محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826705272
اجاره نشین ها مراقب این اشتباهات باشند!
واضح آرشیو وب فارسی:تیتر 20: تیتر20 - داشتن مکانی راحت و امن که بتوان شبها سر را راحت روی بالش گذاشت، جزو ضروریات زندگی است و همه دوست دارند خانه ای با این شرایط داشته باشند. اما گاهی یک اشتباه کوچک در هنگام اجاره کردن ملک می تواند تبعات مالی و حتی قانونی فراوانی برای شما به همراه داشته باشد. یه گزارش اقتصادنیوز، اگر پول کافی داشته باشید، می توانید با خیال راحت خانه مورد علاقه خود را خریداری کنید، اما اگر بودجه محدودی داشته باشید، باید عطای صاحب خانه شدن را به لقایش ببخشید و زیر قید اجاره نشینی بروید. اما اجاره نشینی عاری از دردسر نیست. بسیاری از افراد در هنگام اجاره کردن مسکن دچار اشتباهاتی می شوند که این اشتباهات تبعات مالی فراوانی برای آنها به دنبال دارد. درعین حال، هیچ کس دوست ندارد خود را به واسطه تصمیمات اشتباهش سرزنش کند یا در بدترین حالت، همه سرمایه خود را با یک اشتباه از دست بدهد. در این گزارش، به نقل از پایگاه اینترنتی چیت شیت، به برخی از اشتباهات فاحش در هنگام اجاره کردن مسکن اشاره می کنیم. عدم بازدید حضوری از ملک در بسیاری از موارد، به خصوص هنگامی که شهر محل زندگی تان را تغییر می دهید، زمان کافی برای جست وجو برای ملک ندارید و به صوزت آنلاین به دنبال مسکن اجاره ای می گردید اما باید به خاطر داشته باشید که هرگز، تا پیش از بازدید حضوری از ملک، اقدام به اجاره کردن آن نکنید. در بسیاری از موارد، تصاویری که از ملک روی اینترنت گذاشته می شوند، با اصل آن مطابقت نداشته و سبب فریب خریدار یا مستاجر می شود. علاوه براین، بازدید حضوری از ملک باعث می شود تا بتوانید شخصا با صاحب ملک صحبت کنید و نسبت به موقعیت مکانی و همسایگان اطلاعات کافی اخذ کنید. بعضی وقت ها، افراد از اقوام و آشنایان خود می خواهند که برایشان دنبال خانه بگردند اما این کار هم اشتباه است چراکه اقوام و آشنایانتان الزاما با شما هم سلیقه نیستند و دقیقا نمی دانند شما دنبال چه جایی هستید. نسنجیدن منطقه نکات اول و دوم کاملا به یکدیگر مرتبط هستند. هرگز تصور نکنید اگر از یک آپارتمان خوشتان آمد، پس از منطقه ای که این آپارتمان در آنجا قرار دارد هم خوشتان خواهد آمد. قطعا می توان در مرکز هر شهری آپارتمان ایده آلی پیدا کرد، اما اگر از بیرون رفتن با دوستان خود لذت می برید و خیلی مهمان ندارید، شاید اجاره کردن یک آپارتمان لوکس ضرورتی نداشته باشد. ضمن اینکه باید رفت و آمد به محل کارتان را نیز درنظر بگیرید. پس سعی کنید موقعیت محلی آپارتمان مورد نظر را به خوبی بسنجید و اطلاعاتی را که برایتان اهمیت دارد را درباره موقعیت این ملک از منابع مختلفی نظیر اینترنت اخذ کنید. این اطلاعات می تواند حتی شامل امنیت و میزان جرایم، مدارس نزدیک و ارزش ملک در منطقه شود. اگر کسی از آشنایانتان در این منطقه زندگی می کند، می توانید از آنها نیز راجع به این محل تحقیق کنید. درنظر نگرفتن نیازهای شخصی اجاره یا خرید ملک هم مانند خرید ماشین است. یک ماشین هرچقدر هم لوکس و با امکانات باشد، اما اگر واقعا نیازی به آن نداشته باشید، قطعا اقدام به خرید آن نخواهید کرد. اجاره یک آپارتمان لوکس شاید از بیرون زیبا و جذاب به نظر برسد، اما اگر منطبق با نیازهای شما نباشد، پس از گذشت مدتی از انعقاد قرارداد اجاره، قطعا از این کار ابراز رضایت نخواهید داشت. اگر هم قصد دارید هم خانه داشته باشید، تعداد حمام و دستشویی مدنظرتان را حتما لحاظ کنید. درباره پارکینگ، بزرگی و کوچکی آشپزخانه نیز همین مساله صادق است و باید همه نیازهای خود از یک آپارتمان اجاره ای را درنظر بگیرید. می توانید یک فهرست از نیازهایتان تهیه کنید تا مطمئن شوید همه آنها در اجاره آپارتمان لحاظ شده و چیزی از قلم نیفتاده است. در نیاوردن ته و توی قیمت واقعی منطقه اگر حتی آپارتمان مورد پسند خود را هم بیابید اما مبلغ اجاره آن بیش از چیزی باشد که می خواهید هزینه کنید، آن وقت ممکن است این آپارتمان اصلا مناسب شما نباشد. بااین حال، اجاره خانه هم مانند هر خرید دیگری قابل چانه زنی است. هرگز تصور نکنید قیمتی که صاحبخانه به شما اعلام کرده قیمتی است که حتما باید چشم بسته بپذیرید. اگر واسطه شما بنگاه است، شاید نتواند کاری برای شما بکند، اما بازهم به امتحانش می ارزد. بااین حال می توانید با پرس و جو از بنگاه های دیگر، ارزش منطقه ای و اجاره منطقه را به دست آورید. علاوه بر تمام موارد ذکر شده، برخی موارد نظیر قوانین ملک، قوانین موجر و مستاجر، بیمه اجاره و خواندن قرارداد اجاره قبل از امضای آن اهمیت بسیاری دارد. هرگز تصور نکنید همه مواردی را که صاحبخانه شخصا و کلامی به شما گفته، عینا در قرارداد اجاره هم مکتوب شده است. همچنین، قبل از اثاث کشی به ملک، اقدام به عکس برداری از آن کنید تا درصورت ادعای صاحبخانه مبنی بر ایراد هرگونه خسارت از جانب شما، بتوانید به این عکس ها استناد کنید.
سه شنبه ، ۳آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تیتر 20]
[مشاهده در: www.titre20.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 11]
-
گوناگون
پربازدیدترینها