محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1846214803
وضعیت قیمت مسکن تا بهار سال آینده
واضح آرشیو وب فارسی:جوان پرس: جوان پرس : «بدون شک اجرای طرح مسکن قسطی به خروج بازار مسکن از رکود کمک می کند، زیرا حجم قابل توجهی از نقدینگی وارد بازار می شود.» مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد وزارت مسکن و شهرسازی روز گذشته این اظهارنظر ها را به دنبال چراغ سبزی که عباس آخوندی به طرح مسکن قسطی نشان داد، انجام داده است. یک روز قبل از این گفته های علی چگنی، وزیر راه و شهرسازی گفته بود: «فروش اقساطی مسکن می تواند بخشی از مشکل مسکن را حل کند.» او عنوان کرده بود: «مسکن قسطی در پی هماهنگی میان انبوه سازان و بانک مسکن به عنوان یک اقدام اثرگذار در بازار مسکن صورت گرفته است. مدت هاست که بحث درباره مازاد عرضه مطرح می شود در حالی که تولیدکننده ها امکان عرضه ندارند و از سویی نیز بانک ها تسهیلاتی در اختیارشان قرار نمی دهند.» به گفته او در طرح مسکن قسطی، عرضه کننده ها با بانک مسکن توافق کرده اند تا واحدهایشان را عرضه کنند و بانک مسکن نیز پرداخت اقساط توسط خریداران به فروشنده را تضمین کند؛ این طرح ربطی به دولت یا سیستم های تأمین منابع مالی از سوی بانک ها ندارد و بیشتر یک هماهنگی است که میان تولیدکنندگان انبوه مسکن و بانک مسکن صورت گرفته است. این اقدام مناسب می تواند واحدهای تولیدشده را وارد بازار مسکن کند. بانک مسکن نقش تضمین کننده پرداخت اقساط از سوی خریدار به عرضه کننده واحد را ایفا می کند. جزئیات بیشتر از مسکن قسطی روز گذشته مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد وزارت مسکن و شهرسازی با اعلام جزئیاتی از طرح فروش قسطی مسکن، گفت: پیش بینی می کنیم که قیمت مسکن تا بهار سال آینده همچنان ثابت باقی بماند. به گزارش مهر، او درباره اجرای طرح فروش مسکن قسطی گفت: هنوز مصوبات نهایی اجرای این طرح از بانک مرکزی گرفته نشده است. چگنی اظهارداشت: در ماده ۱۴ قانون ساماندهی بازار مسکن، فروش مسکن به صورت لیزینگ، فروش سندیکایی و قسطی دیده شده که گروه هدف در آنها طبقه متوسط و بالاتر است. مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد وزارت مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه ۶۰ درصد مردم تهران در پی خرید واحدهای ۶۰ متر و کوچک تر هستند، گفت: در آینده باید سازندگان به سمت ساخت مسکنی بروند که مورد تقاضای مردم است. چگنی تصریح کرد: طرح فروش مسکن به صورت قسطی، واحدهای موجود را هدف قرار داده است و طبیعتاً نمی تواند واحدهای مسکونی بزرگ را پوشش دهد، زیرا بانک مسکن محدودیت هایی برای ارائه تسهیلات در این زمینه دارد. او گفت: بدون شک اجرای این طرح به خروج بازار مسکن از رکود کمک می کند، زیرا حجم قابل توجهی از نقدینگی وارد بازار می شود. مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد وزارت مسکن و شهرسازی، دولت را تنها سیاست گذار در بخش مسکن دانست و افزود: این بخش حقیقی و حقوقی و در مجموع مردم هستند که سازندگان واحدهای مسکونی به شمار می روند. چگنی تصریح کرد: ۲۰ درصد ارزش افزوده و ۲۰ تا ۳۰ درصد مجموع سرمایه گذاری های کشور در بخش مسکن است. او همچنین گفت: هم اکنون بالاترین نرخ سود بانکی به سپرده ها داده می شود که باید در نهایت نرخ سود آنها تعدیل شود. رئیس اداره کل طرح و برنامه بانک مسکن هم با اشاره به اینکه ۱۸ شهریور امسال بانک مرکزی با اجرای طرح فروش قسطی مسکن و ورود بانک مسکن به آن موافقت کرده است، گفت: موافقت اصولی در بانک مرکزی برای اجرای این طرح گرفته شده است. محمدحسن مرادی با بیان اینکه هم اکنون مباحث حول نحوه محاسبه کارمزد در جریان است، افزود: اینکه بانک عاملیت وصول اقساط را صرفاً داشته باشد و هیچ گونه تضمینی نپذیرد و نرخ کارمزد آن سه درصد باشد یا اینکه بانک پرداخت اقساط پرداخت نشده را هم تضمین و نرخ سود آن را ۵ درصد محاسبه کند، در حال بررسی است. در همین حال، جمشید برزگر رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور با اشاره به اینکه طرح فروش اقساطی مسکن را انبوه سازان شهریور پارسال به دولت ارائه کردند، گفت: برنامه ریزی ما در قالب سه طرح برای فروش مسکن به اقشار پایین، میانه و طبقه بالای جامعه بود. از منابع دولتی استفاده نمی شود همچنین دبیر کانون انبوه سازان ایران گفت: در طرح جدید فروش اقساطی واحدهای مسکونی، از منابع بانکی دولتی استفاده نمی شود بلکه یک نهاد مالی بازپرداخت اقساط خریداران را تضمین می کند. به گزارش ایرنا، فرشید پورجاحت افزود: در این طرح متناسب با ویژگی های واحد مسکونی، خریدار ۳۰ درصد قیمت یا بیش از آن را پرداخت می کند و بقیه به صورت تسهیلات از انبوه سازان و فروشندگان به خریداران اختصاص می یابد. او با بیان اینکه در این طرح بازپرداخت اقساط خریداران باید توسط یک نهاد مالی تضمین شود، گفت: در این راستا جلسه های متعددی با مسئولان بانک مرکزی، وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن برگزار کرده ایم تا بتوانیم با اخذ تضامین لازم، از بروز هرگونه مشکلی برای فروشندگان و خریداران جلوگیری کنیم. دبیرکانون انبوه سازان ایران یادآورشد: در مذاکراتی با مسئولان سازمان ثبت اسناد، این سازمان به طور تلویحی موافقت کرده برای اطمینان خاطر، اسناد رسمی بین خریداران و فروشندگان تنظیم شود تا با نظارت یک نهاد مالی، سازندگان بتوانند اقساط خود را ماهانه از خریداران وصول کنند. پورحاجت تصریح کرد: بانک مسکن به صورت تلویحی تا مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان از بازپرداخت تسهیلات سازندگان به خریداران را تضمین کرده اما این در حد صبحت باقی مانده و هنوز هیچ قرارداد یا تفاهم نامه ای در این خصوص با بانک مسکن منعقد نشده است. او با بیان اینکه ممکن است نهادهای مالی دیگری بازپرداخت اقساط تسهیلات سازندگان به خریداران را در این طرح تضمین کنند، گفت: در این طرح، برای رونق بازار پیشنهاد شده سازندگان با اخذ بخشی از قیمت واحد مسکونی، بقیه آن را به صورت اقساطی از خریداران دریافت کنند.
پنجشنبه ، ۱۲آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جوان پرس]
[مشاهده در: www.javanpress.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 31]
-
گوناگون
پربازدیدترینها