محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1830861522
منطقه22؛ برجستان فاقد روح تهران!
واضح آرشیو وب فارسی:پارسینه: از سال های ابتدایی دهه 80 و آغاز شکل گیری منطقه 22 در شهر تهران چه بسیار تصاویر زیبا از آینده این منطقه ترسیم می شد این منطقه قرار بود الگوی توسعه نوین شهری برای شهر تهران باشد با اعمال الگوهای معماری مشخص در هر بخش و...همچنین براساس سند طرح جامع مصوب سال 86 تهران نیز با توجه به حساسیت این منطقه، مقرر شده بود که منطقه 21 و 22 به عنوان عرصه تمایز کالبدی با کرج محدودیت گسترش سکونت داشته باشیم. در بند 2-11-2 طرح جامع تاکید شده است، محدودیت گسترش سکونت در پهنه غربی شهر (مناطق 21 و 22) به عنوان عرصه تمایز کالبدی تهران از پهنه شهری کرج و ساماندهی عملکرد این مناطق با غلبه فعالیت های مجاز صنعتی پالایش شده، خدمات مولد، سبز و تجاری و گردشگری و فناوری اطلاعات در مقیاس منطقه ای، ملی و فراملی. از سویی براساس راهبرد طرح جامع و تفصیلی مقرر شد که ساخت وساز بناهای بیش از 12 طبقه ممنوع شده و تنها پس از تهیه طرح موضوعی بلند مرتبه سازی و تصویب آن در تهران ساخت وساز برج های بلندمرتبه مجاز باشد. بندهای 1-5-6 و 2-5-6 سند اصلی مصوب طرح جامع شهر تهران که صراحت دارد تا زمان تصویب و ابلاغ ضوابط ساختمان های بلندمرتبه، صدور هرگونه مجوز ساخت توسط شهرداری برای ساختمان های بلندمرتبه در کلیه پهنه ها و با هر کاربری در شهر تهران مجاز نخواهد بود. اکنون اما در گذر از این منطقه با برج های متعددی روبه رو هستیم که واقعیت تلخ خود را به مردمی که در این منطقه ساکن هستند، تحمیل می کنند. برج هایی که یا به اتمام رسیده یا در مرحله اسکلت و میانه ساخت و سازند و در انتظار رونق بازار مسکن و مستغلات هستند که به گفته کارشناسان اقتصاد مسکن با توجه به شرایط و سمت گیری های اقتصاد کلان امری بعید است. مجموعه های مسکونی شکل گرفته غالبا فاقد خدمات مورد نیازند و این فقر امکانات طیفی از سرانه بسیار نازل آموزشی تا خدمات درمانی، نبود خطوط حمل ونقل مناسب شهری و دسترسی های ایمن و سریع را در بر می گیرد. در صورتی که وقتی این حجم از جمعیت فراتر از راهبرد طرح جامع به این منطقه بکر و نوبنیاد تحمیل شد، همزمان باید اندیشه و برنامه ریزی برای خدمات مورد نیاز در دستور کار قرار می گرفت. در گفت وگویی با نمایندگان شورایاری های این منطقه در بیشتر محدوده ها از فقر امکانات خدماتی و به ویژه خدمات آموزشی و خدمات درمانی و حمل و نقل گلایه داشتند. اکنون کل تفاخر مدیریت شهری در این منطقه ای که امیدها به آن بسته شده بود دریاچه ای است که با بحث ها و جدل های فراوانی در هنگام تهیه طرح آن روبه رو بود و اینکه اصولا ساخت این دریاچه مصنوعی واقعا چه میزان توجیه زیست محیطی و همچنین ارزیابی واقعی هزینه و فایده در درازمدت برای تهران در برخواهد داشت؟ بگذریم عاقبت عزم جزم مدیران مانند همه دیگر طرح های شهری بدون برقراری تریبون های آزاد گفت وگو های عمومی و تخصصی بر مبنای احداث این دریاچه بود که البته پرداختن به مباحث زیست محیطی و هزینه های نگهداری و تامین آب آن با توجه به درجه تبخیر آب و... نیازمند بررسی های دقیق و مبسوط در فضایی شفاف است. نمایندگان شورایاری های منطقه و به ویژه شورایاری محله دریاچه شهدای خلیج فارس اذعان می کنند که ساکنان محدوده های همجوار دریاچه علاوه بر کمبود خدمات گوناگون، از تراکم، آلودگی و سر و صدای خودروهای مسافران مخصوصا در روزهای آخر هفته به شدت در رنج هستند. در حال حاضر سوال اساسی شهروندان تهرانی این است که آیا آن الگوی نوین توسعه شهری که وعده داده شده بود در این منطقه تحقق یابد این منطقه کنونی بود که مشاهده می شود؟ منطقه ای که با فضای بکر و خالی می توانست افقی باز و گسترده باشد که با استقرار بناهایی با سطح اشغال کم و کاربری های فرامنطقه ای تنفسگاه شهروندان تهرانی بوده و از سویی اختصاص به دفاتر شرکت های مرتبط با خدمات IT و صنایع مرتبط با فناوری نوین یابد و سهم اقتصاد شهر تهران را از اقتصاد مولد افزایش دهد، اما متاسفانه این گستره باز و بکر غالبا به مجتمع ها و برج های مسکونی اختصاص یافت. درحالی که این واحدهای مسکونی به هیچ وجه مورد تقاضای دهک های پایین و میانه نیازمندان مسکن نیست چراکه اصولا این واحدهای مسکونی بی شمار در پاسخ به نیاز مسکن ساخته نشده بلکه صرفا به دلیل شرایط ویژه اقتصادی با هدف حفظ و ازدیاد سرمایه های سرمایه گذاران عرصه املاک و مستغلات ساخته شده اند. اما در نهایت حداقل مسوولیت و وظیفه کنونی مدیران امورشهری اعم از مدیران شهرداری یا وزارتخانه های مرتبط با امر خدمات اساسی (وزارت آموزش و پرورش و وزارت بهداشت و...) ایجاد تمهیداتی در خصوص فراهم کردن زمینه های استقرار خدمات مورد نیاز در برنامه ای تعاملی، شفاف و روشن با ترسیم نقش هر یک از سازمان ها است.
پنجشنبه ، ۱۹آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: پارسینه]
[مشاهده در: www.parsine.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 16]
-
گوناگون
پربازدیدترینها