تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1835586220
افزایش وام برای خروج از رکود مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:فریادگر: تحریک بخش مسکن یکی از مهمترین موضوعاتی است که در جریان بسته خروج از رکود اقتصادی از سوی دولت برای نیم دوم سال مطرح شده است. به گزارش خبرنگار مهر، پس از اعلام سیاست دولت مبنی بر پرداخت ۷۵۰۰ میلیارد تومان یارانه به بانک ها برای ارایه تسهیلات به بخش های مختلف جهت ایجاد رونق اقتصادی، بخش مسکن هم به عنوان یکی از این بخش ها مورد توجه قرار گرفته است. اینطور که از صحبت های مسئولان اقتصادی کشور به نظر می آید، قرار است تسهیلاتی برای رونق به این بخش تزریق شود اما اینکه تسهیلات در حوزه ساخت مسکن است یا خرید وفروش، هنوز به طور کامل تشریح نشده است. البته در تابستان امسال بود که وزیر راه و شهرسازی توانست پس از یکسال رایزنی با مسئولان بانک مرکزی، رقم وام خرید مسکن را به ۸۰ میلیون تومان افزایش دهد. در واقع این سیاست برای افزایش قدرت خرید مردم و رونق بازار خرید و فروش مسکن انجام شد اما از آنجایی که دریافت این وام مشروط به سپرده گذاری یکساله در بانک مسکن است، هنوز آثار اجرای این سیاست در بازار مسکن دیده نمی شود. از سوی دیگر، انبوه سازان معتقدند تسهیلاتی که برای رونق بازار مسکن داده می شود، باید به تولیدکننده برسد نه خریدار، چرا که تولیدکنندگان می توانند با عرضه بیشتر مسکن علاوه بر رونق بازار از تورم در این بخش هم جلوگیری کنند. البته برخی دیگر معتقدند تسهیلات به خریداران از مهمترین عواملی است که موجب رونق مسکن می شود، چرا که قدرت خرید به عنوان یکی از فاکتورهای مهم خرید مسکن است که در حال حاضر در میان متقاضیان وجود ندارد. در حال حاضر گروه دیگری از انبوه سازان معتقدند شرایط رکود مسکن به مرحله ای رسیده که حتی وام به خریداران هم می تواند برای این بخش مفید باشد، در واقع آنها معتقدند همین که خریداران وارد بازار مسکن شوند، ساخت مسکن هم رونق پیدا می کند بنابراین فقط وام به تولیدکننده، راه نجات بخش مسکن نیست. همچنین حسام عقبائی در گفتگو با مهر در خصوص افزایش وام مسکن معتقد است که وقتی وام مسکن افزایش پیدا کند، قدرت خرید بالا رفته و شبکه خرید مسکن افزایش پیدا می کند. به گفته این فعال بخش مسکن، در چنین بازاری عرضه و تقاضا متوازن شده و رونق به وجود می آید. رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک با تاکید بر اینکه با افزایش وام مسکن، مشکلات رکود در این بازار برطرف می شود، افزود: در حال حاضر رکود به تمامی بخش های مسکن رسیده و همه زیربخش ها را با مشکل مواجه کرده است بنابراین وام می تواند قدرت خرید مردم را بالا برده و این بخش را رونق بدهد. بنابراین نظرات مختلفی در این بخش وجود دارد و هنوز سیاست های وزارت راه و شهرسازی برای این بخش مشخص نشده است. هرچند که در موضوع بافت های فرسوده مقرر شده است که براساس مصوبه دولت (ماده ۴ تبصره ۲۱ قانون بودجه کشور) دولت بخشی از هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان یارانه های تسهیلات مسکن برای اقشار آسیب پذیر، روستایی، ساماندهی مسکن در بافت های فرسوده، سکونتگاه های حاشیه شهرها و مسکن مهر را به این بخش اختصاص دهد. اما در سایر بخش ها هنوز سیاست خاصی اعلام نشده است. در این باره حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که در بسته خروج از رکود بخش مسکن، وام های مختلف نیز دیده شده است. به گفته وی، عملیاتی شدن افزایش وام جعاله از ۱۰ به ۲۰ میلیون تومان با توجه به زمان رونمایی از وضعیت مسکن در بسته خروج از رکود، هنوز مشخص نیست و باید در این بسته گنجانده شود. مظاهریان در خصوص پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به کارگروه تدوین بسته خروج از رکود اقتصادی، گفت: پیشنهاد ما حداکثر مبلغ لازم برای خروج مسکن از رکود با استفاده از تسهیلات خرید است. قیمت نهایی این وام هنوز تایید نشده و تا پایان این هفته مشخص خواهد شد. از سوی دیگر، چندی پیش انبوه سازان از توافق ضمنی با بانک مسکن برای افزایش وام ساخت به ۱۰۰ میلیون تومان خبر دادند. به گفته آنها، وام ۱۰۰ میلیونی ساخت به انبوه سازن با سود مشخص تعلق می گیرد، البته هنوز مصوبه نهایی این وام اعلام نشده است اما با توجه به سیاست دولت برای خروج از رکود، تعریف این وام در بسته جدید خروج از رکود، بعید به نظر نمی رسد. براین اساس به نظر می رسد به زودی تسهیلات جدیدی به بخش مسکن تزریق می شود که این وام ها می تواند تحرک را در بازار مسکن به وجود آورد اما اینکه این وام ها تورم زا هستند یا خیر، موضوعی است که تا زمان اجرای این سیاست ها مشخص نمی شود.
دوشنبه ، ۲۷مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فریادگر]
[مشاهده در: www.faryadgar.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 13]
-
گوناگون
پربازدیدترینها