تور لحظه آخری
امروز : سه شنبه ، 15 آبان 1403    احادیث و روایات:  امام علی (ع):اى مردم اگر در يارى حق كوتاهى نمى كرديد و در خوار ساختن باطل سستى نمى نموديد، كسان...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

قیمت پنجره دوجداره

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1826150576




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

شوخی به اسم وام مسکن!!/ چند متر خانه با این وام می توان خرید؟


واضح آرشیو وب فارسی:رویکرد: مبلغ بسیار پایین وام تنها توان تامین مبلغ جزئی از مسکن را دارد به طوری که درکلان شهرها باید به حومه آن بسنده کرد.به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد " رویکرد "، رکود اقتصادی حاکم بر کشور، کاهش قدرت خرید مردم و افزایش قیمت نجومی مسکن موجب شد که سایه رکود همچنان در این بازار مستدام باشد و این حال و هوای نامطلوب مسئولان را برآن داشت که اندکی از این درد را با مُسکنی به نام وام آن هم از نوع مسکن تسکین دهند تا شاید مشکلات تسهیل یابند اما با کلید خوردن پرداخت وام تازه دغدغه ها شروع شد چراکه این مبلغ تنها مقدار بسیار جزئی از قیمت خانه را تأمین می کند. اما نکته اصلی این جا است که اگر از همه کاستی های این وام مانند سود سپرده بالا، باز پرداخت سنگین، عدم توجه به قشر ضعیف و.. بگذریم نمی توانیم از سهم کم این وام از مبلغ مسکن چشم پوشی کرد چراکه شاید چرخ معاملات مسکن در شهرهای کوچک با این رقم به حرکت درآورد اما توان تکان رکود این بازار را در کلان شهری مثل تهران نخواهد داشت. سید مهدی هاشمی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی معتقد است همان گونه که وام خودرو ۸۰ درصد قیمت را تأمین می کند می بایست این امر نیز برای مسکن رخ می داد. همچنین عباس فلاحی بابا جان عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز معتقد است که رقم این وام باید افزایش یابد چراکه با برآورده شدن نیاز مسکن مردم سازگار نیست. گفته های سید بهلول حسینی نماینده کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی هم تاکیدی برای صاحب خانه نشدن مردم با این وام است. بسیاری از کارشناسان همچون علی ربانی هم معتقدند که حتی اگر این وام به ۱۰۰ میلیون تومان هم افزایش یابد باز هم نمی تواند این بازار را از رکود خارج و کسی را خانه دار کند. همچنین احمد پور کارشناس اقتصادی هم معتقد است که این روند تنها برای واحدهای کوچک ۵۰ متری کافی است آن هم خانه ای که امکانات بسیار ابتدائی داشته باشد. طبق این اظهارات می توان یک نتیجه گرفت که تزریق این وام تأثیر چندانی بر بازار کلان شهرها نخواهد داشت اما گویا گوش دولت به این حرف ها بدهکار نیست !!! در همین راستا انارکی هیئت مدیره بانک مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، در خصوص این وام گفته بود که از ویژگی های نظام تامین مالی کشور ما اینست که خریدار خانه ،بیش از اتکا به پس انداز های آینده باید به پس اندازهای گذشته خود متکی باشدوی البته ایطور گفته بود که مردم در آرزوی خانه دارشدن حتی فرش زیر پای خود را می فروشند. البته این عضو هیات مدیره امیدوار هم است که مردم با استفاده از این تسهیلات صاحب خانه شوند. برای صحه گذاشتن بر این موضوع خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان پیگیر قیمت مسکن در نواحی مختلف تهران شد تا متوجه شود که مردم با این مبلغ در چه محدوده ای می توانند خانه بخرند. مشاهدات میدانی خبرنگار حاکی از آن بود که فرش زیر پا که هیچ اگر مردم دارو ندار خود راهم بفروشند بازهم خانه دارشدن برایشان آرزو باقی می ماند. بر اساس این گزارش متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شمال تهران ده میلیون تومان است و خانه هایی با متراژ کمتراز ۷۰ متر به سختی یافت می شود بنابراین برای خرید یک مسکن ۷۰ متری به ۷۰۰ میلیون تومان نیاز داریم که اگر وام ۸۰ میلیونی را از آن کم کنیم به مبلغ ۶۲۰ میلیون تومان ناقابل نیاز است. همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شرق تهران ۶ میلیون تومان می باشد که برای خرید یک خانه ۴۰ متری به ۲۴۰ میلیون تومان نیاز داریم و با وام ۸۰ میلیون تومانی تقریباً باید ۱۶۰ میلیون تومان (دو برابر مبلغ وام) پول داشته باشیم. بر اساس این گزارش متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه غرب ۵ میلیون تومان است که خرید یک خانه ۴۰ متری ۲۰۰ میلیون تومان هزینه دارد که با کسر مبلغ وام، ۱۲۰ میلیون تومان پول نیاز است. همچنین قیمت متوسط هر متر مربع واحد مسکونی در منطقه جنوب تهران ۳ الی ۳.۵ میلیون تومان است که برای خرید یک خانه ۴۰ متری به ۱۲۰ میلیون تومان نیاز است یعنی با احتساب مبلغ ۸۰ میلیون تومان از وام به ۴۰ میلیون تومان دیگر برای خانه دار شدن نیاز است. طبق این پیگیری ها به این نتیجه می رسیم که خرید مسکن در تهران کار هر کسی نیست و اجاره نشینان با درآمد پایین نباید به این وام دلخوش کنند زیرا با این شرایط هرگز دستشان به کلید خانه نخواهد رسید، بنابراین رمز صاحب خانه شدن را از خود آقای رئیس پرسیدیم که انارکی عضوهیئت مدیره بانک مسکن گفت: این مبلغ ممکن است که کافی به نظر نرسد اما آن چیزی که ما در نظر می گیریم توان و استطاعت پرداخت اقساط گروه هدف است. پس ما نیز ذکر این نکته را واجب می دانیم که این استطاعت ها خانه به دوشان را صاحب خانه نمی کند زیرا مبالغ اضافی علاوه بر مقدار وام از سوی قشر ضعیف قابل جمع آوری نمی باشد پس ضمن تشکر از دولت مردان بابت زحمات فراوان جهت پرداخت وام خواستار دادن آدرس خانه هایی هستیم که با این وام قابل خریداری هستند.


چهارشنبه ، ۹دی۱۳۹۴


[مشاهده متن کامل خبر]





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: رویکرد]
[مشاهده در: www.rooykard.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 27]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن