محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803322355
![نمایش مجدد: تاثیر وام ۸۰ میلیون تومانی بر بازار مسکن/ رونق در واحدهای کوچک refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
تاثیر وام ۸۰ میلیون تومانی بر بازار مسکن/ رونق در واحدهای کوچک
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران:
تاثیر وام ۸۰ میلیون تومانی بر بازار مسکن/ رونق در واحدهای کوچک
کارشناسان بازار مسکن معتقدند وام ۸۰ میلیون تومانی فقط بر روی واحدهای کوچک تاثیر گذار است و نمیتواند تغییری را در وضعیت کنونی بازار مسکن به وجود بیاورد.
![](http://cdn.yjc.ir/files/fa/news/1394/2/30/3197413_579.jpg)
به گزارش گروه وبگردی باشگاه خبرنگاران ، به نقل ازمهر سرانجام پس از کش و قوسهای فراوان میان وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی، افزایش وام مسکن به تصویب رسید و شورای پول و اعتبار روز گذشته مبالغ جدید وام مسکن را اعلام کرد.براساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف وام جدید خرید مسکن برای خانه اولیها در شهر تهران ۸۰ میلیون تومان، در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۶۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری ۴۰ میلیون تومان تعیین شد، همچنین در مصوبه جدید آمده است که علاوه بر بانک مسکن، سایر بانکها هم میتوانند این وام را به متقاضیان بپردازند و در واقع با این مصوبه پرداخت وامهای فروش اقساطی از انحصار بانک مسکن خارج شد.در واقع عباس آخوندی از ابتدای کار در دولت یازدهم بر افزایش سقف وام مسکن تاکید کرده بود و حتی افزایش وام از ۲۰ به ۳۵ میلیون تومان را هم در همین دولت به تصویب رساند اما همیشه بر افزایش بیشتر این وام و شکستن انحصار بانک مسکن تاکید داشت. نکته قابل توجه این است که این وام چقدر میتواند بازار مسکن را از حالت رکود خارج کرده و رونق غیرتورمی را در بازار مسکن ایجاد کند.از آنجایی که صنعت ساختمان با صدها شغل ارتباط مستقیم دارد پس از آغاز دوران رکود از سال ۹۱ با افت زیادی مواجه شد و تمامی صنایع وابسته به آن هم در این رکود فرو رفتند به طوری که اغلب تولیدکنندگان مصالح ساختمان و حتی معادن با تعدیل نیرو مواجه شدند.همچنین در طول این مدت، خرید و فروش مسکن به شدت کاهش یافت و تعداد زیادی از سازندگان خرد مسکن از بازار کنار رفتند و آپارتمانهای نوساز روی دست سازندگان ماند. از سوی دیگر، کارشناسان خروج از رکود اقتصاد کشور را وابسته به بخش مسکن میدانند و معتقدند که مسکن موتور محرک اقتصاد کشور است که دولت برای خروج از رکود باید این بخش را دچار تحرک کند.اما از آنجایی که همیشه رونق بازار مسکن در کشور مساوی با افزایش قیمتها بوده، رونق غیرتورمی از موضوعات مورد تاکید کارشناسان بازار مسکن بود تا توان اقتصادی خانوارها بیش از این کاهش پیدا نکند.وام ۸۰ میلیونی بر اقشار میانی موثر است؟ در خصوص تاثیر افزایش وام مسکن، فرشید پورحاجت از کارشناسان بخش مسکن به مهر، گفت: این وام به اقشار میانی جامعه کمک میکند که قصد خرید آپارتمانهای کمتر از ۱۰۰ را دارند و در مناطق برخوردار، استفاده از این تسهیلات کارایی چندانی ندارد.وی با اشاره به اینکه به طور حتم این وام در کلان شهرها تاثیر بیشتری میگذارد، اظهار داشت: نقطه عطف مصوبه روز گذشته این بود که انحصار بانک مسکن شکسته شد، زیرا در چند سال گذشته فقط بانک مسکن اجازه فروش اقساطی تسهیلات را داشت.این کارشناس با اعلام اینکه در حال حاضر بانک مسکن، وام ساخت با نرخ سود ۲۴ درصد پرداخت میکند، افزود: در گذشته هم بانکهای خصوصی به حوزه پرداخت وام مسکن وارد شده بودند.پورحاجت با تاکید بر اینکه گذشت زمان تاثیر این وام را نشان خواهد داد، بیان کرد: تسهیلات حوزه مسکن نسبت به سایر تسهیلات، ریسک کمتری دارد و اغلب این وام ها به بانک، بازپرداخت شده است.وی در پاسخ به این پرسش که آیا این وام میتواند مسکن را از رکود خارج کند یا نه، گفت: موضوعی که مطرح شده این است که باید بخش مسکن از رکود خارج شود ضمن آنکه در ماههای اخیر هم نشانه های خروج از رکود دیده شده بود و تصور ما این است که این وام میتواند تاثیر خوبی را بر بازار مسکن داشته باشد.این کارشناس تصریح کرد: البته باید دید که تقاضا برای خرید آپارتمانهای نوساز افزایش مییابد یا واحدهای چندسال ساخت. زیرا اگر وام به سمت واحدهای نوساز برود تاثیر بیشتری بر خروج از رکود بخش مسکن دارد.پورحاجت به رونق ساخت و ساز در صورت افزایش خرید آپارتمان اشاره کرد و گفت: با رونق بخش ساختمان، دیگر بخشهای اقتصادی هم رونق می گیرد.وام ۸۰ میلیونی حاشیه نشینی را افزایش میدهدهمچنین در این رابطه محمدمهدی مافی با بیان اینکه بعید به نظر میرسد بانکهای خصوصی تمایلی به پرداخت وام با نرخ سود ۱۲ درصد داشته باشند به خبرنگار مهر، گفت: وام ۸۰ میلیون تومانی به نرخ تورم نزدیک شده است و میتوان گفت ارزش ریالی این وام معادل تسهیلات ۲۰ میلیون تومانی سال های قبل است.این سازنده مسکن با اشاره به اینکه این تسهیلات فقط در بخش مسکن ارزان قیمت، تحرک ایجاد میکند، بیان کرد: بازپرداخت وام ۸۰ میلیون تومانی هم موضوع مهمی است زیرا اغلب وام گیرندگان توانایی مالی بالایی ندارند و نمیتوانند اقساط این وام را بپردازند.مافی تصریح کرد: این وام بر روی مسکن ارزان قیمت ممکن است تاثیراتی داشته باشد اما در دیگر بخشهای مسکن، تاثیری نخواهد داشت. وی با تاکید بر اینکه بعید به نظر میرسد تغییر محسوسی در بازار مسکن ایجاد شود، اظهار داشت: اما این وامها یک مشکل بزرگ برای کلان شهرها محسوب می شوند به این دلیل که منجر به افزایش جمعیت در شهرهای بزرگ شده و مهاجرت از روستاها و شهرهای کوچک را به شهرهای بزرگ افزایش میدهد.این کارشناس بخش مسکن با اشاره به این موضوع که افزایش وام مسکن، حاشیه نشینی را در مناطق شهری گسترش میدهد، گفت: از آنجایی که اغلب متقاضیان توان مالی خرید مسکن در مناطق شهری را ندارند با استفاده از این وام به حاشیه شهرها روی می آورند.مافی افزود: موضوع بازپرداخت این وام هم از دیگر مشکلات این وام به شمار میرود، زیرا بنگاههای اقتصادی رونق ندارند و نرخ گردش مالی در کشور پایین است بنابراین تعداد کمی میتوانند از این وام استفاده کنند.وی در خصوص نقش این وام برای خروج از رکود بخش مسکن، اظهار داشت: بی تاثیر نیست؛ به ویژه از جنبه روانی ممکن است که صاحبان آپارتمانها امیدوار به بازار بهتری شوند اما در بلندمدت کمکی به رونق بازار مسکن نمیکند.انتهای پیام/
اخبار مرتبط
متقاضیان مسکن چشم انتظار برنامه های دولت
قیمت خانه های 50 متری + جدول
رهن میلیاردی آپارتمانهای شمال تهران! (+جدول)
۳۰ ارديبهشت ۱۳۹۴ - ۱۹:۳۹
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 46]
صفحات پیشنهادی
تاثیر وام ۸۰ میلیون تومانی بر بازار مسکن
تاثیر وام ۸۰ میلیون تومانی بر بازار مسکنتاریخ انتشار چهارشنبه ۳۰ ارديبهشت ۱۳۹۴ ساعت ۱۱ ۲۰ کارشناسان بازار مسکن معتقدند وام ۸۰ میلیون تومانی فقط بر روی واحدهای کوچک تاثیر گذار است و نمیتواند تغییری را در وضعیت کنونی بازار مسکن به وجود بیاورد به گزارش مهر سرانجام پسبازار مسکن به سمت رونق حرکت می کند؟/ وام 60 میلیون تومانی مسکن در آستانه تصویب
بازار مسکن به سمت رونق حرکت می کند وام 60 میلیون تومانی مسکن در آستانه تصویب رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی از برنامه دولت برای ساخت یک میلیون و 800 هزار واحد مسکونی در سال جاری خبر داده است این موضوع در کنار افزایش وام خرید مسکن به میزان 60 میلیون تومان می تواند تا اندازه قتاثیر وام 80 میلیون تومانی بر بازار مسکن
تاثیر وام 80 میلیون تومانی بر بازار مسکن کارشناسان بازار مسکن معتقدند وام ۸۰ میلیون تومانی فقط بر روی واحدهای کوچک تاثیر گذار است و نمیتواند تغییری را در وضعیت کنونی بازار مسکن به وجود بیاورد خبرگزاری مهر کارشناسان بازار مسکن معتقدند وام ۸۰ میلیون تومانی فقط بر روی واحدهای کوچنخستین واکنش بازار مسکن به وام خرید ۸۰ میلیون تومانی
تراز واکنش بازار مسکن به مصوبه شورای پول و اعتبار در نخستین ساعات این جمله است که رونق خرید و فروش در انتظار بازار است در این بین برخی از مشاوران املاک عنوان میکنند زمان پرداخت تسهیلات یک ماه دیگر آغاز می شود پس قیمت ها دستخوش تغییر نخواهد شد به گزارش تراز سرانجام پس از موام ۸۰ ميليوني مسکن را گران نميکند/ رونق تدريجي بازار مسکن
۳۰ ارديبهشت ۱۳۹۴ ۱۵ ۵۸ب ظ معاون وزير راه و شهرسازي وام ۸۰ ميليوني مسکن را گران نميکند رونق تدريجي بازار مسکن موج - معاون امور مسکن و ساختمان وزير راه و شهرسازي افزايش قدرت خريد مردم و خروج بازار مسکن از رکود را ۲ نتيجه مثبت افزايش وام مسکن دانست و گفت از آن جا که پرداخت ومعاون وزیر راه و شهرسازی: وام ۸۰ میلیونی مسکن را گران نمی کند/بازار مسکن به تدریج رونق می گیرد
معاون وزیر راه و شهرسازی وام ۸۰ میلیونی مسکن را گران نمی کند بازار مسکن به تدریج رونق می گیردمعاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزایش قدرت خرید مردم و خروج بازار مسکن از رکود را دو نتیجه مثبت افزایش وام مسکن دانست و گفت از آنجا که پرداخت وام تدریجی خواهد بود با مشکلمعاون وزیر راه و شهرسازی: وام ۸۰ میلیونی مسکن را گران نمیکند/ بازار مسکن به تدریج رونق میگیرد
معاون وزیر راه و شهرسازی وام ۸۰ میلیونی مسکن را گران نمیکند بازار مسکن به تدریج رونق میگیرد معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزایش قدرت خرید مردم و خروج بازار مسکن از رکود را ۲ نتیجه مثبت افزایش وام مسکن دانست و گفت از آنجا که پرداخت وام تدریجی خواهد بود با مشتاثیر وام ۸۰ میلیونی بر بازار مسکن
تراز کارشناسان بازار مسکن معتقدند وام ۸۰ میلیون تومانی فقط بر روی واحدهای کوچک تاثیر گذار است و نمیتواند تغییری را در وضعیت کنونی بازار مسکن به وجود بیاورد به گزارش تراز سرانجام پس از کش و قوسهای فراوان میان وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی افزایش وام مسکن به تصویب رسبانک مرکزی با پیشنهاد وام 80 میلیون تومانی مسکن موافقت کرد
وزارت راه و شهرسازی بانک مرکزی با پیشنهاد وام 80 میلیون تومانی مسکن موافقت کرد بانک مرکزی سرانجام با افزایش وام مسکن تا سقف ٨٠ میلیون تومان موافقت کرد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز وزارت راه و شهرسازی كه برای افزایش مبلغ وام مسكن از ماهها قبل در حال مذاکره با بانک مرکزوام 80 میلیونی مسکن با بازار چه میکند؟
بازار مسکن وام 80 میلیونی مسکن با بازار چه میکند شب گذشته اعلام شد بانک مرکزی سرانجام با افزایش وام مسکن تا سقف ٨٠ میلیون تومان موافقت کرد اما این سیاست چه تاثیری بر بازار مسکن میگذارد وام 80 میلیونی مسکن با بازار چه میکند به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز پس از چند ماه بحثموافقت بانک مرکزی با پیشنهاد وام 80 میلیون تومانی مسکن
موافقت بانک مرکزی با پیشنهاد وام 80 میلیون تومانی مسکن بانك مركزی سرانجام با افزايش وام مسكن تا سقف ٨٠ ميليون تومان موافقت كرد به گزارش نامه نیوز به نقل از اقتصاد نیوز وزارت راه و شهرسازی كه برای افزایش مبلغ وام مسكن از ماهها قبل در حال مذاکره با بانک مرکزی بود سرانجام موفق شدشرایط اعطای وام ۲۰ میلیون تومانی به زوجین،وام خودرو و مسکن
بانک مرکزی اعلام کرد شرایط اعطای وام ۲۰ میلیون تومانی به زوجین وام خودرو و مسکن مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی از آغاز اعطای تسهیلات خود از هفته آینده با ارایه شیوه نامه به بانکها پیشنهاد این بانک برای آزادشدن وام مسکن برای تمام بانکها و رفع ابهامات مبلغ سقف وام مسکن خبر داد و گفوام 60 میلیون تومانی مسکن در آستانه تصویب
افزایش وام خرید مسکن وام 60 میلیون تومانی مسکن در آستانه تصویب رییس سازمان مدیریت و برنامه ریزی از برنامه دولت برای ساخت یک میلیون و 800 هزار واحد مسکونی در سال جاری خبر داده است این موضوع در کنار افزایش وام خرید مسکن به میزان 60 میلیون تومان می تواند تا اندازه قابل توجهی رکودبازار مسکن از افزایش تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن استقبال میکند
بازار مسکن از افزایش تسهیلات 80 میلیون تومانی مسکن استقبال میکند رئیس اتحادیه املاک کشوری با اشاره به اینکه بازار مسکن از افزایش تسهیلات خرید مسکن استقبال میکند گفت امیدوار هستیم بانک مرکزی با این افزایش تسهیلات خرید هر چه سریعتر موافقت کند حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار اقبازار مسکن با وام 80 میلیونی از رکود خارج میشود
چهارشنبه ۳۰ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۱۰ ۴۵ معاون وزیر راه و شهرسازی گفت تصویب افزایش وام خرید مسکن به سازندگان این پیام را میدهد که با افزایش قدرت خرید مردم در سال آینده بازار مسکن از رکود خارج خواهد شد حامد مظاهریان - معاون وزیر راه و شهرسازی - در گفتوگو با خبرنگار ایسنا دربارهی تصتکرار/با تصویب شورای پول و اعتبار وام مسکن خانهاولیها؛ تهران ۸۰ میلیون، شهرهای بزرگ ۶۰ و شهرهای کوچک ۴۰ میلی
تکرار با تصویب شورای پول و اعتباروام مسکن خانهاولیها تهران ۸۰ میلیون شهرهای بزرگ ۶۰ و شهرهای کوچک ۴۰ میلیون تومان شدبانک مرکزی اعلام کرد با تصویب شورای پول واعتبار 800 میلیون ریال تسهیلات خرید مسکن به خانه اولیها اختصاص مییابد به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از بانک مرکزیمعاون وزیر راه و شهرسازی: بازار مسکن با وام 80 میلیونی از رکود خارج میشود
معاون وزیر راه و شهرسازی بازار مسکن با وام 80 میلیونی از رکود خارج میشود معاون وزیر راه و شهرسازی گفت تصویب افزایش وام خرید مسکن به سازندگان این پیام را میدهد که با افزایش قدرت خرید مردم در سال آینده بازار مسکن از رکود خارج خواهد شد به گزارش نامه نیوز حامد مظاهریان - معاون-
گوناگون
پربازدیدترینها