تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815499807
گذر از بازار بدهی به مقصد بازار سرمایه
واضح آرشیو وب فارسی:ابتکار: تجربه نشان داده است که تسلط بازار بدهی بر تامین مالی اقتصاد را شکننده می کند و موجب ایجاد بحران می شود زیرا تمام اقتصادهای پیشرفته و در حال توسعه به مبالغ هنگفت سرمایه گذاری نیاز دارند که تامین این مبالغ، خود چالشی بزرگ محسوب می شود. پس باید برای تامین مالی از بازار بدهی به بازار سرمایه حرکت شود. معاونت نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار در همایش تامین مالی شهری گفت: تامین مالی بلند مدت تا حد زیادی مبتلابه طرح های زیرساختی و شهری است . علی سعیدی در این همایش گفت: تامین مالی بلند مدت در دو - سه سال اخیر و خصوصا بعد از بحران 2008 در سطح جهان مورد توجه بازارهای بین المللی قرار گرفته است . وی علت این توجه را تغییر رویه بانک ها و تغییر تامین مالی ها خواند و گفت: بانک ها محدودیت هایی را برای اعطای تامین مالی بلند مدت ایجاد کرده اند . معاونت نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار در ادامه افزود: در حال حاضر برای تامین مالی علاوه بر تکیه بانک ها به ابزارها و نهادهایی نیاز است که بتوانند زمینه رشد اقتصادی را ایجاد کنند . وی گفت: تجربه نشان داده است که تسلط بازار بدهی بر تامین مالی اقتصاد را شکننده می کند و موجب ایجاد بحران می شود زیرا تمام اقتصادهای پیشرفته و در حال توسعه به مبالغ هنگفت سرمایه گذاری نیاز دارند که تامین این مبالغ، خود چالشی بزرگ محسوب می شود. سعیدی گفت: در سال 2010 تنها 9 کشور جهان 60 درصد از تولید ناخالص داخلی دنیا را با 10 هزار میلیادر دلار سرمایه گذاری در اختیار داشتند که این رقم در سال 2020 به 18 هزار میلیارد دلار می رسد. معاون نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس تاکید کرد: ایران نیز در صورت رسیدن به اهداف سال 1404 و دستیابی به رشد اقتصادی مناسب در این سال، وضعیت اشتغال و سایر متغیرهای کلان اقتصادی، باید بیشترین بهره را از بازار سرمایه و پول و ابزارها و نهادهای متناسب با آن را ببرد. وی گفت: در کنار موضوع تامین مالی بلند مدت، تامین نقدینگی برای بنگاه های کوچک و متوسط نیز در تمام دنیا در دستور کار است که از سال 2011 به این سو این چالش نیز در حال حل شدن است، اما مشکلات در تحقق بلند مدت بسیار بیشتر است. زیرا جذب سرمایه گذاران در این نوع تامین مالی با مشکلات بسیار مواجه است. سعیدی ثبات اقتصادی را مهم ترین پیش شرط برای تحقق تامین مالی بلند مدت عنوان کرد و گفت: صندوق های توسعه ملی و بیمه از مهم ترین واسطه گرانی هستند که می توانند موفقیت بازار های مالی را در جذب وجوه و موفقیت ابزارهای بلند مدت یاری کنند. وی ظهور ابزارهای با درآمد ثابت را مهم ترین راه برای جذب اعتماد بیشتر سرمایه گذاران بلند مدت دانست و گفت: مدیران بازار سرمایه با چنین نگرشی در سال های اخیر اقدام به انتشار اوراق اجاره، مرابحه و استصناع با درآمد ثابت کردند تا بدین ترتیب سبد مناسبی برای سرمایه گذاری و تامین مالی تعبیه کنند و از سوی دیگر نهاد های مالی ایجاد شدند تا این ابزاها را توسعه دهند. سعیدی افزود: همچنین این نهادهای مالی نقش اساسی در توسعه شهرها بر عهده دارند و می توانند به شهرداری