تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایق‌سواری تالاب انزلی؛ تجربه‌ای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1816514067
قیمت هر متر زمین در تهران چقدر است؟/جدول
واضح آرشیو وب فارسی:روز نو:
قیمت هر متر زمین در تهران چقدر است؟/جدول
روز نو : قیمت زمین در هر کجای دنیا، بر اساس داشتن یا نداشتن مجوز ساخت، کاربری زمین، موقعیت مکانی و... با یکدیگر فرق دارد. برای مثال زمینی که دارای کاربری تجاری، اداری یا مسکونی باشد ارزش بیشتری نسبت به زمین‌های با کاربری کشاورزی، تعاونی و... دارد، همچنین زمین‌های با جواز ساخت قیمت بیشتری در مقایسه با زمین‌های بدون جواز دارند.
موقعیت مکانی نیز از مهم‌ترین عامل در قیمت ملک است، چرا که همان‌گونه که قیمت مسکن در نقاط شمالی تهران بالاتر است، قیمت زمین در مناطق شمال تهران نیز بیشتر از سایر نقاط به نظر می‌رسد.
البته موارد دیگری همچون بر زمین، متراژ و قرار گرفتن آن در نقطه مناسبی از محله در قیمت آن تاثیر می‌گذارد، برای مثال اگر زمینی که کاربری تجاری دارد در جایی قرار گیرد که رفت و آمد زیاد باشد و دید زیادی داشته باشد بهتر از زمینی است که در نقطه کوری از یک محله قرار گیرد.
همچنین اگر زمینی با کاربری مسکونی در محیطی شلوغ و پر سر و صدا قرار گرفته باشد از ارزش آن کم می‌شود.
به گزارش اقتصادنیوز، هر متر مربع زمین با کاربری مسکونی و دارای جواز ساخت، در بهترین نقطه از محله زعفرانیه با قیمت 28 میلیون تومان به فروش می‌رسد که بر اساس گفته مشاور املاکی در این محله، ارزان‌ترین زمین با کاربری مسکونی و دارای جواز ساخت در این محله با قیمت هر متر مربع 18 میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یکی از ارزان‌ترین زمین‌های موجود در شهر تهران واقع در اتوبان آزادگان با قیمت هر متر مربع 500 هزار تومان به فروش می‌رسد که کاربری این زمین تعاونی است که در حال انجام امور مربوط به تغییر كاربری به تجاری، صنعتی است و به طور یقین بعد از تغییر کاربری قیمت این زمین چندین برابر خواهد شد.
براساس آنچه روابط عمومی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به اقتصادنیوز اعلام کرد، این نهاد هیچ‌گونه زمین تعاونی در اختیار ندارد و فقط قادر است زمین‌های با قیمت مناسب‌تر در روستاها به نیازمندان ارائه دهد؛ بنابراین ممکن است برخی از زمین‌های موجود در آگهی‌های روزانه متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی باشد.
همچنین زمینی با قیمت هر متر مربع 30 میلیون تومان در اتوبان اشرفی اصفهانی برای فروش گذاشته شده که کاربری این زمین تجاری است و یکی از گران‌ترین زمین‌های موجود در شهر تهران به شمار می‌آید. قیمت برخی از زمین‌های موجود در شهر تهرانآدرسمتراژقیمت هر متر(تومان)قیمت کل(تومان)توضیحاتاشرفی اصفهانی380030,000,000112,000,000,000موقعیت تجاریزعفرانیه300028,000,00084,000,000,000کاربری مسکونی- جواز ساخت- دارای آب، برق، گاز و تلفنبزرگراه ارتش(مجیدآباد)3000020,000,000600,000,000,000کاربری مسکونی- موقعیت عالی برای ساختن شهرک در بهترین جای تهران- دارای آب، برق، گاز و بیش از هفت خط تلفنوزرا- محله آرژانتین49017,900,0008,800,000,000کاربری مسکونی- دارای آب، برق، گاز و چهار خط تلفنخ جانبازان- بین یافت‌آباد و آهن‌فروشی600012,500,00075,000,000,000کاربری تجاری- دارای مجوز ساخت تجاری به ارزش 25 میلیاردخ خواجه عبدالله20009,500,00019,000,000,000کاربری تجاری با مجوز ساخت- دارای آب، برق، گاز و تلفن- مناسب برای اداری، تجاری، تفریحی- ورزشی، آموزش، خدماتی‌رفاهی، انبار، پارکینگنارمک- هفت‌حوض1308,500,0001,105,000,000کاربری مسکونی- موقعیت تجاری، اداریخواجه نصیرالدین طوسی- خ سپاه1456,690,000970,000,000کاربری مسکونیمنصوریه90005,500,00050,000,000,000کاربری تجاری همراه با جواز ساخت- مناسب برای اداری ، تجاری ، پارکینگشهران شمالی25004,400,00011,000,000,000کاربری باغشهر- مناسب برای تجاری مسکونیکیلومتر 20 جاده مخصوص کرج11532,168,0002,500,000,000کاربری کشاورزی با جواز ساخت- مناسب برای تجاری، صنعتی، پهنه صنعتی- قابلیت تبدیل کاربری به صنعتیشهرری- محله ظهیرآباد52801,136,0006,000,000,000کاربری مسکونی- به عنوان انبار هم قابل استفاده استشهرک راه‌آهن601,000,00060,000,000کاربری تجاریاتوبان آزادگان416500,000208,000,000کاربری تعاونی- در حال انجام امور مربوط به تغییر كاربری به تجاری، صنعتی است.
تاریخ انتشار: ۱۱ مرداد ۱۳۹۴ - ۰۲:۳۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: روز نو]
[مشاهده در: www.roozno.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 26]
-
گوناگون
پربازدیدترینها