تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1813195255
![نمایش مجدد: محاسبه اقساط وام مسکن/ گیرندگان وام مسکن چقدر باید قسط دهند؟ refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
محاسبه اقساط وام مسکن/ گیرندگان وام مسکن چقدر باید قسط دهند؟
واضح آرشیو وب فارسی:پایگاه خبری آفتاب: محاسبه اقساط وام مسکن/ گیرندگان وام مسکن چقدر باید قسط دهند؟
از وام 80 میلیونی صندوق پس انداز مسکن با قسط های میلیونی آن گذشته، اقساط وام 60 میلیونی هم دسته کمی از آن نداشته و در شرایط نسبتا مناسب بیش از یک میلیون تومان در هر ماه هزینه خواهند داشت.
آفتاب : وام خرید و ساخت مسکن که در جلسه اخیر شورای پول و اعتبار مصوب و در آینده ای نزدیک به منظور اجرا به کلیه بانکها به جز بانکهای تخصصی ابلاغ می شود، اگر چه بر خلاف صندوق پس انداز مسکن سپرده نمی خواهد، مانند وام 35 میلیونی نیازی به خرید اوراق در فرابورس ندارد و یا اینکه سقف زمانی برای بازگرداندن آن تعیین نشده است اما در خوشبینانه ترین حالت در صورت پایبندی بانکها به دستورالعمل بانک مرکزی سود و اقساط قابل توجهی دارد.
وام 60 میلیونی و بازپرداخت 165 میلیونی
بررسی ها نشان می دهد که اگر متقاضی تهرانی نسبت به دریافت وام خرید و یا ساخت 60 میلیونی که مختص آنهاست اقدام کند در شرایط نسبتا مناسب با مدت بازپرداخت 12 سال و سود 21 درصد (سود عقود مبادله ای) باید حدود 165 میلیون تومان به بانک مربوطه برگرداند. این نرخ برای وام 60 میلیونی برابر با میزان بازپرداخت وام 80 میلیونی در صندوق پس انداز مسکن با سود 14 درصد و دوره 12 ساله است.
در این حالت متقاضی باید طی 144 ماه و در هر ماه یک میلیون و 145 هزار تومان قسط بپردازد و سودی حدود 85 میلیون تومان را به حساب بانک اعطا کننده وام برگرداند.
اگر مدت بازپرداخت را کوتاه تر در نظر بگیریم و مشتری مایل به برگرداندن سریع تر تسهیلات دریافتی بوده و نهایتا 7 سال را انتخاب کند در این شرایط با همان سود 12 درصد میزان اصل و سود وام دریافتی به 115 میلیون تومان خواهد رسید. مبلغی که دریافت کننده تسهیلات باید در 84 ماه اقساط یک میلیون و 370 هزار تومان آن را برگرداند.
واضح است که با افزایش دوره بازپرداخت از 12 سال، حجم سود پرداختی هم افزایش خواهد یافت و در صورت کاهش دوره پرداخت بر مبلغ اقساط ماهانه اضافه می شود.
قسط 945 هزار تومانی برای وام 50 میلیونی
اما گروه دیگر ذینفع وام خرید و ساخت مسکن ساکنان شهرهای با جمعیت بالای 200 هزار نفرند که تا سقف50 میلیون تومان به آنها اختصاص می یابد.
دریافت کنندگان وام 50 میلیونی اگر دوره نرمالی در حدود 12 سال را برای بازپرداخت وام خود در نظرگرفته و با بانک خاطی به توافق برسند آنها باید با سود 21 درصد تعیین شده در پایان مهلت مورد توافق در ازای وام 50 میلیونی حدود 136 میلیون تومان به عنوان اصل و سود تسهیلات دریافتی بپردازند.
بر این اساس گیرندگان وام 50 میلیون تومانی باید متعهد به پرداخت 144 قسط 945 هزار تومانی بوده و حدود 87 میلیون به بانک مربوطه سود بدهند.
60 میلیون سود برای وام 40 میلیونی
آنهایی که در سایر مناطق یعنی غیر از تهران و شهرهای با جمعیت کمتر از 200 هزار نفر زندگی می کنند می توانند در صورت همکاری بانکهای مناطق خود برای خرید و یا ساخت مسکن تا 40 میلیون تومان تسهیلات بانکی دریافت کنند.
این متقاضیان هم اگر در شرایط معمول دوره بازپرداخت 12 سال را انتخاب کنند آنگاه با سود 21 درصد ، باید ماهانه بالغ بر 763 هزار میلیارد تومان سود بپردازند که البته در این حالت باید بیش از 109 میلیون تومان را به عنوان اصل و سود وام دریافتی به بانک پرداخت کننده پس بدهند. به عبارتی دیگر باید بیش از 60 میلیون بابت وام 40 میلیون تومانی سود بپردازند.
