محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1846761818
سودای مقابله با شهرفروشان
واضح آرشیو وب فارسی:فرصت امروز: ریه هایی که دیگر نفس نمی کشند، این شاید بهترین تعریف از شرایط ساخت و سازها در شهری باشد که اگر روزگاری به عنوان یک نقطه خوش و آب و هوا شناخته می شد امروز باید بسیاری از روزهای سال را در انتظار بارش باران باشد تا حداقل نفس کشیدن در دل آن ممکن باشد. پایتخت ایران که از چند دهه پیش به دلیل توسعه ناهمگون ملی به عنوان تنها منبع برای دستیابی به امکانات رفاهی و اقتصادی مطرح شد با گذشت دهه های طولانی همچنان مهاجرپذیرترین شهر کشور است و برای حل مشکل سیل مهاجران کوتاه ترین راه ممکن یعنی ساخت و سازهای بی رویه را برگزیده است. این ساخت و سازها زمانی شدت یافت و خطرناک شد که شهرداری تهران بهترین و کوتاه ترین راه برای کسب درآمد در مدیریت این ساخت و سازها دید و مدیریت شهر را با فروش شهر ترکیب کرد. هرچند در نخستین ماه های اتخاذ این تصمیم، کارایی و افزایش درآمدها در نظر آمد اما با گذشت مدتی کوتاه مشخص شد این رویه جنبه های تخریبی بسیاری خواهد داشت و فروش آسمان شهر به برج سازان شاید آینده را تیره کند. این اخطار ها در دولت یازدهم به وزارت راه و شهرسازی راه یافت تا آخوندی و معاونانش به عنوان یکی از اصلی ترین مخالفان این طرح وارد شوند و اعلام کنند شورای عالی شهرسازی جلوی ادامه این روند را خواهد گرفت. با وجود این پیگیری ها در عمل شورا نتوانست سرعت فروش تراکم و تغییر کاربری را کنترل کند تا جایی که به نظر می رسد آخوندی دست به دامان برنامه ششم شده تا شاید قوانین بالادستی بتوانند در این حوزه کاری انجام دهند؛ قوانینی که این بار بر عملکرد کمیسیون ماده 5 نظارت سختگیرانه اعمال خواهند کرد. این کمیسیون که طبق قانون باید به ریاست استاندار یا فرماندار کل و با عضویت شهردار و رئیس انجمن شهرستان تشکیل شده و بر تصویب طرح های تفصیلی شهری و تغییرات آنها در هر استان نظارت کند، در عمل در حوزه های ساخت و ساز نیز ورود کرده و محل انتقادات بسیاری شده است. از این رو بحث درباره آن و محدود کردن فعالیت هایش به برنامه ششم نیز کشیده شده تا شاید به وسیله آن بتوان فروش شهر را کنترل کرد. شهر را فروختیم و پولش را خرج کردیم یک کارشناس عمران معتقد است هرچند در طول ماه های گذشته صحبت های زیادی درباره تغییر فرآیند مجوز ساختمان مطرح شده، اما مشکل ما در این عرصه بسیار عمیق است و باید برای آن فکری جدی کرد. احمدرضا سرحدی در گفت و گو با «فرصت امروز» عنوان کرد: مسئولان وزارت راه و سازمان نظام مهندسی در ماه های گذشته بحث های مختلفی در این رابطه مطرح کرده اند و حتی این سخن ها نیز مطرح شده که محل صدور مجوز از شهرداری به سازمان نظام مهندسی منتقل شود، هرچند این حرف تا عملی شدن راهی طولانی پیش رو دارد و شاید حتی عملیاتی نیز نباشد، اما می تواند نظارت ها بر ساخت و ساز را افزایش دهد. به گفته وی آنچه در سال های گذشته در شهرداری های پس از جنگ برای ساخت و ساز خرابی ها کلید خورد و اعلام شد هزینه شهر از خودش در می آید حجم ساخت و سازها را به شدت افزایش داد و در سال های گذشته نیز کمیسیون ماده 5 این مسیر را شتاب بخشید. آنچه در این بین اهمیت دارد تغییر در نوع نگاه و به وجود آوردن درآمدهایی پایدار برای شهرداری است. اگر در راستای رسیدن به این هدف فعالیت های کمیسیون ماده5 کنترل شود می توان امیدواری هایی داشت. رئیس انجمن انبوه سازان تهران نیز پیگیری محدود کردن مجوز تراکم فروشی در تهران را به فال نیک گرفته و معتقد است در شرایطی که اوضاع پایتخت در ابعاد مختلف به دلیل ساخت و سازهای بی رویه به هم ریخته پیگیری مسولان برای گنجاندن این موضوع در برنامه شش توسعه می تواند به آینده مقابله با شهر فروشی کمک کند. حسن محتشم در گفت وگو با «فرصت امروز» تاکید کرد: هدف از رشد و توسعه شهر، افزایش رفاه ساکنان است. موضوعی که در تهران مورد غفلت قرار گرفته و برای ساکنان مشکلاتی را به وجود آورده است. وی با تاکید بر اینکه نگاه درآمدمحور به تراکم فروشی نمی تواند برای تهران چاره ساز باشد، توضیح داد: اینکه شهرداری تهران به درآمد نیاز دارد تا شرایط را برای مدیریت تهران فراهم کند امری پذیرفتنی است، اما اینکه برای رسیدن به درآمد لازم به سمت فروش تهران برویم قطعا چاره کار نیست. محتشم خاطرنشان کرد: اگر شهرداری نیاز به درآمد دارد باید آن را با هیأت دولت مطرح کرد تا با پیگیری های لازم قانونی شرایطی برای به دست آوردن درآمدهای پایدار شهری به وجود آید، دولت هم می تواند راه را بر این درآمدهای ببندد و هم می تواند برای شهرداری یک منبع درآمدی جدید به وجود آورد. هرچند تا ارائه نهایی برنامه ششم توسعه به مجلس و البته قانون نهایی که از سوی نمایندگان تصویب می شود نمی توان انتظار داشت به شکل قطعی طرحی در نظر گرفته شود اما صرف تغییر رویکرد دولت و تلاش برای استفاده از قوانین بالادستی برای جلوگیری از فروش شهر می تواند امری مهم برای تهران باشد؛ شهری که در سال های گذشته ضربه های بسیاری از محل شهرفروشی خورده و مقابله با آن اگر الان اتفاق نیفتد شاید فرصت را برای همیشه از بین ببرد.
شنبه ، ۲۸آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فرصت امروز]
[مشاهده در: www.forsatnet.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 25]
-
گوناگون
پربازدیدترینها