محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1846312159
تضمین ۱۰۰ میلیون تومان در مرحله اول مسکن قسطی
واضح آرشیو وب فارسی:نیوز بانک: خبرهای بانکی-مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه این بانک در مرحله آغاز به کار مسکن قسطی فعلا تا ۱۰۰میلیون تومان را تضمین می کند گفت:بانک مسکن نقشی در توافق فروشنده و خریدار مسکن و میزان اقساط ندارد.مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه این بانک در مرحله آغاز به کار مسکن قسطی فعلا تا ۱۰۰میلیون تومان را تضمین می کند گفت:بانک مسکن نقشی در توافق فروشنده و خریدار مسکن و میزان اقساط ندارد. به گزارش پایگاه خبرهای بانکی(نیوزبانک) به نقل از فارس، محمدحسن مرادی گفت: بانک مسکن یک سال است که استارت طرح فروش مسکن قسطی را زده است و این طرح برای آغاز در مراحل پایانی قرار دارد و منتظر تعیین نرخ کارمزد از سوی بانک مرکزی است. وی با اشاره به اینکه با اجرایی شدن مسکن قسطی انتظار آن هم نمیرود که اتفاق خاصی در بخش مسکن رخ دهد، گفت: اولاً که انبوهسازان باید حاضر به فروش قسطی مسکن شوند چرا که همه حاضر به پذیرش این موضوع نیستند و خریدار هم توانایی پرداخت اقساط را در کوتاهمدت (3 ساله) داشته باشد. وی با ذکر مثال که اگر خریدار مسکن ملکی را که مثلا 240 میلیون تومان باشد باید 140 میلیون تومان آنرا به فروشنده نقد پرداخت کند و 100 میلیون تومان آنرا اقساطی پرداخت کند گفت:با این شرایط اگر خریدار بخواهد در 3 سال اقساط 100 میلیونی را بازپرداخت کند باید ماهانه حداقل 3 میلیون تومان اقساط بدهد و این موضوع از توان هر فردی برنمیآید. مرادی تأکید کرد: بانک مسکن هیچ مشکلی از پرداخت اقساط توسط خریداران در هر چند سالی توافق بشود ندارد چرا که هر توافقی که میان فروشنده و خریدار مسکن به دست بیاید و اگر انبوهساز اعلام کند که میخواهد بازپرداخت 20 ساله باشد بانک مسکن هیچ مشکلی ندارد. وی با اشاره به اینکه نقش بانک مسکن در این طرح این است که آن مبلغی را که خریدار مسکن میخواهد پرداخت کند اعتبارسنجی میکند که آیا خریدار توان پرداخت را دارد یا نه گفت: اگر خریدار توان پرداخت را داشت ضمانت آن را میپذیرد و اما با این شرایط خیلی بعید است که انبوهسازان بخواهند بلندمدت بازپرداخت اقساط را بپذیرند پس برای این قشر هدف، طرح فروش قسطی مسکن قشر محدودی خواهند بود. *بانک مسکن حداقل در شروع بیشتر از 100 میلیون تومان را نمیتواند ریسک کند و ضمانت کند مرادی در پاسخ به این سؤال که پس در این میان هیچ وامی قرار نیست پرداخت شود، گفت: بله همین طور است و توافقی که میان فروشنده و خریدار به دست خواهد آمد آن توافق را بانک مسکن تضمین خواهد کرد اما بانک مسکن حداقل در شروع بیشتر از 100 میلیون تومان را نمیتواند ریسک کند و ضمانت کند. وی با تأکید بر اینکه بانک مسکن تا 100 میلیون تومان را برای شروع مسکن قسطی حاضر است تضمین کند، اظهار داشت: باید منتظر ماند و بازخورد طرح را دید اگر مشکلی به وجود نیامد میتوان این 100 میلیون تومان تضمین را نیز افزایش داد. مرادی اضافه کرد: بانک مسکن در این طرح ضمانت میدهد که به عنوان مثال اگر خریدار مسکن آن اقساط مورد توافق با فروشنده مسکن (انبوهسازان) را پرداخت نکرد بانک مسکن پرداخت میکند و از خریدار که مسکن در رهن بانک است آن را دریافت میکند و به فروشنده ملک میدهد. * پیشنهاد بانک مسکن در تعیین و دریافت نرخ کارمزد 5 درصد است مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با تأکید بر اینکه پیشنهاد بانک مسکن در تعیین و دریافت نرخ کارمزد 5 درصد است گفت: به هر حال اگر بانک مرکزی این کارمزد را تعیین کند طرح فروش مسکن قسطی اجرایی میشود. مرادی در پاسخ به این سؤال که میتوان نتیجه گرفت که این طرح چندان نمیتواند مسکن را از رکود خارج کند، گفت: به هر حال این موضوع بستگی به استقبال فروشندههای مسکن از این طرح دارد چرا که بسیاری از واحدهای مسکونی که به فروش نرفته است لوکس است که آن واحدها هم 100 میلیون تومان کمک چندانی به فروش این واحدهای مسکونی نخواهد کرد. مرادی تأکید کرد: به هر حال باز هم میگویم میزان بازپرداخت و اقساط بستگی به توافق فروشنده (انبوهساز) و خریدار دارد اما قطعاً با این وضعیت کنونی بازار مسکن تصور نمیشود که انبوهساز قبول کند که اقساط را 20 ساله تعیین کند چون دوست دارند که پول خود را در کوتاهمدت اخذ کرده و کار جدیدی شروع کنند.
شنبه ، ۱۴آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نیوز بانک]
[مشاهده در: www.newsbank.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 16]
-
گوناگون
پربازدیدترینها