دستورالعمل وام 40 تا 60 میلیون تومانی در حالی هنوز به بانکها نرسیده و سازوکار پرداخت آن به ویژه نحوه تعیین دوره بازپرداخت و سود متعلقه به آن مشخص نیست که در سویی دیگر در صندوق پس انداز مسکن که وظیفه اجرای آن بر عهده بانک مسکن است نرخ سود 14 درصد و دوره بازپرداخت 12 ساله برای وام های پرداختی بین 40 تا 80 میلیونی تعیین شده است.
به گزارش ایسنا، بر این اساس متقاضیان وام 80 میلیونی ساکن تهران باید در 12 سال حدود 165 میلیون تومان بازپرداخت کرده و در هر ماه یک میلیون و 150 هزار تومان قسط بدهند. همچنین با همین شرایط دریافت کنندگان وام 60 میلیونی در شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر باید ماهانه حدود 860 هزار تومان و برای وام 40 میلیونی در سایر مناطق نزدیک به 580 هزار تومان قسط پرداخت کنند.
تاریخ انتشار: ۰۵ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۰:۳۴
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: پایگاه خبری آفتاب]
[مشاهده در: www.aftabnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 48]
صفحات پیشنهادی
اطلاع رسانی غیرشفاف کار دست بانک مسکن داد، روستاییان کردستان وام پس نمی دهند
اطلاع رسانی غیرشفاف کار دست بانک مسکن داد روستاییان کردستان وام پس نمی دهند سنندج - ایرنا- مدیر امور شعب بانک مسکن استان کردستان با اشاره به عدم بازپرداخت اقساط تسهیلات این بانک توسط روستاییان استان گفت 300 میلیارد ریال مطالبات بانکی در نزد روستاییان استان کردستان داریم که پردااقساط درشت وام 60 میلیونی مسکن + مبلغ
سهشنبه ۵ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۹ ۳۳ از وام 80 میلیونی صندوق پس انداز مسکن با قسط های میلیونی آن گذشته اقساط وام 60 میلیونی هم دسته کمی از آن نداشته و در شرایط نسبتا مناسب بیش از یک میلیون تومان در هر ماه هزینه خواهند داشت به گزارش خبرنگار ایسنا وام خرید و ساخت مسکن که در جلسه اخیر شونحوه بازپرداخت وام جدید مسکن +مبلغ اقساط
نحوه بازپرداخت وام جدید مسکن مبلغ اقساط با تصویب افزایش سقف وام مسکن به طور حتم مهمترین مساله برای متقاضیان مبلغ اقساط پرداختی در ازای دریافت وام خواهد بود اقساطی که برآوردها نشان میدهد گاها تا بیش از یک میلیون تومان هم میرسد خبرگزاری ایسنا با تصویب افزایش سقف وام مسکن بهچگونگی بازپرداخت وامهای جدید مسکن+مبلغ اقساط
شورای پول و اعتبار راهاندازی صندوق پس انداز مسکن چگونگی بازپرداخت وامهای جدید مسکن مبلغ اقساط با تصویب افزایش سقف وام مسکن به طور حتم مهمترین مساله برای متقاضیان مبلغ اقساط پرداختی در ازای دریافت وام خواهد بود اقساطی که برآوردها نشان میدهد گاها تا بیش از یک میلیون تومان هم ممدیرکل اعتبارات بانک مرکزی عنوان کرد جزئیات دو مصوبه افزایش وام مسکن/ سپرده ۴۰ میلیونی برای تسهیلات ۸۰ میلیونی
مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی عنوان کردجزئیات دو مصوبه افزایش وام مسکن سپرده ۴۰ میلیونی برای تسهیلات ۸۰ میلیونی خانهاولیها قسط ماهانه ۱ ۱۵۰ میلیون تومانمدیرکل اعتبارات بانک مرکزی گفت با توجه به دوره حداقل یک ساله سپرده گذاری برای پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن به خانه اولیهااقساط ۳ نوع وام جدید مسکن مشخص شد
چه گروههایی امکان استفاده ندارند اقساط ۳ نوع وام جدید مسکن مشخص شد معاون اعتبارات بانک مرکزی گفت میزان اقساط ماهیانه وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن یک میلیون و ۱۵۰ هزارتومان وام ۶۰ میلیونی ۸۶۲ هزارتومان و وام ۴۰ میلیونی نیز ۵۷۵ هزارتومان است به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز اصغراقساط احتمالی وامهای جدید مسکن
چهارشنبه ۳۰ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۱۲ ۴۰ با تصویب افزایش سقف وام مسکن به طور حتم مهمترین مساله برای متقاضیان مبلغ اقساط پرداختی در ازای دریافت وام خواهد بود اقساطی که برآوردها نشان میدهد گاها تا بیش از یک میلیون تومان هم میرسد به گزارش خبرنگار ایسنا در جلسه روز گذشته-سهشنبه- شورایاطلاع رسانی غیرشفاف کار دست بانک مسکن داد، روستاییان وام پس نمی دهند
