محبوبترینها
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1825829358
شوفاژ عامل دعوای شیبانی و موذن/انتقاد از بالگردسواری آخوندی/اعتراف سیدمحمد پژمان به بی پولی
واضح آرشیو وب فارسی:صما: بسته خبری صما به دنبال آن است که به صورت هفتگی تیتر و خلاصه ای از مهم ترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی که اطلاع از آن ها ممکن است برای مخاطبان مهم و قابل توجه باشد، در اختیار مخاطبان قرار دهد.درهفته ای که گذشت رونمایی ازطرح مسکن قسطی،اعتراف وزارتخانه راه وشهرسازی به دلیل عدم اجرای طرح مسکن اجتماعی،انتقادهای صریح به طرح بازنگری مبحث دوم،نظرحامد مظاهریان درباره مسکن قطسی وانتقاد یک رسانه اصول گرا به بالگرد سواری عباس آخوندی از جمله شاخص ترین اخبار این حوزه بود که مشروح آنها به شرح ذیل است: مسکن قسطی به بازار می آید دراین هفته اعلام خبر صدورمجوز مسکن قسطی به عنوان مهمترین خبر هفته مورد توجه رسانه ها قرار گرفت. به گزارش خبرگزاری ها سرانجام با یکی از چند ده پیشنهاد و راهکار مشترک بانک مسکن، انبوه سازان و وزارت راه وشهرسازی برای «شکستن رکود مسکن» موافقت کرد و به «بانک مسکن» اجازه داد خریدوفروش «قسطی» آپارتمان های مسکونی در تهران را برای سازنده ها «تضمین» کند.گزارش ها از نحوه فروش قسطی آپارتمان در تهران حاکی است، سازنده برای این مدل از فروش مسکن، علاوه بر اینکه نرخ سود و در نظر می گیرد، طول بازپرداخت را نیز حداکثر ۲ تا ۳ سال تعیین می کند، ضمن اینکه میزان پیش پرداخت بعید است از ۵۰ درصد کل ارزش معامله تجاوز کند. بنابراین این نوع خرید و فروش در استطاعت گروهی از متقاضیان خواهد بود که از توان پرداختی معادل چند برابر اقساط کنونی تسهیلات خرید مسکن که یک میلیون تومان است، برخوردار باشند. بانک مسکن در پروسه تضمین خریدار در فروش قسطی آپارتمان، هزینه ای از منابع داخلی خود صرف نمی کند بلکه در مقابل، بابت ارائه ضمانت و پشتوانه های بانکی و حقوقی، مبلغی تحت عنوان کارمزد نیز دریافت خواهد کرد . به استقلال نظام مهندسی ساختمان اعتماد داریم درهفته ای که گذشت مدیر کل دفتر سازمان های مهندسی و تشکل های حرفه ای وزرات راه و شهرسازی گفت: ما به استقلال نظام مهندسی ساختمان استان ها اعتماد کامل داریم از این رو علاقه ای به دخالت در امور آنها نداریم . منوچهر شیبانی اصل در مراسم اعطای اعتبارنامه اعضای هیات مدیره سازمان نظام مهندسی کرمان اظهار کرد: ما به استقلال نظام مهندسی ساختمان استان ها اعتماد کامل داریم از این رو علاقه ای به دخالت در امور آنها نداریم مگر در مواردی که به منافع ملی مربوط است و یا قانون گذار از ما درخواست می کند . وی خواستار توجه به اصل انسجام، وحدت و همگرایی در کل نظام مهندسی ساختمان شد وتاکید کرد: خط و مشی ما در وزارت راه و شهرسازی توجه به استقلال سازمان ها، کمک و حمایت در سیاست گذاری ها می باشد، کار حرفه ای در بخش مهندسی ساختمان پیچیده است و به دانش تخصصی نیاز دارد که در اختیار همگان نیست و نباید هر کس به خود اجازه ساخت و ساز دهد . تاکنون اقدامی در مبحث ماده 21 حوزه ساختمان انجام نشده است دراین هفته مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان گفت: علی رغم تأکیداتی که در زمینه پدافند غیرعامل شده است اما تاکنون هیچ اقدامی در مبحث ماده 21 حوزه