تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1816424958
چشم‌انداز بازار مسکن در کاشمر
واضح آرشیو وب فارسی:ایسنا: سه‌شنبه ۱۹ آبان ۱۳۹۴ - ۱۱:۲۵
قیمت مسکن در کاشمر همواره از حساسیت خاصی برخوردار بوده زیرا علاوه بر اینکه از اقلام ضروری زندگی محسوب می‌شود، به عنوان یک کالای سرمایه‌ای مورد توجه سرمایه‌گذاران بوده و هست. به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)– منطقه خراسان- در واقع مسکن، نه تنها یکی از پایه‌های اصلی تشکیل خانواده و تداوم یک زندگی آرام و امن به شمار می‌رود بلکه به عنوان یکی از کالاهای مهم اقتصادی، نقش به‌سزایی در تأمین آتیه افراد ایفا می‌کند و این جمله را خیلی از ما شنیده‌ایم «همین که سقفی در بالای سر داری، باید خدا را شکر کنی». این عبارت رایج، خود نقش و اهمیت مسکن را در میان افراد جامعه نشان می‌دهد و چه بسا بسیاری از تصمیم‌گیری‌هایی که در سطوح کلان کشور انجام می‌شود، مستقیم و غیرمستقیم در بازه‌های زمانی دور و نزدیک بر بازار مسکن تأثیرگزار است. بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال93 شاهد رکود بود و حالا این پرسش مطرح است در سالی که پیش رو داریم نیز همانند سال گذشته بازار مسکن و خرید و فروش آن به کُما رفته و دوران رکود را تجربه می‌کند و یا رونق گرفته و به قول فعالان آژانس‌های مسکن و یا به اصطلاح خودمانی‌تر، معاملات ملکی‌ها و بنگاه‌های خرید و فروش مسکن، شیرین می‌شود و جان می‌گیرد! چشم‌اندار قیمت مسکن برای امسال رئیس اتحادیه مسکن و املاک کاشمر در گفت‌وگو با ایسنا با بیان اینکه هم‌اکنون بازار خرید و فروش مسکن راکد است،گفت: پارسال کاهش 20 درصدی قیمت مسکن را در شهرستان مشاهده کردیم و در زمینه اجاره‌بهای مسکن نیز با افزایش ده درصدی مواجه بودیم. علی‌اصغر قربانزاده با بیان اینکه هم‌اکنون متقاضی خرید و فروش و اجاره در کاشمر بسیار کم است، بیان کرد: مردم برای خرید مسکن بلاتکلیفند و اگرچه فروشندگانی کم و بیش در بازار حضور دارند، ولی خریداری وجود ندارد. وی اظهار کرد: به‌رغم آنکه رئیس اتحادیه مسکن کشور از متقاضیان مسکن دعوت به خرید کرد اما باز هم کسی تمایل به خرید مسکن ندارد و همچنان در کشور و کاشمر بازار راکد است. قربانزاده در خصوص وضعیت پروژه مسکن مهر، گفت: اغلب واحدهای مسکونی مسکن مهر یا هنوز تحویل اعضا نشده‌اند و یا در صورت تحویل به دلیل عدم تکمیل، دور بودن از مرکز شهر، نداشتن آسانسور، عدم سرویس‌دهی وسایل حمل و نقل عمومی، مردم تمایلی به ساکن شدن در آن‌ها را ندارند. قربانزاده مدعی است؛ به‌رغم کاهش قیمت خرید و کم شدن و ثابت ماندن بهای اجاره مسکن در کاشمر، نرخ اجاره‌بهای واحدهای تجاری با توجه به تقاضای بالا، حتی در بعضی موارد افزایش چشمگیری داشته است. وی اظهار کرد: جوانان برای داشتن کسب و کار با اجاره مغازه و واحدهای تجاری، شغلی برای خود دست و پا می‌کنند و به دلیل بالا بودن نرخ اجاره این واحدهای تجاری و ناتوانی در پرداخت آن پس از مدت کوتاهی مجبور می‌شوند مغازه خود را تعطیل کنند؛ از این‌رو شاهد تعویض مستأجر در فاصله کمتر از سه یا چهار ماه هستیم. کاهش تعداد واحدهای ساختمانی احداثی و طراحی نقشه جهت صدور پروانه در خصوص افت بازار مسکن، رئیس نظام مهندسی ساختمان کاشمر در گفت‌وگو با ایسنا اعلام کرد: به دنبال رکورد اقتصادی در کشور به دلیل سیاست‌های اقتصادی دولت و به بهره‌برداری رسیدن ساختمان‌های احداثی در سال‌های قبل به ویژه مسکن مهر، کاهش تعداد واحدهای ساختمانی احداثی و طراحی نقشه جهت صدور پروانه در شهرداری که از سال 92 آغاز شده بود با شدت بیشتری ادامه یافته است. محمد خباززاده افزود: اعمال قانون بیمه کارگران ساختمانی از سوی تأمین اجتماعی نیز در سال 93 صنعت ساختمان را با چالش جدیدی مواجه ساخت؛ به طوری که در پارسال کل طراحی‌های منجر به صدور پروانه حدود 20 هزار متر مربع بود که در مقایسه با سال ماقبل نشان از کاهش حدود 53 درصدی دارد. وی خاطرنشان کرد: بسیاری از کارشناسان صنعت ساختمان پیش‌بینی افزایش قیمت و وارد شدن شوک به بازار زمین و مسکن را دارند و پیش‌بینی می‌کنند نقدینگی سرگردان در بازارهای ارز و سکه و دیگر بازارها پس از رفع تحریم‌ها به سوی زمین و مسکن سرازیر خواهد شد. خباززاده پیش‌بینی کرد؛ تیم اقتصادی دولت در جلوگیری از ورود شوک به بازارهای مختلف و کنترل بازار تاکنون با برنامه عمل کرده است، لذا به نظر می‌رسد در مواجهه با شوک‌های وارد بر بازار زمین و مسکن نیز بتواند مقابله نماید و از افزایش شدید قیمت‌ها جلوگیری کند. انتهای پیام
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایسنا]
[مشاهده در: www.isna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
-
گوناگون
پربازدیدترینها