس به متری ۱۸ میلیون تومان هم می رسد. جدول زیر قیمت آپارتمان های ۱۵۰ متری در نقاط مختلف شهر تهران را نشان می دهد: محله سن بنا امکانات قیمت هر متر مربع (تومان) قیمت نهایی (تومان) اوین ۱۶ سال پارکینگ، انباری ۵ میلیون و ۳۰ هزار ۷۵۴ میلیون و ۵۰۰ هزار نارمک ۷ سال پارکینگ، انباری، آسانسور ۴ میلیون و ۱۵۰ هزار ۶۲۲ میلیون و ۵۰۰ هزار باغشاه ۲ سال پارکینگ، انباری، آسانسور ۴ میلیون و ۲۷۰ هزار ۶۴۰ میلیون و ۵۰۰ هزار شهرک راه آهن ۴ سال پارکینگ، انباری، آسانسور ۴ میلیون و ۴۰۰ هزار ۶۶۰ میلیون صادقیه نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور ۵ میلیون و ۶۰۰ هزار ۸۴۰ میلیون فاطمی ۴ سال پارکینگ ۵ میلیون و ۷۰۰ هزار ۸۵۵ میلیون سیدخندان نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور ۵ میلیون و ۸۰۰ هزار ۸۷۰ میلیون جنت آباد نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور ۵ میلیون و ۹۵۰ هزار ۸۹۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تهرانپارس ۳ سال پارکینگ، انباری، آسانسور ۶ میلیون ۹۰۰ میلیون شهرک قدس ۱۴ سال پارکینگ، انباری، آسانسور ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار ۹۷۵ میلیون پاسداران ۹ سال پارکینگ، انباری، آسانسور ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار یک میلیارد و ۱۲۵ میلیون الهیه ۷ سال پارکینگ، انباری، آسانسور ۹ میلیون و ۴۶۶ هزار یک میلیارد و ۴۲۰ میلیون مهران نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور ۹ میلیون و ۷۰۰ هزار یک میلیارد و ۴۵۵ هزار این گزارش از بین خانه هایی که از تیرماه سال جاری در مناطق مختلف برای فروش گذاشته شده اند تهیه شده و بررسی ها نشان می دهد ازدحام آپارتمان های ۱۵۰ متری در مناطق ۱، ۲، ۳، ۴، ۵، ۶، ۸ و ۲۲ بیشتر از دیگر مناطق تهران است. در حالی که شهر تهران با ۲۴۰ هزار واحد مسکونی خالی مواجه است، به نظر می رسد سهم واحدهای متراژ بالا از خانه های خالی بیش از خانه های کم متراژ است. کارشناسان معتقدند ارزش افزوده بالای لوکس سازی در تهران باعث شد نقدینگی بالایی طی یک دهه اخیر به این بخش بیاید که بسیاری از واحدها به دلیل رکود مسکن خالی مانده اند. این در شرایطی است که سازندگان حاضر نیستند خانه های خود را با قیمت های کمتر از نرخ بازار به فروش برسانند. یک کارشناس مسکن در این باره به سود ۱۶ میلیون تومانی در بخش خانه های لوکس اشاره کرد و به ایسنا گفت: سودی که سازندگان و تولید کنندگان بخش مسکن بردند بیش از آن که به دلیل زحمت آنها باشد ناشی از رانت های غیرمستقیم ایجاد شده دولت از طریق تأسیسات زیربنایی با بودجه های ملی بوده است. محمد عدالت خواه افزود: قیمت خانه به هزینه های ساخت، قیمت زمین و هزینه های جانبی وابسته است. سوآل این است چرا در تهران خانه ای که هزینه ساخت آن کمتر از یک میلیون تومان است و در لوکس ترین حالت به ۲ میلیون تومان می رسد باید بین متری ۴ تا ۱۸ میلیون تومان فروخته شود؟ وجود یک میلیون و ۴۰۰ هزار خانه خالی در کشور که ۲۴۰ هزار واحد آن در تهران قرار دارد، دولت را به تصویب قانون مالیات های مستقیم ترغیب کرد که یکی از اهداف آن ورود خانه های خالی به بازار اجاره بود. البته این اقدام واکنش های منفی را از سوی انبوه سازان به دنبال داشت و استدلال آنها این بود که با این قانون قیمت تمام شده مسکن بالا می رود و قدرت خرید مردم بیش از پیش کاهش خواهد یافت. به هر حال این قانون تصویب شد و باید منتظر ماند تا نتایج آن را در سال های آینده مشاهده کرد؛ چرا که بنا به گفته ی مشاور وزیر راه و شهرسازی با توجه به وجود ۲۰ میلیارد دلار خانه خالی در کشور دولت قصد ندارد در بخش مسکن کار بیهوده انجام دهد . انتهای پیام
دوشنبه ، ۵بهمن۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صید نیوز]
[مشاهده در: www.seydnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 17]
-
گوناگون
پربازدیدترینها