تور لحظه آخری
امروز : سه شنبه ، 29 آبان 1403    احادیث و روایات:  حضرت مهدی (عج):علم ما به شما احاطه دارد و چیزی از اخبار شما بر ما پوشیده نیست
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

خرید سرور مجازی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

خرید نهال سیب

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1830923630




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

بازار مسکن در اولین هفته پاییز چگونه بود؟


واضح آرشیو وب فارسی:دزنیوز: با نگاهی به قیمت مسکن در تابستان، می توان دریافت که بازار مسکن در اولین هفته پائیز نیز روند آرامی به خود گرفته است و هیچ تغییر قیمتی با تغییر فصل در این بازار رقم نخورده است. گرچه برخی کاشناسان بر این باور بودند که شاید شروع نیمه دوم سال اندکی رونق به بازار […]با نگاهی به قیمت مسکن در تابستان، می توان دریافت که بازار مسکن در اولین هفته پائیز نیز روند آرامی به خود گرفته است و هیچ تغییر قیمتی با تغییر فصل در این بازار رقم نخورده است. گرچه برخی کاشناسان بر این باور بودند که شاید شروع نیمه دوم سال اندکی رونق به بازار مسکن وارد کند، اما هنوز با گذشت یک هفته از این فصل تغییر قیمتی ایجاد نشده است.  در این زمان برخی دیگر معتقدند که اگر قیمت خرید و فروش مسکن در نیمه اول امسال بدون تغییر بوده، قیمت ها در نیمه دوم سال نیز بی تغییر خواهد بود و این روند تا پایان سال ادامه دار خواهدبود. البته گفته می شود در مدت زمان رکود مسکن، تنها خرید و فروش بوده است که در رکود کامل به سر برده و بخش اجاره به قوت خود باقی است. قیمت مسکن در یک هفته اخیر در مناطق مختلف بررسی شده است؛ بر این اساس در میان واحدهای موجود برای رهن و اجاره در ۱۴ محله شمالی تهران، ارزان ترین واحد واقع در محله قیطریه و گران ترین واقع در محله فرمانیه است که به ترتیب با رهن کامل ۴۰ میلیون و یک میلیارد تومان آگهی شده اند. همچنین روزهای پایانی شهریورماه بود که در میان واحدهای سه خوابه در شهر تهران که برای رهن و اجاره گذاشته شده اند، یکی از ارزان ترین ها واحدی ۲۰ سال ساخت در محله نظام آباد و یکی از گران ترین ها واحدی چهار سال ساخت در محله پاسداران است که به ترتیب با رهن کامل ۵۰ میلیون و ۱٫۲ میلیارد تومان آگهی شده اند. اما این روزها آپارتمان های با متراژهای پایین بسیار مورد استقبال متقاضیان قرار می گیرد و برخی افراد این ملک ها را برای سرمایه گذاری خریداری کرده و آنها را اجاره می دهند، و عده زیادی زندگی کردن در خانه کوچک خود را به اجاره نشینی در خانه های بزرگ تر ترجیح می دهند؛ از این رو بسیاری در جست و جوی خرید چنین ملک هایی هستند.  در میان واحدهای ۴۰متری در شهر تهران، ارزان ترین مربوط به واحدی ۱۲ سال ساخت در نظام آباد با قیمت هر متر مربع ۲٫۲ میلیون تومان و گران ترین مربوط به واحدی نوساز در اختیاریه شمالی با قیمت هر متر مربع ۷٫۵ میلیون تومان است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از اقتصاد، حال اینکه با فرا رسیدن فصل پاییز و پایان فصل رهن و اجاره مسکن، قیمت ها در جنوب تهران در مقایسه با ابتدای فصل تابستان چه تغییری کرده است؟ این سوالی است که برخی از مشاوران املاک در محله های جنوبی تهران به آن پاسخ داده اند. با فرا رسیدن فصل پاییز و پایان فصل رهن و اجاره مسکن، قیمت ها در جنوب تهران چه تغییری کرده است؟ برخی از مشاوران املاک در محله های جنوبی تهران نظرات خود را در این باره بیان کرده اند. یکی از مشاوران املاک در محله یافت آباد گفت: در کل قیمت رهن و اجاره املاک در مقایسه با سال گذشته پایین آمده است و بسیاری از افراد با همان قیمت سال گذشته یا حتی پایین تر، قرارداد خود را تمدید کردند؛ برای مثال خانه ای ۸۰ متری و چند سال ساخت که در سال گذشته ۴۰ میلیون تومان رهن کامل داده شده است، امسال با ۳۵ میلیون تومان تمدید شده و اکنون که فصل پاییز از راه رسیده است همچنان خانه ها با همان قیمت های تابستان اجاره می روند. اما در مقابل یکی دیگر از مشاوران املاک در همین محله بیان کرد: در حالی که همه می گویند نرخ رهن و اجاره در فصل پاییز نسبت به فصل تابستان کاهش می یابد، اما در حال حاضر حدود ۱۰ درصد به مبلغ رهن و اجاره ها اضافه شده است و اکنون رهن کامل یک واحد ۸۰متری نوساز در این محله چیزی حدود ۵۰ میلیون تومان است. مشاور املاک دیگری در مشیریه گفت: کرایه ها در تمامی فصل ها با یکدیگر یکسان هستند و نمی توان گفت که با تغییر فصل، قیمت رهن و اجاره ها کاهش یا افزایش می یابد و اکنون که قیمت مسکن تغییر چندانی نکرده است؛ رهن و اجاره ها نیز ثابت مانده و نسبت به اوایل تابستان تغییری نکرده است و برای مثال رهن واحدی ۵۰متری در این محله از حدود ۲۵ میلیون تومان شروع می شود و با توجه به سن بنا، امکانات ساختمان و محیط ساختمان قیمت ها افزایش پیدا می کند. یکی دیگر از مشاوران در محله منیریه بیان کرد: همه ساله نرخ رهن و اجاره در ابتدای فصل تابستان نسبت به سال گذشته کمی افزایش می یابد که این افزایش، امسال حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد بوده؛ اما دیگر در فصل های بعدی این نرخ تغییری نمی کند و اکنون نیز با فرارسیدن فصل پاییز قیمت ها تغییری نکرده است؛ برای مثال رهن کامل خانه ای ۶۰متری در منیریه از ۴۵ میلیون تومان شروع می شود و رهن واحدهای نوسازتر نیز متری یک میلیون تومان است. مشاور املاک دیگری در افسریه گفت: نرخ رهن و اجاره در فصل پاییز با ابتدای تابستان تفاوتی ندارد و تنها تفاوت در این است که به دلیل پایان فصل رهن و اجاره، بیشتر مستاجران ملک های خود را گرفته اند و مالکان به دلیل کمبود مشتری ممکن است در قیمت هایشان تخفیف بیشتری دهند. او گفت: البته امسال حتی در فصل تابستان نیز بسیاری از مالکان برای اجاره ملک شان تخفیف زیادی دادند و ملک خود را با قیمت پایین تری اجاره دادند.


جمعه ، ۱۰مهر۱۳۹۴


[مشاهده متن کامل خبر]





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: دزنیوز]
[مشاهده در: www.deznews.net]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 25]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن