تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815470391
ناامنی خانه ها از دلالی موسسات اعتباری
واضح آرشیو وب فارسی:اقتصاد آنلاین: احتکار مسکن از سوی بانک ها و موسسات اعتباری در حالی مطرح می شود که ادعای دور از واقعیتی نیست و پیش تر هم بانک مرکزی به ابعادی از این موضوع اذعان کرده بود؛ معضلی که به اعتقاد کارشناسان فاجعه ای بزرگ برای بازار مسکن خواهد بود.این روزها آنچه بیش از بنگاهداری بانکها و موسسات اعتباری آزاردهنده شده، ورود پررنگ و ادامه دار آنها در ساختمان سازی و برج سازی و حتی دلالی برای خرید خانه های خالی در شرایط رکود بازار مسکن آن هم به امید رونق در ماههای آینده است. اخیرا نتایج یک پژوهش که البته بر اساس اطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک و نیز سامانه ثبت معاملات اتحادیه های استانی تهیه و وزارت راه و شهرسازی آن را منتشر کرد حاکی از اقدام اشخاص حقیقی و حقوقی برای خرید واحدهای مسکونی کمتر از سه سال در نقاط مختلف تهران و دیگر کلان شهرهاست. که در این بین بانک ها و موسسات اعتباری از مهره های فعال و تاثیرگذار محسوب می شوند. این پژوهش مدعی شده است که خریداران خانه های خالی به ویژه بانکها و موسسات اعتباری با توجه به ارائه تسهیلات جدید مسکن خاصه وام 80 میلیونی صندوق پس انداز مسکن با پیش بینی رونق بازار در پایان امسال شروع به خرید کرده اند تا با بیش از 50 درصد بالاتر از قیمت به فروش رسانده و سود بالایی کسب کنند. این در حالی است که یکی از موسسات اعتباری - که البته در پژوهش نامی از آن برده نشده است - تعداد زیادی خانه از واحدهای 50 و 60 متری تا 150 متری که برای طیف ها و دهک های مختلف اقتصادی در نظر گرفته شده را خریداری کرده است. در حالی این موضوع تحت عنوان "مسکن خواری" مطرح شده که با ابلاغیه سال گذشته بانک مرکزی، بانکها دیگر مجاز به افزایش میزان بنگاههای خود و ورود به شرکت داری تا زمان برگشت به حداکثر 40 درصدی تعیین شده از سوی بانک مرکزی نیستند و حتی بانک مرکزی اخیرا اعلام کرد که میزان بنگاهداری بانکها از سال گذشته متوقف شده است. با این حال بررسی ها نشان می دهد که بانکها برای دور زدن قانون با ترفندهای مختلف به ایجاد شرکت های کاغذی و صوری با عضویت اعضای هیات مدیره خود روی آورده و املاک خریداری شده را به نام این شرکتها ثبت کرده اند. اما بعد دیگر ماجرا به اعلام بانک ها و موسسات اعتباری به کمبود نقدینگی کافی برای ارائه تسهیلات آن هم در شرایط رکودی برای بخشهای تولید باز می گردد، زیرا زمانی که عنوان می کنند منابعی برای تسهیلات دهی به ویژه در حوزه مسکن ندارند در سویی دیگر دست به انباشت خانه های خالی برای سودآوری در ماههای پیش رو می زنند. در شرایطی هنوز بانک مرکزی مباحث اخیر مطرح شده در این باره را رسما تایید نکرده است که اظهارات قبلیمعاون نظارت بانک مرکزی، صحت حضور گسترده بانکها و موسسات اعتباری در ساختمان سازی را تقویت می کند. این در حالی است که تهرانفر با پذیرش انتقادات وارده به حضور بانکها در ساخت و ساز اعلام کرده بود که در دورانی که فضا برای گسترش شرکت داری بانکها باز شده بود آنها هم بیکار ننشستند و تا می توانستند از فضا استفاده کرده و شرکت هایی ایجاد کردند که صرفا دنبال سودآوری و رقابت با بخش خصوصی بودند. وی این را هم گفته بود که تقریبا همه بانک ها وارد بحث ساخت و ساز شده اند و در دوران شکوفایی این بخش سودهای کلان و بی حد و حصری از این طریق به دست آورده و در قیمت ها اثرگذار بودند در عین حال که به غیر از ساخت و ساز در لیزینگ ها و موارد دیگری نیز وارده شده اند که به شدت مورد انتقاد و ایراداتی قرار گرفته که قابل قبول است. اظهرات تهرانفر در رابطه با ورود بانکها به بخش مسکن و اثرگذاری آنها در قیمت ها در این بخش در حالی مطرح می شود که کارشناسان معتقدند در صورت حضور قابل توجه بانکها و موسسات اعتباری در بازار معاملات مسکن این موضوع تهدیدی بزرگ برای این حوزه خواهد بود. در همین رابطه احمد حاتمی یزد کارشناس امور بانکی با اشاره به این که تمامی موسسات اعتباری تحت نظارت بانک مرکزی نیستند که قرار باشد اگر تخلفی هم داشته و وارد معاملات خارج از عرف می شوند بانک مرکزی از آن اطلاع یافته و نسبت به آن اقدام کند، گفت: اما اگر در مورد بانک ها و موسسات مجاز شرایط به گونه ای رقم خورده که اکنون وارد خرید و فروش خانه های خالی شده اند نباید در این رابطه ملاحظه ای از سوی این نهاد شکل بگیرد، چرا که می تواند بسیار خطرناک باشد. وی در این رابطه به ایسنا توضیح داد: با توجه به این که بانک ها منابع مالی قابل توجهی در اختیار دارند وقتی وارد معاملات مسکن و آنچه تحت عنوان انباشت خانه عنوان شده می شوند معضلی بسیار بزرگ تر و خطرناک از بنگاه داری است چرا که می تواند با تصرف در تعداد قابل توجهی از این قبیل خانه ها در نهایت موجب چند برابر شدن قیمت مسکن در زمان فروش شوند. مدیر عامل سابق بانک صادرات با بیان این که باید نتیجه این قبیل پژوهش ها و بررسی ها مورد تایید بانک مرکزی قرار گیرد، چرا که اطلاعات واقعی بانک ها و موسسات مجاز در اختیار این بانک است، افزود: اما باید این را هم مورد توجه قرار داد که بانک ها برای داشتن دارایی های ثابت سقف مشخصی دارند. از این رو اگر با معامله خانه از حد مجاز 30 درصد تعیین شده عبور کند به طور حتم تخلف کرده و بانک مرکزی باید با آنها برخورد کند. حاتمی یزد با تاکید این که ملاحظات در رابطه با بانک ها و موسساتی که به چنین خرید و فروش هایی به ویژه در حوزه مسکن وارد می شود، کنار گذاشته شود، یادآور شد: حتی اگر یک موسسه پژوهشی تحقیقی انجام داده و نسبت به نتیجه آن مطمئن است باید نام بانک و موسسه مربوطه را به بانک مرکزی اعلام تا با آن برخورد شود. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، به هر حال بازی سود آور بانکها برای اولین باری نیست که از طریق یک پژوهش مطرح شده باشد و در کنار اذعان بانک مرکزی به این موضوع چندی پیش مدیران سازمان محیط زیست هم آن را به شدت مورد انتقاد قرار داده و برج سازی های بانکها و مشارکت آنها در این طرح ها را عاملی مخرب برای محیط زیست اعلام و خواهان توقف چنین فعالیتهایی شدند.
