تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815641903
این جا حق نفس کشیدن را می فروشند!
واضح آرشیو وب فارسی:صراط نیوز: در حالی که تعبیر خانه کلنگی در پایتخت به دلیل سودهای کلان بخش ساخت و ساز بخصوص طی سال های قبل از سال ورود مسکن به رکود تغییر کرد، شاهد کاهش چشمگیر سرانه فضای سبز تهران بودیم که یکی از دلایل آن تبدیل خانه های کلنگی به مجتمع های مسکونی بود.صراط: گشتی در دفاتر مشاور املاک تهران نشان می دهد ارزش خانه های کلنگی بسیار بیش از قیمت آپارتمان است. با این حال کارشناسان می گویند سود حاصل از ساخت مسکن، قیمت زمین را جبران می کند. به طور مثال یک خانه کلنگی 40 متری در منیریه 200 میلیون تومان قیمت گذاری شده و این در حالی است که قیمت یک آپارتمان 40 متری 10 سال ساخت در همین محله 137 میلیون تومان است. با این حال بنا به گفته ی یکی از کارشناسان دفاتر مشاور املاک، سازندگان مجتمع های مسکونی آن قدر سود می کنند که بهای زمین جبران شود. وی اظهار کرد: برای ساخت یک مجتمع 20 واحدی که هر واحد آن 40 متر مربع باشد زمینی به مساحت تقریبی 200 متر لازم است. با محاسبه هزینه ساخت متری 2 میلیون تومان و نیز قیمت زمین به رقم 3 میلیارد تومان می رسیم. حال آن که سازندگان با فروش 20 واحد در بدترین حالت بیش از یک میلیارد تومان سود می برند. تجربه نشان می دهد مسکن هر چند سال یک بار به کما می رود که به نظر می رسد سازندگان در این مساله هرچند ناخواسته بی تقصیر نیستند. با ایجاد حباب قیمت هر از چندگاهی، قدرت خرید مردم کاهش می یابد و ورود به دوران رونق دو سه سال زمان می برد و کارشناسان می گویند این رکود تاوانی است که بعضی سازندگان از ایجاد حباب کاذب می پردازند. برخی معتقدند تعبیر خانه کلنگی در تهران طی یکی دو دهه ی اخیر تغییر کرده است؛ به طوری که بعضا دیده شد با توجه به سود حاصل در بخش ساخت و ساز بخصوص پیش از رکود بخش مسکن در سال 1391 خانه هایی با عمر 10 سال تخریب شدند که عبده تبریزی مشاور وزیر راه و شهرسازی در این خصوص می گوید: هیچ کشوری با سرمایه های خود چنین کاری صورت نمی دهد. تبدیل تهران به کارگاه بی پایان سوداگری، صدای وزیر راه و شهرسازی را هم درآورد. عباس آخوندی در این خصوص می گوید: حق نفس کشیدن مردم در حال فروش است و هیچ کس در این شرایط احساس آرامش نمی کند، چرا که ما در یک هرج و مرج برنامه ریزی شده گسترده قرار داریم که اگر به آن نپردازیم با راحل های ساده انگارانه نمی توان کارها را پیش برد. طی روزهای اخیر نیز یکی از کارشناسان مسکن در گفت وگویی با ایسنا ضمن انتقاد از شرایط حاکم بر بخش مسکن از سودهای 16 میلیون تومانی در این بخش سخن گفت. محمد عدالت خواه اظهار کرد: قیمت خانه به هزینه های ساخت، قیمت زمین و هزینه های جانبی وابسته است. سوآل این است چرا در تهران خانه ای که هزینه ساخت آن کمتر از یک میلیون تومان است و در لوکس ترین حالت به 2 میلیون تومان می رسد باید بین متری 4 تا 18 میلیون تومان فروخته شود؟ وی با بیان این که خوشبختانه هم اکنون به دلیل رکود 2.5 ساله بخش مسکن، قیمت ها ثابت مانده و تا حدودی حباب آن خالی شده است، گفت: طبیعی است که قیمت مسکن ظرفیت افزایش بیش از تورم را نداشت، وگرنه برخی سازندگان با قیمت های متری 18 میلیون تومانی هم راضی نیستند. جدول زیر میانگین قیمت آپارتمان و خانه های کلنگی در محله منیریه را نشان می دهد: متراژ سن بنا امکانات قیمت هر متر مربع (تومان) قیمت نهایی (تومان) 60 22 سال - یک میلیون و 166 هزار 70 میلیون 79 21 سال - یک میلیون و 139 هزار 90 میلیون 54 13 سال انباری 2 میلیون و 37 هزار 110 میلیون 100 12 سال پارکینگ، انباری 2 میلیون و 450 هزار 245 میلیون 48.5 3 سال - 2 میلیون و 886 هزار 140 میلیون 80 13 سال پارکینگ، انباری 3 میلیون و 62 هزار 245 میلیون 63 9 سال پارکینگ، انباری، آسانسور 3 میلیون و 95 هزار 195 میلیون 85 19 سال پارکینگ 3 میلیون و 235 هزار 275 میلیون 40 10 سال پارکینگ، انباری، آسانسور 3 میلیون و 434 هزار 137 میلیون و 360 هزار 97 7 سال پارکینگ، انباری، آسانسور 3 میلیون و 814 هزار 370 میلیون 63 نوساز انباری 3 میلیون و 888 هزار 245 میلیون 87 کلنگی - 4 میلیون و 310 هزار 375 میلیون 57 نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور 4 میلیون و 456 هزار 245 میلیون 140 نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور 4 میلیون و 571 هزار 640 میلیون 46.5 نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور 4 میلیون و 861 هزار 226 میلیون 40 کلنگی - 5 میلیون 200 میلیون 233 کلنگی - 5 میلیون و 922 هزار یک میلیارد و 380 میلیون صراط: گشتی در دفاتر مشاور املاک تهران نشان می دهد ارزش خانه های کلنگی بسیار بیش از قیمت آپارتمان است. با این حال کارشناسان می گویند سود حاصل از ساخت مسکن، قیمت زمین را جبران می کند. به طور مثال یک خانه کلنگی 40 متری در منیریه 200 میلیون تومان قیمت گذاری شده و این در حالی است که قیمت یک آپارتمان 40 متری 10 سال ساخت در همین محله 137 میلیون تومان است. با این حال بنا به گفته ی یکی از کارشناسان دفاتر مشاور املاک، سازندگان مجتمع های مسکونی آن قدر سود می کنند که بهای زمین جبران شود. وی اظهار کرد: برای ساخت یک مجتمع 20 واحدی که هر واحد آن 40 متر مربع باشد زمینی به مساحت تقریبی 200 متر لازم است. با محاسبه هزینه ساخت متری 2 میلیون تومان و نیز قیمت زمین به رقم 3 میلیارد تومان می رسیم. حال آن که سازندگان با فروش 20 واحد در بدترین حالت بیش از یک میلیارد تومان سود می برند. تجربه نشان می دهد مسکن هر چند سال یک بار به کما می رود که به نظر می رسد سازندگان در این مساله هرچند ناخواسته بی تقصیر نیستند. با ایجاد حباب قیمت هر از چندگاهی، قدرت خرید مردم کاهش می یابد و ورود به دوران رونق دو سه سال زمان می برد و کارشناسان می گویند این رکود تاوانی است که بعضی سازندگان از ایجاد حباب کاذب می پردازند. برخی معتقدند تعبیر خانه کلنگی در تهران طی یکی دو دهه ی اخیر تغییر کرده است؛ به طوری که بعضا دیده شد با توجه به سود حاصل در بخش ساخت و ساز بخصوص پیش از رکود بخش مسکن در سال 1391 خانه هایی با عمر 10 سال تخریب شدند که عبده تبریزی مشاور وزیر راه و شهرسازی در این خصوص می گوید: هیچ کشوری با سرمایه های خود چنین کاری صورت نمی دهد. تبدیل تهران به کارگاه بی پایان سوداگری، صدای وزیر راه و شهرسازی را هم درآورد. عباس آخوندی در این خصوص می گوید: حق نفس کشیدن مردم در حال فروش است و هیچ کس در این شرایط احساس آرامش نمی کند، چرا که ما در یک هرج و مرج برنامه ریزی شده گسترده قرار داریم که اگر به آن نپردازیم با راحل های ساده انگارانه نمی توان کارها را پیش برد. طی روزهای اخیر نیز یکی از کارشناسان مسکن در گفت وگویی با ایسنا ضمن انتقاد از شرایط حاکم بر بخش مسکن از سودهای 16 میلیون تومانی در این بخش سخن گفت. محمد عدالت خواه اظهار کرد: قیمت خانه به هزینه های ساخت، قیمت زمین و هزینه های جانبی وابسته است. سوآل این است چرا در تهران خانه ای که هزینه ساخت آن کمتر از یک میلیون تومان است و در لوکس ترین حالت به 2 میلیون تومان می رسد باید بین متری 4 تا 18 میلیون تومان فروخته شود؟ وی با بیان این که خوشبختانه هم اکنون به دلیل رکود 2.5 ساله بخش مسکن، قیمت ها ثابت مانده و تا حدودی حباب آن خالی شده است، گفت: طبیعی است که قیمت مسکن ظرفیت افزایش بیش از تورم را نداشت، وگرنه برخی سازندگان با قیمت های متری 18 میلیون تومانی هم راضی نیستند. جدول زیر میانگین قیمت آپارتمان و خانه های کلنگی در محله منیریه را نشان می دهد: متراژ سن بنا امکانات قیمت هر متر مربع (تومان) قیمت نهایی (تومان) 60 22 سال - یک میلیون و 166 هزار 70 میلیون 79 21 سال - یک میلیون و 139 هزار 90 میلیون 54 13 سال انباری 2 میلیون و 37 هزار 110 میلیون 100 12 سال پارکینگ، انباری 2 میلیون و 450 هزار 245 میلیون 48.5 3 سال - 2 میلیون و 886 هزار 140 میلیون 80 13 سال پارکینگ، انباری 3 میلیون و 62 هزار 245 میلیون 63 9 سال پارکینگ، انباری، آسانسور 3 میلیون و 95 هزار 195 میلیون 85 19 سال پارکینگ 3 میلیون و 235 هزار 275 میلیون 40 10 سال پارکینگ، انباری، آسانسور 3 میلیون و 434 هزار 137 میلیون و 360 هزار 97 7 سال پارکینگ، انباری، آسانسور 3 میلیون و 814 هزار 370 میلیون 63 نوساز انباری 3 میلیون و 888 هزار 245 میلیون 87 کلنگی - 4 میلیون و 310 هزار 375 میلیون 57 نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور 4 میلیون و 456 هزار 245 میلیون 140 نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور 4 میلیون و 571 هزار 640 میلیون 46.5 نوساز پارکینگ، انباری، آسانسور 4 میلیون و 861 هزار 226 میلیون 40 کلنگی - 5 میلیون 200 میلیون 233 کلنگی - 5 میلیون و 922 هزار یک میلیارد و 380 میلیون
سه شنبه ، ۲۹دی۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صراط نیوز]
[مشاهده در: www.seratnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 9]
صفحات پیشنهادی
اینجا حق نفس کشیدن را میفروشند!