ساختمان انجام نشده است . "خداداد مقبلی" در مراسم اعطای اعتبارنامه اعضای هیات مدیره سازمان نظام مهندسی کرمان اظهار کرد: مبحث ماده 19 در حوزه ساختمان بسیار مشکل دارد که باید در راستای رفع این مشکلات تلاش و این مساله برطرف شود چراکه در مسائل اقتصادی حائز اهمیت است . مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمان تصریح کرد: علی رغم تأکیداتی که در زمینه پداقند غیرعامل شده است اما تاکنون هیچ اقدامی در مبحث ماده 21 حوزه ساختمان انجام نشده است بنابراین اقتصاد مقاومتی که مورد تاکید مقام معظم رهبری است نیز باید مد نظر هیات مدیره این دوره باشد . دلیل اظهارات ضد و نقیض مسئولان درخصوص رکود مسکن درهفته ای که گذشت معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: خروج از رکود تابع اقتصاد عمومی کشور است و تا زمانی که شاهد تغییر و تحول عظیمی در اقتصاد نباشیم خروج از مسکن از رکود امکان پذیر نخواهد بود . سیدمحمد پژمان معاون وزیر راه و شهرسازی ، درخصوص وجود آمار ضدو نقیض مسئولان وزارت راه وشهرسازی از زمان خروج از رکود گفت: اگر چه این پیش بینی ها توسط افراد خبره ای صورت می گیرد اما طبق محاسبات ریاضی و علمی نیست و تنها برحسب حدس و گمان است . وی افزود: خروج از رکود تابع اقتصاد عمومی کشور است و تا زمانی که شاهد تغییر وتحول عظیمی در اقتصاد نباشیم خروج از مسکن از رکود امکان پذیر نخواهد بود. اعتراف معاون وزیر به بیپولی دراین هفته مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان این که پولی برای اجرای طرح مسکن اجتماعی نداریم، گفت: برای رکن اصلی این قضیه یعنی تامین مالی چه در بخش سهم دولت و چه بخشی که مربوط به تسهیلات بانکی است، اقدامی صورت نگرفته است . سیدمحمد پژمان افزود: هنوز بخش قبلی مسکن اجتماعی یعنی تامین مالی هنوز حل نشده است. رکن اصلی این قضیه تامین مالی است چه آن بخشی که سهم دولت است و چه بخشی که مربوط به تسهیلات بانکی است که باید به این بخش بدهند . وی تصریح کرد: هنوز اقدامی در رابطه برای تامین مالی کسانیکه خودشان می خواهند -در طرح مسکن اجتماعی- صاحب واحد شوند یا چه این که کسانیکه می خواهند واحد احداث کرده و به صورت اجاره داری نگهداری کنند، صورت نگرفته است . مشکلات ساختاری پیچیده اقتصاد ایران دراین هفته وزیرراه وشهرسازی نظام بنگاهداری بدون خلق ارزش افزوده همراه با رانت خواری، بدهی های زیاد دولت، ضعف نظام بانکی و تنگناهای مالی بازارهای پولی و مالی را از عمده ترین مشکلات ساختارهای پیچیده اقتصاد ایران برشمرد . عباس آخوندی با حضور در دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران با بیان اینکه مشکلات ساختاری اقتصاد ایران انباشت طولانی دارد، افزود: برای رفع چالش های فراروی اقتصاد ملی باید به خوبی بتوانیم این مشکلات را شناسایی و راهکارهای مناسبی ارائه دهیم . وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مشکلات ساختاری کاملا چرخه اقتصادی را متوقف کرده است، افزود: تنگناهای مالی بازارهای پولی و مالی، بدهی 250 تا 300 هزار میلیارد تومانی دولت به بانک ها، بنگاه ها، پیمانکاران و تولیدکنندگان سبب شده اقتصاد ایران در تنگناهای بسیار پیچیده ای گرفتار شود . وزیر بالگردسوار به مقصد نمی رسد ! دراین هفته یک رسانه اصولگرا بالگرد سواری وزیرراه وشهرسازی را آماج حملات خود قرار داد و مدعی شد که در دولت قبل علی نیکزاد در هر سفری که می رفت با خودرو می رفت و یک بار آن قدر در آفتاب سوزان خوزستان بازدیدهایش را ادامه داد که دچار گرمازدگی و ضعف عمومی بدن شد و مدهوش گردید و با آمپول به هوشش آوردند! این رسانه در ادامه این یادداشت به نصحیت وزیرراه وشهرسازی پرداخته وخطاب به اوگفته جناب وزیر بالگرد سوار، دست از بالگرد سواری بردارید به ادعای نویسنده این مطلب در کشوری که طرح مسکن اجتماعی به جوک و لطیفه مانند است، استفاده از بالگرد به منزله دخل و تصرف غیرقانونی در اموال دولتی و خلاف قانون است.! خروج مسکن از رکود از نیمه اول سال ۹۵ دراین هفته مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تشریح اینکه بخش مسکن در برنامه ششم توسعه هنوز به جمع بندی نهایی نرسیده اما به لحاظ تولید در برنامه ششم سالانه به یک میلیون واحد مسکونی نیاز است گفت: تولید یک میلیون مسکن به نرخ رشد اقتصادی بستگی دارد . علی چگنیچگنی در پاسخ به این سئوال که آیا بخش مسکن در سال ۹۵ از رکود خارج می شود، گفت: امیدواریم که در نیمه اول سال ۹۵ بخش مسکن از رکود خارج شود. به هرحال خروج اصلی از رکود مستلزم خروج کلان اقتصاد از رکود است . وی ادامه داد: اما در کنار سیاستهای کلان باید سیاست های بخشی هم مثل مسکن بتواند با کمک و حمایت از سمت تقاضا فضا را باز کند و در نیمه اول سال ۹۵ شاهد رونق بخش مسکن باشیم! شوفاژ عامل دعوای شیبانی و موذن! درهفته ای که گذشت مهدی موذن -رییس سازمان نظام کاردانی ساختمان- به اظهار نظر صریحی درباره بازنگری مبحث دوم مقررات ملی ساختمان پرداخت وبه صراحت گفت: دربازنگری مبحث دوم باید درد، آسیب و مشکل را بشناسیم و راهکار ارائه کنیم. چه کسی گفته بهترین راهکارها توسط کارشناسانی ارائه می شود که کنار شوفاژها در پشت میزهای وزارت راه و شهرسازی نشسته اند؟ نکته جالب اینجاست که به فاصله چند روزبعد از نشراین مصاحبه، خبرنگار صما به طور اتفاقی مصاحبه ای از منوچهرشیبانی- مدیرکل دفتر نظام مهندسی و تشکل های حرفه ای وزارت راه و شهرسازی- که چندی پیش درباره مبحث دوم صحبت کرده وگفته بود "منتقدان مبحث دوم خواب نما شده اند"را منتشر کرد که این همزمانی باعث شد بسیاری تصور کنند که این اظهار نظرشیبانی پاسخی به صحبت های کنایه آمیز مهدی موذن درباره خوش نشینی کارشناسان بازنگری وزارت راه بوده است! بازنگری مبحث دوم بی نتیجه است مهدی موذن در گفتگو با «صما» با ابراز تاسف از عدم ایفای نقش کاردان ها در اصلاح مبحث دوم گفت: با کمال تاسف ما در جریان روند بازنگری در مواد این آیین نامه نیستیم و از اینکه در وزارت راه و شهرسازی بازنگری می شود و یا در مرکز تحقیقات و یا سازمان نظام مهندسی، هیچ اطلاعی نداریم . وی این بازنگری را بی نتیجه دانست و تصریح کرد: با نگاهی به صنعت ساختمان، می بینیم در هر جایی که خواستار تغییراتی شدیم و در این راستا به اهل صنعت، متخصصان و کارشناسان توجه کردیم و با تأسی به نظرات آنها، تغییراتی را به صورت واقع بینانه انجام دادیم، به نتیجه رسیدیم و درغیر این صورت تماما آزمون و خطا بوده و کسی هم نبوده که جوابگوی این همه آزمون و خطا باشد . ابلاغ مبحث دوم مقررات ملی قبل از شروع سال جدید مدیرکل دفتر نظام مهندسی و تشکل های حرفه ای وزارت راه و شهرسازی با اشاره به زمان