سه شنبه ، ۷مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: اقتصاد آنلاین]
[مشاهده در: www.eghtesadonline.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 10]
صفحات پیشنهادی
ناامنی خانهها از دلالی موسسات اعتباری
سهشنبه ۷ مهر ۱۳۹۴ - ۱۰ ۱۲ احتکار مسکن از سوی بانکها و موسسات اعتباری در حالی مطرح میشود که ادعای دور از واقعیتی نیست و پیشتر هم بانک مرکزی به ابعادی از این موضوع اذعان کرده بود معضلی که به اعتقاد کارشناسان فاجعهای بزرگ برای بازار مسکن خواهد بود به گزارش خبرنگار ایسنا اینقوانین بانکی به صندوق های قرض الحسنه و موسسات اعتباری تسری پیدا کرد
قوانین بانکی به صندوق های قرض الحسنه و موسسات اعتباری تسری پیدا کرد تهران- ایرنا- نمایندگان مجلس شورای اسلامی جهت تامین نظر شورای نگهبان ماده 41 قانون پولی و بانکی کشور را اصلاح کردند و بر این اساس قوانین بانکی را به صندوق های قرض الحسنه و موسسات اعتباری تسری دادند به گزارش خبریک کارشناس اقتصادی در گفتوگو با فارس تشریح کرد معضل اقتصاد با کلاف درهم تنیده موسسات غیرمجاز/ پرداخت سودهای ۳
یک کارشناس اقتصادی در گفتوگو با فارس تشریح کردمعضل اقتصاد با کلاف درهم تنیده موسسات غیرمجاز پرداخت سودهای ۳۸ درصد از قاچاق و دلالییک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه نرخ سود در شبکه بانکی با پرداخت سودهای 38 تا 39 درصد موسسات غیرمجاز کاهش نمییابد گفت این سود تنها از قاچاق کالاموسسات مالی و اعتباری غیر مجاز هرکاری که می خواهند انجام می دهند
قاضیپور موسسات مالی و اعتباری غیر مجاز هرکاری که می خواهند انجام می دهند یک نماینده مجلس با انتقاد به وضعیت به وجود آمده در خصوص موسسات مالی اعتباری غیرمجاز گفت این موسسات هرکاری که دلشان می خواهند انجام می دهند به گزارش خبرنگار ایلنا نادر قاضی پور با انتقاد از بانک مرکزی گفتمعضل اقتصاد با کلاف درهم تنیده موسسات غیرمجاز/ پرداخت سودهای ۳۸ درصد از قاچاق و دلالی
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه نرخ سود در شبکه بانکی با پرداخت سودهای ۳۸ تا ۳۹ درصد موسسات غیرمجاز کاهش نمی یابد گفت این سود تنها از قاچاق کالا به دست می آید به گزارش من بانک محمود اللهیاری در گفت وگو با خبرگزاری فارس با اشاره به نرخ سود تسهیلات در شبکه بانکی اظهارداشت وقتآخرین وضعیت موسسات اعتباری و بانک مهر اقتصاد
شفا آنلاین بیمه و بانک چند موسسه اعتباری فاقد مجوز و بانک مهر اقتصاد در حال رایزنی و تلاش برای اخذ مجوز رسمی از بانک مرکزی هستند برخی از این موسسات به مراحل پایانی کار خود برای اخذ مجوز رسیده اند به گزارش شفا آنلاین هم اکنون چند موسسه از جمله آرمان ایرانیان فرشتگان-فردوسی ثامنپرداخت سودهای ۳۸ درصد توسط موسسات غیرمجاز از راه قاچاق و دلالی
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه نرخ سود در شبکه بانکی با پرداخت سودهای 38 تا 39 درصد موسسات غیرمجاز کاهش نمی یابد گفت این سود تنها از قاچاق کالا به دست می آید وزارت بهداشت اخیراً در حالی از آلوده بودن آب معدنی دماوند خبر داده است که مشخص نیست سازمان استاندارد به عنوان ناظر اصآخرین وضعیت موسسات اعتباری و بانک مهر اقتصاد متقاضی مجوز
پایگاه خبرهای بانکی نیوزبانک - چند موسسه اعتباری فاد مجوز و بانک مهر اقتصاد در حال رایزنی و تلاش برای اخذ مجوز رسمی از بانک مرکزی هستند برخی از این موسسات به مراحل پایانی کار خود برای اخذ مجوز رسیده اند چند موسسه اعتباری فاد مجوز و بانک مهر اقتصاد در حال رایزنی و تلاش برای اخذالزام صندوق های قرض الحسنه و موسسات اعتباری به تبعیت از قوانین بانکی
به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت نمایندگان در نشست علنی امروز سه شنبه 7 مهرماه مجلس شورای اسلامی و در جریان بررسی طرح الحاق یک تبصره به ماده 41 قانون پولی و بانکی کشور جهت تامین نظر شورای نگهبان با اصلاح ماده واحده این طرح با 153 رأی موافق 2 رأی مخالف و 2 رأی ممتنع از مجمخواب موسسات مالی و اعتباری غیر مجاز برای بازار مسکن
رئیس کل بانک مرکزی می گوید که بر 15درصد بازار پولی و مالی نظارت ندارند اما برخی دیگر از تحلیلگران اعتقاد دارند این آمار خوشبینانه است و نزدیک به 25 درصد از بازار پولی و مالی در اختیار موسسات مالی و اعتباری غیر مجازی است که خارج از حیطه نظارتی بانک مرکزی قرار دارند این برآوردها ن-
گوناگون
پربازدیدترینها