محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1830053553
آخوندی: مسکن مهر طرح «شهر برانداز» بود
واضح آرشیو وب فارسی:اقتصاد آنلاین: وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه درمسکن مهر، مسکن به عنوان کالایی بود که انسان در آن انبار می شد، گفت: عده ای دنبال این هستند که طرح های خانه برانداز و شهر برانداز مانند مسکن مهر را اجرایی کنند.عباس آخوندی در پانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران با بیان اینکه نهادهای مالی و نهادهای حکمروایی شهری باید ایجاد شود، افزود: در حال حاضر وضعیت مسکن در شرایط پیچیده ای است که توزیع ناعادلانه جمعیت در شهرها، امنیت مالی را به خطر می اندازد. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، وی افزود: در حال حاضر بسیاری از جمعیت شهری تنها در چند شهر متمرکز شده؛ به طوری که تعداد شهرهای بالای هزار نفر در کشور کمتر از هفت شهر است. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مابقی شهرها کمتر از ۲۵ هزار نفر جمعیت دارند، اظهارداشت: این در حالی است که همواره در طرح آمایش سرزمین در توزیع عادلانه جمعیت برنامه ریزی شده است، اما می بینیم که ایران از کشورهایی است که نبود عدالت شهری در آن بسیار برجسته است. آخوندی با اعلام اینکه در شمال تهران مسکن بسیار گرانقیمت و در جنوب آن با کیفیت های پایین شهری و زندگی مواجهیم، گفت: مدت زمان تملک ساختمان برای اقشار کم درآمد از ۲۰ سال هم تجاوز نمی کند و در حال حاضر مدت زمان تملک ساختمان در ایران به طور متوسط ۱۲ سال است. وی با تاکید بر اینکه برای اقشار کم درآمد با وضعیت حقوق های پرداختی امروز، این مدت زمان بسیار طولانی می شود، گفت: تمامی این اتفاقات در شرایط اقتصادی رکود تورمی شدید ایجاد می شود، در حالی که تورم کنترل شده اما رکود با سختی باقی مانده است. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه باید برای ناتوانی نهادهای مالی در پرداخت وام و ضعف قدرت پس انداز در حوزه مسکن اندیشه کرد، افزود: خلاصه کردن مسکن به هر چهار دیواری در هر بیابانی، مانند کالایی کردن مسکن است و ساخت مسکن در هر جغرافیایی مانند این است که انسان را انبار کنیم. آخوندی ادامه داد: بزرگترین مشکل در بخش برنامه ریزی مسکن مربوط به دولت های گذشته است که مسکن را کالایی کرده و انسان را در هر بیابانی انبار کنیم. وی با تاکید بر اینکه اگر همه موضوعات را به عدد و رقم تبدیل کنیم، خطری جدی برای زندگی انسان محسوب می شود، اظهار داشت: در بازدیدهایی که از کشورهای سوسیالیستی مانند چین و روسیه داشتم، کالایی کردن انسان در بخش مسکن تا این حد که در مسکن مهر است، افراطی نبود. وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه دولت گذشته به شکل افراطی کالایی کردن انسان را با اجرای مسکن مهر انجام داد، افزود: عده ای به دنبال این هستند که با گرایش های عوام پسندانه و پوپولیستی، طرح های خانه برانداز و شهربرانداز مانند مسکن مهر را اجرایی کنند. وی افزود: شهرفروشی و تراکم فروشی از سوی شهرداری ها نمونه دیگری از مشکلات بخش مسکن است که می بینیم تهران را به کارگاه بی پایان و بی هدف ساخت و ساز تبدیل کرد. آخوندی این موضوع را منجر به سوداگرایی محض دانست و اظهار داشت: نمی دانیم این حجم از ساخت و ساز چه میزان رفاه را برای مردم به دنبال خواهد داشت. وزیر راه و شهرسازی در خصوص اقدام های افراطی گرایانه در مدیریت شهری، افزود: اجرای مسکن مهر اقدام چپ گرایانه و موضوع دیگر فروش شهر و آینده نسل ها بود که درواقع با فروش شهر، حق نفس کشیدن از مردم گرفته شد؛ به طوری که در حال حاضر هیچ کس احساس تعلق به تهران ندارد. وی ادامه داد: در بخش مسکن با دو معادله دهه ۶۰ که محور آن شهرفروشی است و دهه ۹۰ که محور آن مداخله دولت در زندگی خصوصی مردم است، مواجه شده ایم که هر دو مشکلاتی را برای مردم بوجود آورده است. آخوندی با بیان اینکه نمی توان تحرک را از حوزه مدیریت شهری و شهرسازی تفکیک کرد، اظهار داشت: از ۵۰ سال گذشته نگران گسترش تهران هستند، اما زمانی می توانیم موضوع ساخت و طراحی شهرهای جدید را مطرح کنیم که فکری هم برای تحرک و جابجایی داشته باشیم. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه از ۵۵ میلیون نفر جمعیت شهری، ۱۸ میلیون در وضعیت نامطلوب سکونت دارند، گفت: اگر مسکن مهر اجرایی شود، پس به طور حتم جمعیت ساکنانی که در شرایط و کیفیت نامطلوب زندگی می کنند، افزایش می یابد. وی با انتقاد از اینکه نمی توان از راه حل های ساده انگارانه و دوپینگی برای شرایط حال حاضر مسکن استفاده کرد، افزود: برای عبور از شرایط بحرانی، نیاز به راهکارهای ساختاری و نهادهایی برای بازار مسکن داریم و معتقدم باید نهادهای مالی جدیدی ایجاد شود تا شهرهای جدید از طریق تامین مالی به روش های مدیریت دارایی و مدل های جدید اقتصادی مانند تاسیس انواع صندوق ها ایجاد شود. آخوندی با اعلام اینکه هنوز صندوق تضمین کیفیت در بخش مسکن وجود ندارد، اظهار داشت: در بخش مسکن نیاز به نهادهای تضمین کیفیت داریم و معتقدم نهادهای مالی باید پروژه محور و بازارمحور باشند. وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه بخش مسکن در شرایط رکود بسیار شدید است و از سوی دیگر مسکن می تواند بزرگترین محور خروج از رکود باشد، گفت: پس از تحویل دولت دهم، باید وضعیت فوق العاده اعلام کردیم زیرا تمام شاخص های خرد و کلان اقتصادی وضعیت فوق العاده را نشان می دهند. وی ادامه داد: در بخش نیاز مصرفی و واقعی مسکن با کمبود عرضه مواجهیم و عده ای از اقتصاددنان معتقدند مسکن نمی تواند پیشران اقتصاد باشد زیرا مازاد عرضه دارد، این در حالی است در بخش نیاز مصرفی ما با کمبود عرضه مواجهیم. آخوندی با اعلام اینکه مسکن وابسته به زمین است و نمی توان آن را کالای همگن و یکسان دانست، اظهار داشت: در حال حاضر وزارت راه و شهرسازی ظرفیت های اقتصادی دارد اما این دارایی ها قدرت نقدشوندگی فوری ندارند بنابراین به واسطه های مالی نیاز داریم تا این ظرفیت ها را به دارایی تبدیل کنند. وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد داد که مداخله دولت باید به صورت محدود و نه به طور مستقیم در پروژه ها بلکه به شکل نهادسازی باشد و اظهار داشت: در شرایط رکود، تحرک با نهاد توسعه ای امکانپذیر است و معتقدم باید نهاد توسعه ای مانند بانک توسعه مسکن یا بانک توسعه حمل و نقل یا توسعه ساختمان تاسیس شود. وی با اعلام اینکه قیمت زمین در تهران یک شبه به ۱۵ میلیون تومان در هر مترمربع رسید، گفت: طبق اطلاعات بدست آمده ۶۵ درصد منابع شهرداری از محل فروش عوارض ساختمانی است که این اصطلاحی محترم برای شهرفروشی به شمار می رود. وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه شهرداری باید از محل خدمات عرضه شده به ساکنان و شهروندان تامین شود، گفت: همانطور که در دو سال گذشته توانستیم جلوی سوداگری بازار مسکن را بگیریم و نرخ تورم مسکن در حال حاضر از نرخ تورم عمومی کمتر است، گفت: اگر راهکارها و برنامه هایی برای کنترل تورم مسکن نوشته باشیم، به طور حتم قیمت زمین و خانه های کلنگی افزایش پیدا می کرد. آخوندی با اشاره به اینکه بسیاری از افراد در برابر پرسش رسانه ها درباره سیاست های مسکن در تهران با اغراض سیاسی پاسخ می دهند، گفت: معتقدم باید با مردم صادق بود و شفاف صحبت کرد، قرار نیست جمعیت ۸.۶ میلیون نفری که با احتساب حاشیه های آن به ۱۴ میلیون می رسد را افزایش دهیم و تهران را بزرگتر کنیم.
دوشنبه ، ۲آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: اقتصاد آنلاین]
[مشاهده در: www.eghtesadonline.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 10]
-
گوناگون
پربازدیدترینها