تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1815668365
بایدهای دریافت مالیات از اجاره املاک
واضح آرشیو وب فارسی:جام جم آنلاین:
بایدهای دریافت مالیات از اجاره املاک اخذ مالیات از درآمد، قانونی بسیار کارآمد در تمام دولت‌هاست که برای انجام امور مختلف دولت دریافت شده و در نهایت طبق اصول و قوانین خاصی هزینه خواهد شد.
از این رو موضوع دریافت مالیات از املاک استیجاری یا اجاره بها که بتازگی از سوی مقامات امور مالیاتی کشورمان مطرح شده و با جدیت در دستور کار قرار گرفته، نیز در این راستا بوده و خارج از موارد قانونی نیست. چون در این باب درآمدی برای مالک منزل یا مغازه حاصل شده است و طبق قانون باید از محل این درآمد مالیات گرفته شود. اما باید این موضوع را مدنظر داشته باشیم که برای رسیدن قانون به هدف اصلی خود باید زیرساخت های مناسب اجرایی اش فراهم باشد تا قانونی که برای آسایش و رفاه جامعه تدوین شده است در جهت عکس خود عمل نکرده و آنچنان که دیده شده، مفید فایده باشد. بنابراین با در نظر گرفتن وجه مثبت دریافت مالیات از اجاره بهای املاک مسکونی و تجاری، حال که دولت تصمیم به اجرای این قانون گرفته ابتدا بهتر است کمی به پیش زمینه های اجرایی این موضوع بنگریم و با استفاده از آنها نسبت به فراهم کردن شرایط برای اجرای قانون اقدام کنیم تا به قول معروف خطر افتادن از آن سوی بام را به حداقل برسانیم. بنابراین باید قبل از هرگونه اعمال مالیات برای اجاره بهای املاک، چهار مرحله را درنظر بگیریم: 1. ابتدا با استفاده از دیتابیس ها یا همان بانک های اطلاعاتی که در وزارت مسکن و شهرسازی وجود دارد نسبت به شناسایی واحدهای مسکونی وتجاری و کدگذاری دقیق آنها اقدام شود تا از هرگونه سوء استفاده جلوگیری کرده باشیم. 2. همواره سودجویان به دنبال استفاده از خلأ های قانونی هستند و در خوشبینانه ترین حالت بحث قراردادهای غیر واقعی در این زمینه به میان خواهد آمد. به همین دلیل با اصلاح قانون تنظیم قراردادهای اجاره برای جلوگیری از سوءاستفاده های احتمالی مالکان، گام مناسبی برداریم. 3. یکی از راهکارهای مالیاتی بحث مشوق هایی است که قانون برای افراد درنظر گرفته است؛ بنابراین لازم است قبل از این که از الزام پرداخت مالیات بر اجاره بهای املاک سخن بگوییم، به بحث تشویق ها نیز بپردازیم تا ضمن فرهنگسازی، مالکان خانه ها و املاک تجاری استیجاری را به اهمیت اظهار دقیق اطلاعات ملک خود وتبعات عدم اظهار صحیح مالیات واقف کنیم. 4. برای جلوگیری از انتقال این مالیات به مستاجران و البته افزایش قیمت اجاره بها باید تدابیر لازم اندیشیده شود تا کارکرد صحیح این قانون مالیاتی به عکس نشده و باعث ایجاد بحران های گوناگون نباشد. حال با درنظر گرفتن جمع موارد یاد شده و آماده شدن زیرساخت های لازم در اخذ مالیات از اجاره بهای املاک می توانیم با خیالی آسوده، این قانون کارآمد مالیاتی را برای واحدهای استیجاری ابلاغ و نسبت به پیامدهای مثبتش خوشبین باشیم. علیرضا خسروی - عضو کمیسیون عمران مجلس
دوشنبه 19 مرداد 1394 ساعت 08:15
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام جم آنلاین]
[مشاهده در: www.jamejamonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 23]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها