تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1836921904
منطقه 22 در تسخیر «مال»ها!
واضح آرشیو وب فارسی:صدرانیوز: براساس طرح تفصیلی شهر تهران قرار بود منطقه 22 به منطقه نمونه گردشگری تبدیل شود اما اکنون آنچه بیش از همه در این منطقه خود را به رخ مردم می کشاند، انبوه ساخت و سازهایی است که تا پایان پاییز سال92 یک پنجم کل ساختمان های تهران را به خود اختصاص داده است. از نگاه رییس کمیسیون شهرسازی و معماری کشور استقرار مجتمع های مسکونی و تجاری فراوان هیچ چشم انداز خوبی برای آینده این منطقه باقی نگذاشته اما آنچه موضوع را نگران کننده تر می کند تاثیر منفی این اتفاق بر آلودگی هوای شهر تهران است که با بسته شدن محدوده جابه جایی هوا در این منطقه تشدید شده است. محمد سالاری در این باره می گوید: ساخت مجتمع های تجاری بزرگ ازجمله «رزمال» و «طوبی» براساس مجوزهای طرح تفصیلی و مصوبات کمیسیون ماده 5 شهرداری تهران انجام شده البته در کل ایجاد مگامال ها و مجتمع های تجاری بزرگ در شهر مساله مذمومی نیست. اتفاقا در جامعه شهری برای تامین سرانه های خدماتی، تجاری، تفریحی ورزشی مفید هم است مخصوصا اینکه یک سری از مگامال هایی که در منطقه 22مجوز گرفته اند یا درحال اجرا هستند، مجموعه های چند منظوره هستند. بر این اساس ساخت این مجموعه ها از نیازهای اساسی شهر ها و کلان شهرهاست اما مشکل این است که تعداد قابل توجهی از این مجتمع ها در یک منطقه متراکم و تجمیع شده اند که ممکن است باعث جذب سفر از نقاط دوردست شهر تهران، افزایش ترافیک و آلودگی هوا شود. درحالی که اگر این مجتمع های چند منظوره در کل مناطق 22گانه شهر تهران ساخته شوند، نکته بسیار مثبتی به حساب می آیند. اما غلامرضا انصاری، عضو کمسیون برنامه و بودجه شورای شهر در گفت وگویی که داشت، این ساخت و سازهای بی رویه را دلیلی برای افزایش آلودگی هوا در تهران عنوان می کند و می گوید: شورای شهر تنها در حد تذکر به این موضوع ورود پیدا کرده است چراکه افزایش این ساخت و سازها مشکلات زیادی را در بخش تنفس تهران رقم زده است. درحالی که فضای باز در منطقه 22 قرار بود جابه جایی هوا را تسریع کند اما اکنون با استقرار ساختمان های بلندمرتبه عملا این فضا بسته شده و علاوه بر ایجاد آلودگی در این منطقه می توان از آن به عنوان یکی از مهم ترین دلایل افزایش آلودگی هوا در تهران یاد کرد. منطقه 22 فرصت استثنانی برای شهر تهران بود اما متاسفانه این فرصت از دست رفت. این جمله را محمد سالاری، رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر عنوان می کند و در تکمیل آن می گوید: اساسا تصمیمی که هنگام طرح تفصیلی اولیه از سوی شورای عالی معماری و شهرسازی و کمیسیون ماده 5 برای منطقه 22 گرفته شد، این وضعیت را رقم زد. این منطقه می توانست در ارتقای جایگاه تهران از منظر تحقق طرح جامع برای ایجاد بازارهای تجارت جهانی فضای تفرجگاهی و تفریحی نقش ویژه یی داشته باشد اما متاسفانه اینگونه نشد. متاسفانه هنگام تدوین، تصویب و اجرای طرح تفصیلی در این منطقه اتفاقاتی افتاد که ما شاهد بارگذاری های گسترده یی در این منطقه بودیم. درحالی که این میزان بارگذاری های مسکونی در منطقه 22 دور از انتظار همه مسوولان بود و اتفاقی که افتاد، اتفاق خوبی نیست. ما هم بارها در شورا، کمیسیون های تخصصی و نیز در شورای عالی معماری و شهرسازی آن را مطرح کردیم تا در نهایت اواخر سال گذشته شورای عالی شهرسازی مصوبه یی را از سر گذراند که به طور کلی ساخت و ساز در منطقه 22 شهر تهران محدود