ها در تامین مالی یاری برسانند. معاون نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس خاطرنشان کرد: سازمان بورس بر اساس وظیفه قانونی توسعه نهادها و ابزارهای مالی را در دستور کار دارد و شرکت های تامین سرمایه نیز به عنوان بازوی بازار سرمایه برای توسعه این ابزارها و بازار یابی آن ها به بورس کمک می رسانند. سعیدی صندوق پروژه و صندوق زمین و ساختمان را از ابزارهای نوین بازار سرمایه ایران عنوان کرد و گفت: البته اگر چه تجربه وجود صندوق های زمین و ساختمان در بازار های دنیا وجود دارد، اما صندوق پروژه از ابداعات ایران بوده و به عنوان مشارکت پذیر شدن سرمایه گذاران در پروژه های نیمه کاره راه اندازی شده است. وی گفت: اولین صندوق پروژه به زودی عرضه می شود و پس از 20 درصد پیشرفت عمومی می شود و در نهایت اوراق آن در بازار ثانویه، حتی اگر پروژه به بهره برداری نرسد قابل معامله است که به طور حتم شهرداری ها می توانند از این دو صندوق بیشترین استفاده را برای تکمیل پروژه های خود بنمایند. پتانسیل 86 هزار میلیارد ریالی حوزه شهری برای تامین مالی از طریق بازار سرمایه همچنین محمود رضا خواجه نصیری دبیر همایش تامین مالی توسعه شهری در حاشیه این همایش گفت: طی چند سال اخیر حجم تامین مالی شهرداری ها بین 50 تا 86 هزار میلیارد ریال انتشار اوراق مشارکت و صکوک در بودجه سالانه پیش بینی شده است، اما شهرداری های کل کشور تنها بخشی از آن را محقق ساخته اند که علاوه بر کلان شهرها، بسیاری از شهرستان های کشور نیز اقدام به انتشار اوراق مشارکت برای طرح ها و پروژه های شهری کرده اند. وی نقش تامین سرمایه ها در تامین مالی شهرداری ها را بسیار مهم ارزیابی کرد و اظهار داشت: شرکت های تامین سرمایه که واسط تامین مالی در بازار سرمایه هستند، نقش اساسی در تامین مالی شهرداری ها دارند و علاوه بر انتشار اوراق، ضامن خرید و متعهد پذیره نویسی اوراق نیز هستند. دبیر همایش تامین مالی توسعه شهری، مکانیزم فروش و معاملات ثانویه در بازار بورس و فرابورس را فرصت مناسبی برای مشارکت عمومی مردم در تامین مالی شهرداری ها خواند و افزود: علاوه بر این، شرکت های تامین سرمایه با بازارگردانی اوراق شهرداری ها، سبب اقبال سرمایه گذاران به خرید این اوراق گردیده اند. مدیرعامل تامین سرمایه آرمان استفاده از روش های مختلف بازارگردانی را از دلایل توجه به این اوراق عنوان و تصریح کرد: بیش از 60 درصد اوراق با درآمد ثابت پذیرفته شده در بورس و فرابورس متعلق به شهرداری ها است که حجم این اوراق بیش از 30 هزار میلیارد ریال است. وی ادامه داد: این اوراق توسط تامین سرمایه ها و صندوق های سرمایه گذاری و سرمایه گذاران حقیقی و حقوقی خریداری شده است. خواجه نصیری، تامین مالی از طریق صکوک اجاره و همچنین برنامه ریزی برای تاسیس صندوق های زمین و ساختمان و همچنین صندوق های املاک و مستغلات را از جمله سایر ابزارهای تامین مالی شهرداری ها خواند و گفت: شهرداری ها گام های مناسبی برای حضور در بورس مسکن برداشته اند که در آینده نزدیک شاهد معاملات املاک شهرداری ها در بورس مسکن خواهیم بود.
چهارشنبه ، ۴آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ابتکار]
[مشاهده در: www.ebtekarnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 7]
-
گوناگون
پربازدیدترینها