اطلاع رسانی غیرشفاف کار دست بانک مسکن داد روستاییان وام پس نمی دهند سنندج - ایرنا- مدیر امور شعب بانک مسکن استان کردستان با اشاره به عدم بازپرداخت اقساط تسهیلات این بانک توسط روستاییان استان گفت 300 میلیارد ریال مطالبات بانکی در نزد روستاییان استان کردستان داریم که پرداخت نمی کمبلغ اقساط بازپرداخت وام 80 میلیونی مسکن
مبلغ اقساط بازپرداخت وام 80 میلیونی مسکن با تصویب افزایش سقف وام مسکن به طور حتم مهمترین مساله برای متقاضیان مبلغ اقساط پرداختی در ازای دریافت وام خواهد بود اقساطی که برآوردها نشان میدهد گاها تا بیش از یک میلیون تومان هم میرسد در جلسه روز گذشته-سهشنبه- شورای پول و اعتبار راهوام ۸۰میلیونی کمک به مسکن کم درآمدهانیست/اقساط غیرقابل پرداخت
طلا با مهر مطرح کرد وام ۸۰میلیونی کمک به مسکن کم درآمدهانیست اقساط غیرقابل پرداخت شناسهٔ خبر 2760111 - سهشنبه ۵ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۹ ۳۲ سیاست > مجلس عضو کمیسیون اجتماعی مجلس پرداخت اقساط یک میلیون تومانی برای وام مسکن را با حداقل حقوق کار۷۰۰ هزار تومانی و در شرایط ابتدای زندگی غاقساط ۳ نوع وام جدید مسکن مشخص شد/ مصوبات آماده ابلاغ است
اقساط ۳ نوع وام جدید مسکن مشخص شد مصوبات آماده ابلاغ است شناسهٔ خبر 2586675 - چهارشنبه ۳۰ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۲۰ ۵۶ اقتصاد > بانک و بیمه وبورس معاون اعتبارات بانک مرکزی گفت میزان اقساط ماهیانه وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن یک میلیون و ۱۵۰ هزارتومان وام ۶۰ میلیونی ۸۶۲ هزارتومان و و60 یا 80 میلیون؟!/ وام مسکن چقدر میشود؟
60 یا 80 میلیون وام مسکن چقدر میشود چند رسانهای > صدا - سرانجام بعد از ماه ها رد وبدل شدن پیشنهادات برای افزایش وام مسکن و اما و اگرهای آن بانک مرکزی قانع شد و شورای پول و اعتبار در هفته جاری تکلیف وام مسکن را روشن میکند حرف های پور ابراهیمی عضو ناظر مجلس در شاعلام جزییات وام جدید مسکن و اقساط ماهانه |اخبار ایران و جهان
اعلام جزییات وام جدید مسکن و اقساط ماهانه معاون اعتبارات بانک مرکزی گفت میزان اقساط ماهیانه وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن یک میلیون و ۱۵۰ هزارتومان وام ۶۰ میلیونی ۸۶۲ هزارتومان و وام ۴۰ میلیونی نیز ۵۷۵ هزارتومان است کد خبر ۵۰۱۹۸۹ تاریخ انتشار ۳۰ ارديبهشت ۱۳۹۴ - ۲۱ ۱۸ - 20 May 20بانک مرکزی با پیشنهاد وام 80 میلیون تومانی مسکن موافقت کرد
وزارت راه و شهرسازی بانک مرکزی با پیشنهاد وام 80 میلیون تومانی مسکن موافقت کرد بانک مرکزی سرانجام با افزایش وام مسکن تا سقف ٨٠ میلیون تومان موافقت کرد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز وزارت راه و شهرسازی كه برای افزایش مبلغ وام مسكن از ماهها قبل در حال مذاکره با بانک مرکزبازگشت تحرک به بازار مسکن با افزایش وام
بازگشت تحرک به بازار مسکن با افزایش وام روز نو مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت افزایش مبلغ وام خرید مسکن به تامین مسکن گروههای متوسط در شهرهای میانی کمک میکند و میتواند تحرک را به بازار مسکن بازگرداند علی چگینی مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازیوام 60 ميليوني مسكن نه سپرده ميخواهد نه اوراق
وام 60 ميليوني مسكن نه سپرده ميخواهد نه اوراق متقاضيان دريافت وام 60 ميليوني مسكن نيازي به سپردهگذاري يا خريد اوراق در فرابورس ندارند متقاضيان دريافت وام 60 ميليوني مسكن نيازي به سپردهگذاري يا خريد اوراق در فرابورس ندارند به گزارش ايسنا با مصوبه اخير شوراي پول و اعتبار درسه سناریو برای وام مسکن
سه سناریو برای وام مسکنتاریخ انتشار سه شنبه ۲۹ ارديبهشت ۱۳۹۴ ساعت ۰۶ ۳۹ امروز در جلسه شورای پول و اعتبار «افزایش سقف وام مسکن» بررسی میشود موضوعی که دو هفته قبل در دستور کار شورای پول و اعتبار قرار گرفت اما اعضای شورا خواستار بررسی بیشتر از سوی بانکمرک-
گوناگون
پربازدیدترینها