شد؛ ساخت و سازهایی که براساس یکی از بندهای مصوب کمیسیون ماده 5 در بیش از یک دهه در این منطقه انجام شد اما در نهایت روالی که آنجا مرسوم شده بود، متوقف شد. او ادامه می دهد: از سوی دیگر قرار شد شهرداری تهران طرح تفصیلی جدید منطقه 22 شهر تهران را با رویکرد عدم بارگذاری زیاد به شورای عالی شهرسازی ارائه دهد تا پس از بررسی به تصویب برسد اما هنوز این اتفاق نیفتاده است. با این حال در بررسی هایی که در کمیسیون معماری و شهرسازی انجام دادیم، متوجه شدیم که مجوزهای جدیدی در این منطقه صادر نشده است هر چند هنوز مجوزهایی از سال های گذشته وجود دارد که تعاونی ها به صورت گسترده گرفته اند و یک مرتبه به دنبال گودبرداری های جدید در منطقه متوجه می شویم مجوزها برای سال های گذشته بوده است. قطعا این اتفاق خوب نبوده و بارگذاری این منطقه بسیار بیشتر از ظرفیت بوده است درحالی که با توجه به پتانسیل ها و جغرافیای منطقه می شد یک فضای گردشگری تفرجگاهی گسترده تر از اینکه الان هست را ایجاد کرد. با ایجاد دریاچه خلیج فارس و مجموعه اقداماتی که شهرداری تهران در پارک چیتگر و دامنه ها انجام داده و در دست انجام دارد، فضای خوبی را به وجود آورده است اما بهتر بود برج سازی های بی ضابطه نیز در این منطقه ساخته نمی شد تا تمام این گستره به منطقه تفرجگاهی مبدل شود. به همین دلیل است که محمد سالاری هیچ چشم انداز خوبی را برای منطقه 22 متصور نیست چراکه معتقد است ساختار آن به تمامی شکل گرفته است. او می گوید: از این به بعد مجوز جدیدی برای ساخت و ساز در منطقه داده نمی شود و همه اعضای شورا، کمیسیون ها، شورای عالی شهرسازی و حتی شهرداری هم این موضوع را رصد خواهد کرد تا بارگذاری بیشتر صورت نگیرد اما ای کاش پیش از این دولت و شهرداری در مقابل این ساخت و سازهای بی رویه می ایستادند. غلامرضا انصاری، عضو دیگر شورا نیز در این باره می گوید: متاسفانه این ساخت و سازها به صورت گسترده در منطقه 22 انجام شده و دیگر نمی شود آنها را تخریب کرد چون هزینه های زیادی صرف آنها شده است. او دلیل اصلی وقوع این شرایط را تصمیمات نادرست شورای عالی شهرسازی و معماری و شهرداری در دولت گذشته داشته است، عنوان می کند و می گوید: ترکیب منطقه به هم ریخته است و اقدام خاصی نمی توان کرد اما کمیسیون ماده 5 درحال حاضر خیلی محکم ایستاده تا از این به بعد مجوز جدیدی در این منطقه صادر نشود. این عضو شورا یکی دیگر از نکات خطرساز در این منطقه را گسل های فعال زلزله در این منطقه نام می برد و می افزاید: این گسل ها از کرج آغاز شروع می شود و این موضوع افزایش جمعیت در منطقه را نسبت به گذشته خطرساز تر کرده است. همچنین مشکل ترافیک، تراکم داریم و در ادامه افزایش جمعیت بیش از حد ظرفیت منطقه را با مشکل مواجه خواهد کرد. انصاری می افزاید: ساخت و سازها مشکلات جدی را در کل مناطق شمالی تهران رقم زده است طبق گزارشی چندی پیش از سوی وزارت مسکن و شهرسازی ارائه شد، این ساخت و سازها نه تنها در منطقه 22 بلکه در کل مناطق شمالی تهران به میزان دو میلیون واحد ظرفیت مسکن را در شهر تهران افزایش داد درحالی که دولت گذشته و شهرداری تهران سهم ویژه یی در ایجاد آن داشتند درحالی که شهرداری به علت نداشتن منابع پایدار از درآمد این ساخت و سازها استفاده کرده است. منبع: روزنامه تعادل
یکشنبه ، ۱۲مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: صدرانیوز]
[مشاهده در: www.sadranews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 24]
-
گوناگون
پربازدیدترینها