محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1829833345
تسهیلات ساخت مسکن ١٠٠میلیون تومان می شود؛ پرداخت به انبوه ساز، دریافت از خریدار!
واضح آرشیو وب فارسی:شهرآرا: موسوی زاده- در حالی که بازار مسکن به دلیل کاهش ساخت وساز و نبود نقدینگی در رکود به سر می برد، روز گذشته رئیس کل بانک مرکزی گفت: اخیرا بانک مسکن مدل جدیدی برای پرداخت تسهیلات جهت ساخت مسکن ارائه داده تا این بانک بتواند ١٠٠میلیون تومان تسهیلات برای ساخت مسکن پرداخت کند. سیف افزود: این طرحی است که بانک مسکن ارائه کرده و طرح افزایش وام تا ۱۰۰میلیون تومان را پیگیری می کند که البته مانند گذشته شرایط خاص خود را دارد که پس از به پایان رسیدن دوره ساخت، بخشی از آن به خریدار منتقل می شود. همچنین عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم همایش بین المللی معرفی فرصت های سرمایه گذاری در حمل و نقل، مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه تسهیلات ١٠٠ میلیون تومانی ساخت مسکن در دستورکار شورای پول و اعتبار قرار گرفته است، گفت: طرح افزایش تسهیلات ساخت مسکن به ١٠٠ میلیون تومان مطرح شده و در صورتی که مسئله خاصی ایجاد نشود به زودی تصویب می شود. وی افزود: تسهیلات ٨٠میلیون تومانی خرید مسکن نیز که از مدتی قبل آغاز شده و همچنان ادامه دارد، امیدواریم برخی مشکلات بازار مسکن را برطرف کند. با این حال عضو سابق شورای عالی مسکن با بیان اینکه اختصاص وام به بخش ساخت باعث افزایش عرضه می شود، گفت: با این حال اعلام شده که وام ١٠٠میلیونی ساخت مسکن قرار است با بهره ٢۴درصدی در اختیار سازندگان قرار بگیرد، موضوعی که در صورت تحقق می تواند باعث گران تر شدن قیمت مسکن شود. افشین پروین پور افزود: از آنجا که وام ١٠٠میلیونی ساخت قابل انتقال است، این مسئله درنهایت باعث می شود تا هزینه سنگین این وام بر دوش خریدار بیفتد، ازاین رو چنین وامی نمی تواند کمکی به خانه دارشدن اقشار متوسط جامعه بکند. وی با بیان اینکه دولت باید وام ساخت مسکن را به انبوه سازان بدهد، تصریح کرد: همچنین دولت باید به وام ١٠٠میلیونی ساخت مسکن یارانه بدهد تا این وام بتواند عرضه مسکن را افزایش دهد. این کارشناس مسکن با بیان اینکه دولت در دوسال اخیر برنامه مشخصی در حوزه ساخت وساز نداشته است، گفت: دولت اگر در دوسال اخیر تلاش می کرد تا مسکن های مهر باقی مانده به اتمام برسد ضمن اینکه هم اکنون با مشکل کمبود عرضه مسکن مواجه نبودیم، اقتصاد کشور نیز دچار رکود نمی شد. وام ۶٠ میلیونی باعث رونق بازار نشد پروین پور با بیان اینکه وام ۶٠میلیونی مسکن نتوانسته باعث رونق بازار شود، گفت: مسئولان اقتصادی دولت تصور می کردند با افزایش وام می توانند بازار مسکن را رونق دهند، این درحالی است که اقساط این وام ها به گونه ای است که اقشار متوسط و کم درآمد جامعه توان بازپرداخت آن ها را ندارند. قیمت خانه حباب دارد عضو سابق شورای عالی مسکن با بیان اینکه سوداگری مسکن باعث شده تا قیمت ها در این بخش حبابی افزایش یابد، گفت: قیمت واقعی مسکن ۵٠درصد قیمت فعلی است. وی افزود: درواقع تقاضای سوداگرانه در بازار مسکن در سال های اخیر باعث شده تا قیمت ها به صورت غیرمنطقی افزایش یابد. پروین پور گفت: دولت باید قانون مالیات بر خانه های خالی و افزایش مالیات از خرید و فروش سوداگرانه مسکن را افزایش دهد تا از این طریق انگیزه دلالی و و اسطه گری در این بخش کاهش یابد چرا که درصورت تدام روند فعلی به طور حتم قیمت مسکن در آینده بازهم افزایش می یابد. وام باید به انبوه سازان داده شود همچنین عضو کمیسیون عمران مجلس نیز با بیان اینکه تجربه نشان داده که دادن وام برای خرید مسکن باعث گرانی می شود، گفت: باید وام ساخت مسکن به انبوه سازان داده شود تا از طریق ترزیق نقدینگی بتوان ساخت وساز را رونق داد. خسروی افزود: با این حال افزایش وام باید همراه با افزایش قدرت خرید مردم باشد چرا که وقتی قدرت خرید مردم پایین باشد به طور حتم آن ها نمی توانند وام های سنگین را بازپرداخت کنند. وی تصریح کرد: هم اکنون بخش مسکن از شکاف بین قدرت خرید و هزینه های واقعی رنج می برد. این مسئله باعث می شود تا انگیزه سرمایه گذاری در بخش مسکن به شدت کاهش یابد. خسروی افزود: برای همین نباید تصور شود که به صرف تزریق نقدینگی ساخت وساز رونق گرفته و بخش مسکن از رکود خارج می شود. عضو کمیسیون عمران مجلس در خصوص پیشنهاد مقابله با سوداگری مسکن نیز گفت: مجلس قانون هایی در این خصوص دارد که با اجرای آن ها می توان سوداگری در این بخش را کنترل کرد از این رو به نظر می رسد، در بخش اجرایی بیشتر مشکل داریم.
یکشنبه ، ۱۲مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: شهرآرا]
[مشاهده در: www.shahrara.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 46]
-
گوناگون
پربازدیدترینها