ابلاغ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، گفت: ابلاغ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان قبل از شروع سال جدید، برنامه مطلوب وزارت راه و شهرسازی است . شیبانی اصل با تاکید بر اینکه مبحث دوم مقررات ملی ساختمان با نظرخواهی افراد اهل فن مورد بازنگری قرار گرفته است، افزود: همواره تلاش بر این بوده است که از تمام تجربیات به دست آمده در یک سال گذشته در خصوص اجرای این مبحث با جمع آوری نقاط قوت و ضعف و استفاده از تجربیات کشورهای پیشرفته در بازنگری مبحث دوم مورد بررسی قرار گیرد . مدیرکل دفتر نظام مهندسی و تشکل های حرفه ای وزارت راه و شهرسازی با انتقاد از پیش داوری های برخی از منتقدین بازنگری مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، گفت: منتقدان بازنگری مبحث دوم مقررات ملی ساختمان با پیش داوری های خود خواب نما شده اند، چرا که هنوز مبحث دوم ابلاغ نشده و کاری که منتشر نشده است نمی توان به آن انتقاد کرد . نظر مظاهریان درباره مسکن قسطی دراین هفته معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به اینکه طرح مسکن قسطی تا چه حد می تواند مشکل کمبود مسکن را حل کند گفت: مسکن مقوله پیچیده ای است که با یک فرمول قابل حل نیست . حامد مظاهریان با تاکید بر اینکه موضوع مسکن هیچ راه حلی ندارد که با یک فرمول حل شود، اضافه کرد: این مقوله می تواند بخش دیگری از تسهیلاتی را که تا قبل از این در بخش مسکن نداشتیم، به بخش مسکن وارد کند، و الا مسکن مقوله پیچیده ای است که با یک فرمول قابل حل نیست . وی در عین حال با بیان اینکه اجرایی شدن این طرح می تواند به عنوان کمکی در حوزه مسکن تلقی شود اضافه کرد: مسکن قسطی بر پایه پیشنهاد انبوه سازان شکل گرفته و تمرکز این طرح بر آن دسته از خانه های خالی است که به فروش نرفته است تا از این طریق بتواند طرف تقاضا را تقویت کند . تصویب بودجه 94 نظام مهندسی تهران دراین هفته همچنین ادامه مجمع عمومی عادی سالانه سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در سالن میلاد نمایشگاه بین المللی برگزارو بودجه پیشنهادی سال 1394 با رای قاطع اعضا و تراز سالانه سال 1393 سازمان تصویب شد.براساس این گزارش پس از استقرار هیات رییسه ی مجمع، حبیب الله بیطرف، رییس سازمان با تاکید برلزوم شایسته سالاری در سازمان، از همکاری و تعامل مناسب با اعضا حمایت کرد و برنامه محوری را سرلوحه ی کارها دانست. وی اعلام کرد در دوره هفتم سعی بر اینست که بودجه در فصل بهار تقدیم مجمع شود . بیطرف از اعضا خواست که نظرات خود را از طریق روابط عمومی سازمان منتقل کنند و مطمئن باشند که جمع بندی آن ها توسط خود ایشان و هیات رییسه بررسی خواهد شد . در ادامه، بودجه پیشنهادی سال 1394 با رای قاطع اعضا و تراز سالانه سال 1393 سازمان تصویب شد. سودهای کلان، شهرداری را علاقه مند به شهر فروشی کرده دراین هفته رییس انجمن انبوه سازان مسکن تهران با بیان اینکه سودهای کلان از شهرفروشی، شهرداری را علاقه مند به این کار کرده است، گفت: در حال حاضر شورای عالی معماری و شهرسازی باید به جدیت با همکاری سایر نهادها از افزایش شهرفروشی پیشگیری کند و جمعیت را به سمت استقرار در شهرهای میانی و کم جمعیت سوق دهد . محتشم در پاسخ به اینکه کاهش ساخت و ساز در پایتخت چه تاثیری در قیمت مسکن در تهران دارد؟ گفت: با کاهش ساخت و ساز در تهران طبیعتا قیمت های مسکن نیز بالا می رود و این یک واقعیت است که در تمام پایتخت های دنیا ساخت و ساز ممنوع است . این انبوه ساز با تاکید بر اینکه زندگی در پایتخت بهایی گران دارد، افزود: هر کسی که می خواهد در کلان شهرها و تهران زندگی کند باید بهای آن را بپردازد. البته به منظور کاهش قیمت ها دولت و شهرداری ها باید تلاش کنند تا ارتباط بین تهران با سایر شهرهای اقماری برقرار شود . اهدای کتاب پنج هزار سال مهندسی ایرانی به وزیر مسکن پاکستان دراین هفته وزیر راه و شهرسازی کتاب پنج هزار سال مهندسی ایرانی را به اکرم خان درانی وزیر مسکن و خدمات عمومی پاکستان اهدا کرد . عباس آخوندی در پایان نشست مشترک با اکرم خان درانی وزیر مسکن و خدمات عمومی پاکستان که ظهر دوشنبه ۹ آذرماه در ساختمان شهید دادمان برگزار شد٬ کتاب پنج هزار سال مهندسی ایرانی را به درانی هدیه کرد . وزیر راه و شهرسازی پس از اهدای این کتاب به اکرم خان درانی گفت: اگرچه این کتاب به پنج هزار سال مهندسی ایرانی می پردازد ولی از نظر آثار تمدنی نقاط مشترک بسیار زیادی میان دو ملت در این کتاب وجود دارد و شما با مطالعه این کتاب این احساس را خواهید داشت که این اثر متعلق به خودتان است . آخوندی همچنین به ریشه های عمیق پیوند دو ملت اشاره کرد و ایران را وطن دوم پاکستانی ها دانست و گفت: به دلیل همین تفاهمات فرهنگی اگر پاکستانی ها به ایران و ایرانی ها به پاکستان سفر کنند هیچ گاه احساس غربت نخواهند کرد . اجرای الگویی شبیه مسکن مهر در چین دراین هفته یک عضو کمیسیون عمران مجلس مدعی شد :وزارت مسکن و توسعه شهری و روستایی چین الگویی همانند الگوی مسکن مهر طراحی و اعلام کرده است که امسال عملیات ساخت 7 میلیون واحد مسکونی را آغاز خواهد کرد که قرار است امسال 4 میلیون واحد مسکونی ساخته و به بهره برداری برسد . به گفته علیرضا خسروی، وزارت مسکن چین اعلام کرده است که چهار سال است از شکل گیری حباب مسکن در این کشور جلوگیری شده و نرخ تورم در این کشور 2 درصد است اما چون احتمال می رود افزایش یابد و قیمت مسکن رشد 7.7 درصدی داشته باشد برای جلوگیری از رشد قیمت مسکن، این طرح را ارائه کرده است . نظر یک استاد دانشگاه درباره طرح مسکن اجتماعی دراین هفته عبدالحمید نقره کار شیرازی استاد دانشگاه علم و صنعت با بیان این که مسئولان از امکانات کافی برخوردارند و به همین دلیل مشکل اصلی مسکن را درک نمی کنند، گفت: طرح مسکن اجتماعی یادآور انقلاب کبیر فرانسه است که به مردم گرسنه به جای نان، شیرینی و بیسکویت دادند . وی اظهار کرد: بیش از دو سال است که از روی کار آمدن دولت یازدهم و وزارت راه و شهرسازی می گذرد، اما با این حال مهم ترین مسائل کشور در حوزه مسکن یعنی تامین سرپناه برای اقشار متوسط و زیرمتوسط به عنوان مهم ترین وظیفه وزارت راه و شهرسازی مغفول مانده است . نقره کار شیرازی با بیان این که هنوز وزارت راه و شهرسازی نتوانسته یک راه حل معمولی را برای خانه دار شدن مردم ارائه دهد، افزود: متاسفانه این وزارتخانه دغدغه و دلسوزی طبقات مستضعف کشور را ندارد .
پنجشنبه ، ۱۲آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صما]
[مشاهده در: www.samair.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 7]
-
گوناگون
پربازدیدترینها