محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827085927
پیش بینی ثبات قیمت مسکن تا بهار سال آینده
واضح آرشیو وب فارسی:اطلاعات: پیش بینی می شود تا بهار سال ۹۵ قیمت مسکن در کشور ثابت بماند و با توجه به اینکه ۲۰ تا ۳۰ درصد مجموع سرمایه گذاری های کشور در بخش مسکن انجام می شود ،با برنامه ریزی می توان سبب رونق در این بخش شد. به گزارش ایرنا ، علی چگنی مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی اظهار داشت: بررسی های نشان می دهد که ۶۰ درصد متقاضیان مسکن در شهر تهران خواستار خرید واحدهای ۶۰ متری یا کوچکتر هستند . وی یادآورشد: توجه سازندگان به تقاضای خریداران در بازار برای رونق بخشیدن به بخش مسکن اهمیت زیادی دارد و سازندگان باید به ساخت واحدهای مسکونی پر تقاضا در بازار توجه جدی داشته باشند. مدیرکل برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی طرح فروش اقساطی واحدهای مسکونی توسط سازندگان مسکن را یادآور شد و گفت : براساس ماده ۱۴ قانون ساماندهی بازار مسکن، فروش واحدهای مسکونی به صورت لیزینگی یا قسطی مطرح شده و طبقه متوسط و بالاتر جامعه بیشتر گروه هدف محسوب می شوند. وی یادآورشد: طرح فروش مسکن به صورت قسطی، واحدهای موجود را هدف قرار داده و با اجرای آن می تواند موجب خروج از رکود بخشی از بازار مسکن شود، زیرا این طرح می تواند نقدینگی زیادی را وارد بازار مسکن کند. به گفته نامبرده ، سیاست دولت در بخش مسکن نداشتن مداخله است و بیشتر واحدهای مسکن تولیدی در کشور توسط بخش خصوصی و افراد حقیقی و حقوقی انجام می شود و دولت نقش سیاستگذار در بخش مسکن را ایفا می کند. به اعتقاد وی،سهم بخش مسکن در ارزش افزوده کشور به میزان ۲۰ درصد است و با برنامه ریزی های مناسب می توان امکان رونق بازار در این بخش را فراهم ساخت . حامد مظاهریان معاون امور مسکن و ساختمان این وزارتخانه در اسفند گذشته گفته بود، اردیبهشت ۱۳۹۴ ماه طلایی بازار مسکن است و پیش بینی کرد که قیمت مسکن کمتر ازپنج درصد افزایش یابد. وی گفته بود، نمی توان از هم اکنون (اسفند ۹۳ ) در رابطه با وضع بازار مسکن در سال ۹۴ پیش بینی کاملاقطعی انجام داد، اما آنچه مسلم است پیش بینی می شود تعداد مبایعه نامه ها از اردیبهشت ۱۳۹۴ افزایش خواهد یافت. از سوی دیگر دبیر کانون انبوه سازان ایران گفت: در طرح جدید فروش اقساطی واحدهای مسکونی، از منابع بانکی دولتی استفاده نمی شود، بلکه یک نهاد مالی بازپرداخت اقساط خریداران را تضمین می کند. فرشید پورجاحت افزود: در این طرح متناسب با ویژگی های واحد مسکونی، خریدار ۳۰ درصد قیمت یا بیش از آن را پرداخت می کند و بقیه به صورت تسهیلات از انبوه سازان و فروشندگان به خریداران اختصاص می یابد.وی با بیان اینکه در این طرح بازپرداخت اقساط خریداران باید توسط یک نهاد مالی تضمین شود، گفت: در این راستا جلسه های متعددی با مسئولان بانک مرکزی، وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن برگزار کرده ایم تا بتوانیم با اخذ تضامین لازم، از بروز هرگونه مشکلی برای فروشندگان و خریداران جلوگیری کنیم. دبیرکانون انبوه سازان ایران یادآورشد: در مذاکراتی با مسئولان سازمان ثبت اسناد، این سازمان به طور تلویحی موافقت کرده برای اطمینان خاطر، اسناد رسمی بین خریداران و فروشندگان تنظیم شود تا با نظارت یک نهاد مالی، سازندگان بتوانند اقساط خود را ماهانه از خریداران وصول کنند. وی تصریح کرد: بانک مسکن به صورت تلویحی تا مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان از بازپرداخت تسهیلات سازندگان به خریداران را تضمین کرده، اما این در حد صبحت باقی مانده و هنوز هیچ قرارداد یا تفاهم نامه ای در این زمینه با بانک مسکن منعقد نشده است. پورحاجت با بیان اینکه ممکن است نهادهای مالی دیگری بازپرداخت اقساط تسهیلات سازندگان به خریداران را در این طرح تضمین کنند، گفت: در این طرح برای رونق بازار پیشنهاد شده تا سازندگان بتوانند با اخذ بخشی از قیمت واحد مسکونی، بقیه آن را به صورت اقساطی با تضمین یک نهاد مالی از خریداران دریافت کنند. یک گزارش دیگربه نقل از مهرحاکیست:یک عضو هیات مدیره انبوه سازان مسکن هم گفته است: طرح فروش قسطی مسکن برای مشتریانی است که در طبقه متوسط و بالا قرار دارند و تا مدت ۵تا ۷سال بتوانند اقساط وام ۱۰۰میلیون تومانی را بازپرداخت کنند و بانک مسکن هم این فرآیند را تضمین و بر آن نظارت می کندایرج رهبر درباره نرخ پیشنهادی سود از جانب انبوه سازان افزود: این سود ۲درصد بیش از تورم است؛ به اضافه اینکه بانک مسکن ۴درصد بابت تضمین کارمزد دریافت می کند. از سوی دیگر،معاون وزیر راه و شهرسازی هم اظهار داشت: در طرح فروش قسطی مسکن، انبوه ساز بخشی از ثمن معامله را به عنوان پیش پرداخت از خریدار و بقیه را در اقساط سه تا پنج ساله دریافت می کند. به گزارش فارس به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حامد مظاهریان در پاسخ به پرسشی درباره جزئیات طرح فروش اقساطی مسکن اظهار کرد: طرح فروش قسطی مسکن بر پایه پیشنهاد انبوه سازان شکل گرفته و تمرکز هم بر آن دسته از خانه های خالی است که فروش نرفته اند. وی گفت: بعد از مطرح شدن این پیشنهاد، موافقت اصولی بانک مسکن اخذ شده ولی هنوز موافقت قطعی بانک مرکزی که مشتمل بر جزئیات فرآیند و تعیین نرخ کارمزد خواهد بود، اعلام نشده است. معاون وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: به نظر می رسد حدود ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان از ثمن یک واحد مسکونی می تواند شامل این پیشنهاد شود.نامبرده در پاسخ به پرسشی درباره میزان اثرگذاری طرح فروش اقساطی مسکن بر بازار این کالا خاطرنشان کرد: تامین مسکن یک راه حل واحد ندارد که با یک فرمول حل شود؛ بنابراین اجرای این طرح می تواند نوعی از تسهیلات مسکن را که تا قبل از این در کشور رایج نبوده به بخش مسکن ورود بدهد وگرنه مسکن بخش پیچیده ای است که مشکلات آن با یک فرمول قابل حل نیست و این روش تنها می تواند جوابی به بخشی از مشکل مسکن باشد. آخرین تغییرات قیمت معاملات واحدهای مسکونی در تهران در هشت ماهه نخست امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مقایسه با مدت مشابه پارسال ۷ر۶ درصد کاهش داشته و متوسط قیمت واحدهای مسکونی هم با افت ۱ر۱ درصدی مواجه شده است.به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، در آبان ١٣٩٤ تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران نسبت به ماه مهر امسال و ماه مشابه پارسال به ترتیب ۴ر۴ و ۷ر۶درصد افزایش نشان می دهد.در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۵ر۳۸ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه پارسال با ۲ درصد کاهش همراه بوده است. در آبان سال ١٣٩٤ از میان مناطق ٢٢ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۷ر۷۵ میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با ۲ر۲۰ میلیون ریال به منطقه ١٨ تعلق داشته است. همچنین درآبان امسال شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران ۸ر۱۰ درصد و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال۹۳ معادل ۹ر۱۱ درصد رشد نشان می دهد.
دوشنبه ، ۹آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: اطلاعات]
[مشاهده در: www.ettelaat.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 13]
-
گوناگون
پربازدیدترینها