محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826618026
سایه ابهام بر بازار مسکن در مشهد
واضح آرشیو وب فارسی:صما: مسکن یکی ازمهم ترین عرصه ها برای ایجاد اشتغال در کشور محسوب می شود و بیش از 120رشته شغلی به طور مستقیم وغیر مستقیم با آن مرتبط است، ولی امروزه این صنعت در رکود به سر می برد و رونق خود را از دست داده است.کارشناسان مسکن اعتقاد دارند نمی توان وضعیت بازار را پیش بینی کرد . برای اقتصاد کشور اکنون زمانی حساس است و اگربازار مسکن رونق یابد می توان به خروج از رکود امیدواربود . نظرات مردمی یکی از شهروندان در این باره می گوید:با وجود این که همه براین عقیده اند که الان زمان مناسبی برای خرید خانه است ولی بیشتر افراد توان خرید ندارند ومی توان گفت همه دست روی دست گذاشته اند وچشم انتظار چند ماه آینده هستند . ' ظریف'می افزاید: احساس می کنم خرید خانه برای جوانان و زوج هایی که تازه تشکیل خانواده داده اند هر روز سخت تر می شود واگر بازار مسکن رونق بگیرد بعید می دانم کسی بتواند با تورم فعلی در جامعه وبا وضعیت حقوق کارمندی وکارگری خانه دار شود . جوان دیگری که هم اکنون اجاره نشین است می گوید:با وجود این که بازار مسکن راکد است ولی قیمت ها بالاست وکسی توان خرید مسکن ندارد.«شوریده» خاطرنشان می کند:تنها راه کنترل قیمت مسکن کنترل قیمت مصالح ساختمانی است چون قیمت مصالح هزینه تمام شده مسکن را تعیین می کندوتاثیر مستقیمی بر ساخت وساز دارد . وی خواستار رفع چالش های بخش مسکن می شود ومی گوید:یکی از مهم ترین مشکلات امروز جوانان، نداشتن مسکن و پرداخت اجاره هایی است که بخش اعظم هزینه ها را تشکیل می دهد . گلایه مشاوران املاک از رکود طولانی مسکن یکی از مشاوران املاک ضمن گلایه از وضعیت رکود مسکن می گوید:از روز گذشته هشت فقره سفارش فروش ملک به من رسیده است ولی هیچ خریداری نیست . ' شاکری'می افزاید :بانک مسکن در خوش بینانه ترین حالت به شما 100 میلیون تومان وام می دهد آیا می توان با این پول خانه خرید؟ خریدار باید برای خرید خانه پول بیشتری در اختیار داشته باشد . یکی دیگر از مشاوران املاک هم می گوید : مردم بیشتر فروشنده اند البته اگر توان داشته باشند زمان مناسبی هم برای خرید است . ' اسرار دل'یادآور می شود:با توجه به شرایط موجود پیش بینی می شود همین روند رکود تا انتهای سال و حتی سال آینده ادامه داشته باشد.یک مشاور املاک دیگر هم افزایش وام مسکن وتسهیل در پرداخت آن را مهم ترین راهکار برای شکستن این شرایط تورمی می داند ومی افزاید: هم اکنون نسبت به ماه قبل مردم در تب وتاب خرید وفروش هستند . یاوری تصریح می کند:با نزدیک شدن به پایان سال زمزمه هایی درباره بهبود وضعیت بازار مسکن و رونق خرید وفروش به گوش می رسد . کاهش صدور 62 درصدی پروانه ساخت مسکن در این باره عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان وهیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور می گوید: فعلا رکود نامناسبی بر بازار معاملات مسکن حاکم است . غلامعلی ثنایی می افزاید: این رکود به بازار ساخت وساز تسری پیدا کرده وپروژه های کوچک وبزرگ را راکد کرده است . وی می افزاید: مجموعه سازندگان پروژه ها وقتی ساخت و ساز انجام می دهند انتظار بازار تقاضا را هم دارند ولی این انتظارها برآورده نمی شود . وی با اشاره به اقتصاد راکد کشورکه این روزها مطرح می شود می افزاید : امیدواریم که در ماه های آینده این تحرک در استان ومشهد ایجاد شود . مهدس ثنایی یادآور می شود :امیدواریم این تحرک ابتدا در بازار ساخت وساز مشاهده شود واین حرکت باعث کاهش نرخ بیکاری شود . وی در پاسخ به این سوال که ساخت وساز مسکن در استان در مقایسه با کشور چقدر کاهش یافته است؟ می گوید:بر اساس آمار شهرداری در تهران ساخت وساز با کاهش 62 درصدی مواجه بوده وصدور پروانه در مشهد هم 62 درصد نسبت به سال قبل کاهش داشته است . انتظارات از شهرداری وشورای شهر عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان می افزاید :انتظارها حاکی از این بود که شهرداری و شورای شهر تسهیلاتی در صدور پروانه قائل شوند . همچنین رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد هم می گوید:اگر بازار مسکن رونق بگیرد خیلی از بازارهای وابسته هم حرکت خواهند کرد ولی این رکود چند ساله از نظر روانی برای متقاضیان مانند سدی شده است . ' صادق عابد زاده سعیدی' می افزاید : این رکود دو و نیم ساله تقاضاها را به بازار برده وروی هم انباشته کرده است از طرفی سال 93 پایین ترین حد آمار صدور پروانه ساختمانی در مشهد بوده است چون ساخت وساز اصلا توجیه اقتصادی نداشت . وی پیش بینی می کند با توجه به تقاضاهای انباشته شده در بازار احتمال جهش قیمت ها و رونق ساخت وسازها وجود دارد و پیش بینی می شوداز اواخر امسال به حجم معاملات افزوده شود و بازار در سال 95و96 رشد داشته باشد .
یکشنبه ، ۲۶مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صما]
[مشاهده در: www.samair.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 6]
-
گوناگون
پربازدیدترینها