سهشنبه ۲۹ دی ۱۳۹۴ - ۰۱ ۰۸ در حالی که تعبیر خانه کلنگی در پایتخت به دلیل سودهای کلان بخش ساخت و ساز بخصوص طی سالهای قبل از سال ورود مسکن به رکود تغییر کرد شاهد کاهش چشمگیر سرانه فضای سبز تهران بودیم که یکی از دلایل آن تبدیل خانههای کلنگی به مجتمعهای مسکونی بود به گزارش ایسنانیت که خالص باشد، نفس کشیدن هم عبادت است
نیت که خالص باشد نفس کشیدن هم عبادت است استانها > سمنان - شهسواری در جمع اعضاء شورای معاونین استان گفت در سازمانی کار می کنیم که اگر نیت مان خدایی و خالص باشد نفس کشیدن هم عبادت است به گزارش خبرگزاری خبرانلاین پنجمین جلسه شورای معاونین به ریاست قائم مقام مشارکتهنرگس نوبا، عروس نازک نفس اسیری ها
نرگس نوبا عروس نازک نفس اسیری هاست اضافه بر گلشیفتگان تهرانی در بین چشم آبی های آلمانی و هلندی نیز هواخواهان زیادی دارد به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از عصر مُهـر سعید سروش امروز در یادداشت خود نوشت این روزها که ذرات آلاینده ی هوا روان مردم تهران را رنده می کندبخشش اولیای دم محکوم به قصاص نفس در اردبیل را نجات داد
به گزارش خبرگزاری تسنیم ازاردبیل با تلاش چندین ماهه اعضای شعبه 17 واحد مصالحه اردبیل یک فقره پرونده محکوم به قصاص نفس پس از گذراندن مراحل قانونی با صلح و سازش مختومه و جوان 25 ساله از طناب دار نجات یافت در راستای اجرای سنت حسنه عفو و گذشت و عمل به روایات اسلامی از طرف خانوادهبیرون کشیدن ۲ کارگر از آوار گودبرداری در ونک
بیرون کشیدن ۲ کارگر از آوار گودبرداری در ونک بی توجهی به اصول ایمنی در هنگام کار در زمین گودبرداری شده خیابان ونک مصدومیت ۲ کارگر جوان را در پی داشت کد خبر ۵۶۰۸۵۴ تاریخ انتشار ۲۴ دی ۱۳۹۴ - ۱۶ ۱۴ - 14 January 2016 بی توجهی به اصول ایمنی در هنگام کار در زمین گودبرداری شده خیاباشاخص بار بیماری های تنفسی و قلبی در خراسان رضوی افزایش می یابد
کارشناس آلودگی هوا دانشگاه علوم پزشکی مشهد با بیان اینکه توصیه های لازم آموزشی و بهداشتی از اقدامات واحد بهداشت محیط معاونت بهداشتی دانشگاه علوم پزشکی مشهد همزمان با اعلام آلایندگی هوا است گفت شاخص بار بیماری های تنفسی و قلبی در خراسان رضوی طی روزهایی که هوا آلوده است افزایش م10 واژه ای که افراد با اعتماد به نفس پایین به کار می برند
واژه ای که افراد با اعتماد به نفس پایین به کار می برندفردی که اعتماد به نفس بالایی دارد کمتر احتمال دارد دروغ بگوید اما فردی که اعتماد به نفس پایینی دارد تمایل بیشتری به دروغ گفتن تقلب و خیانت دارد کلمات به راحتی میتوانند درون شخص را به تصویر بکشند تصور کنید شما با کسی آشنامستند تنگی نفس با حضور خبرنگاران رو نمایی می شود
گروه فرهنگ و هنر - مستند تنگی نفس روایت فرود عوض پور از جنایت سعودی ها در منا یکشنبه ٢٧ دیماه در سالن ایوان شمس با حضور خبرنگاران و اهالی هنر و سینما رونمایی می شود به گزارش افکارخبر عوامل این مستند از همه اهالی رسانه و فرهنگ و هنر برای حضور در این مراسم دعوت بعمل آوردند تهیه کنفس گیرترین نظرسنجی ها و جدال ها – طرفدار کدام شرکت چینی تولیدکننده ی اسمارت فون هستید؟
باز هم پنجشنبه فرا رسید و راس ساعت 21 با تقدیم یک نظرسنجی داغ دیگر از سری نظرسنجی های نفس گیرترین نظرسنجی ها و جدال ها در خدمت شما عزیزان همراه ترنجی هستیم این هفته قصد داریم سراغ بخشی برویم که شاید کمتر کسی به آن توجه می کند و در هیاهوی تبلیغاتی برندهای بزرگ مانند اپل سامسونگجلیل هم نفس انقلاب
فرهنگ و سیاست در بستر جامعه شکل می گیرند جوامع مختلف فرهنگ خاص خود را تولید می کنند اگرچه جامعه ها وجوه فرهنگی مشابه زیادی دارند اما هر جامعه وجه مشخصه ی خاص خود را دارا ست بویراحمد به عنوان یک جامعه بزرگ از خرده جامعه ها یا اجتماع های مختلفی شکل گرفته که تحت عنوان طایفه شناخت-
گوناگون
پربازدیدترینها