محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827228217
فارس گزارش می‌دهد اندر حکایت پروژه‌ای که روی هواست/ تعاونی‌های مسکن مهر فقط پول پارو می‌کنند
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: فارس گزارش می‌دهد
اندر حکایت پروژه‌ای که روی هواست/ تعاونی‌های مسکن مهر فقط پول پارو می‌کنند
متقاضیان مسکن مهر با طاقت‌های طاق شده مدعی هستند که تعاونی‌ها فقط پول پارو می‌کنند و بعد دست متقاضی را می‌گذارند توی پوست گردو، می‌گویند از وقتی حرف مسکن اجتماعی به میان آمد آب‌ها از آسیاب افتاد و فرصتی پیش آمد تا تعاونی‌ها بزنند به در بی‌خیالی.
به گزارش خبرگزاری فارس از مشهد، متقاضیان مسکن مهر بینالود و گلبهار دادشان درآمده و جانشان به لب رسیده از اینکه گاه و بی‌گاه پول‌های بی‌زبان را پای بی‌مهری‌های این مسکن به باد می‌دهند و سر آخر هم خانه‌ای نصیب و قسمتشان نمی‌شود، آنان از اینکه مهر این مسکن با پول گل می‌کند دل آزرده‌اند و دیگر گوششان به ضرباهنگ وعده‌ها بدهکار نیست. مدت‌هاست کار تعاونی‌ها شده بدعهدی و کار متقاضیان بخت برگشته هم این است که مدام اسکناس‌های رنگ و وارنگ را به جیب تعاونی‌ها بریزند، هنوز آجر را روی آجر نگذاشته از متقاضی پول طلب می‌کنند، حال آنکه خیلی‌ها کف گیرشان به ته دیگ خورده و دیگر پولی ندارند که خرج این خانه‌ها کنند. *اوضاع مسکن مهر بر وفق مراد نیست شاید آن روز که پرونده کاری دولت نهم و دهم بسته می‌شد کسی تصور نمی‌کرد، پروژه مسکن مهر اینقدر به درازا بکشد، البته وضعیت ساخت و ساز و تحویل این پروژه در دو سال پایانی دولت قبل به مرز بی‌و سرو سامانی نزدیک شده بود اما حالا دیگر اوضاع اصلا بر وفق مراد نیست به طوری که نه تنها واحدهای مسکونی به متقاضیان تحویل داده نمی‌شود بلکه مدام وجوه نقدی تحت عناوین مختلف از آنان دریافت می‌شود. یک بار بالا رفتن نرخ مصالح و باری دیگر افزایش مزد کارگر را بهانه می‌کنند و متقاضی را سرمی دوانند تا به هر طریق ممکن در این آشفته بازار سودی کلان به جیب بزنند و فردای خود را آباد کنند اما فکر جیب‌های پر از خالی مردم و آرزو‌هایشان برای داشتن یک چهار دیواری ساده نیستند. روزی روزگاری باید حکایت عملکرد ضعیف تعاونی‌ها را در کتابی نوشت اما بدتر شدن اقدام تعاونی‌ها در ماجرای مسکن مهر با آغاز دولت یازدهم و بی‌مهری دولت نسبت به این پروژه قوت گرفت چرا که تا پیش از این تعاونی‌ها بالاخره به هر طریق ممکن واحد‌ها را با نرخی مناسب‌تر و زمانی بهتر تحویل متقاضی می‌دادند. همین که دولت بحث مسکن اجتماعی را پیش کشید و حمایت لازم و کافی را از مسکن مهر انجام نداد، فرصتی پیش آمد تا تعاونی‌های متخلف نرخ‌ها را دولا و پهنا حساب کنند و در تحویل آنها تعلل به خرج دهند و حتی گاهی به علت مدیریت ضعیف پول متقاضی‌ها را به درستی برای ساخت و ساز واحد‌ها هزینه نکرده و باز ظرف مدت کوتاهی از مردم وجه نقد می‌گیرند. *تعیین نرخ واحدهای مسکونی زیر نظر سازمان زمین و مسکن در همین زمینه محمود احمدی، مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی خراسان رضوی بر تخلف آشکار برخی تعاونی‌ها تاکید داشته و بر این مسئله صحه می‌گذارد. وی در گفت‌وگو با خبرنگار فارس اظهار کرد: کمیته نرخ گذاری زیر نظر سازمان زمین و مسکن نرخ واحد‌ها را تعیین می‌کند اما اگر تعاونی‌ها یا غیرتعاونی‌ها وجهی را بیشتر از نرخ اعلام شده از متقاضی دریافت کنند، آنگاه متقاضیان باید به ما اطلاع دهند. احمدی تاکید کرد: امکان دارد که برخی از تعاونی‌های متخلف برخلاف کمیته نرخ گذاری، نرخی را برای واحد‌ها تعیین کرده و مدام از متقاضیان وجه نقد اخذ کنند بنابراین همان طور که گفتم باید آن دسته از متقاضیانی که مدعی این امر هستند موضوع را با سند و مدرک به ما اطلاع داده تا بررسی‌های لازم صورت پذیرد. وی مشکل مسکن مهر را مربوط به عملکرد ضعیف تعاونی‌ها ندانست و افزود: اکنون بحث تعاونی و غیرتعاونی مطرح نیست بلکه در برخی مواقع انبوه‌سازان نیز در روند اقدامات خود دچار ضعف‌ها و خطاهایی بوده‌اند. مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی خراسان رضوی ادامه داد: در اغلب موارد کار تعاونی‌ها در ساخت و ساز بهتر است اما در برخی موارد به دلیل اینکه کار را به پیمانکار می‌سپارند، عملکرد بدی دارند زیرا پیمانکاران افرادی هستند که در کار ساختمان سازی سررشته و تجربه‌ای ندارند. معاون امور تعاون اداره‌کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی خراسان رضوی، محمد رجایی هم در زمینه تعداد واحدهای مسکونی مهری که قرار بوده از طریق تعاونی‌ها در سطح استان اجرایی شود به فارس گفت: قرار بود ساخت 40 هزار و 386 واحد مسکونی از طریق تعاونی‌ها در سطح استان انجام شود. *واحدهای مسکونی بینالود مورد استقبال متقاضیان نیست وی ادامه داد: از این میزان 12 هزار و 387 واحد در شهرهای بالای 25 هزار نفر، 2 هزار و 680 واحد در شهرهای زیر 25 هزار نفر و 25 هزار و 319 واحد در شهر جدید نظیر گلبهار قرار دارد واحدهای مسکونی مهر در بینالود به علت دوری مسافت و آب و هوای منطقه مورد استقبال متقاضیان نبوده است.
رجایی از فعالیت 265 شرکت تعاونی استان در حوزه مسکن مهر خبر داد و گفت: از این میزان 120 شرکت در شهر جدید گلبهار مجری مسکن مهر هستند، بر این اساس امسال مطابق برنامه ریزی‌های صورت گرفته 5 هزار واحد مسکونی که اغلب متعلق به شهر جدید گلبهار است به متقاضیان تحویل داده می‌شود. معاون امور تعاون اداره‌کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی خراسان رضوی در زمینه ناموفق بودن تعاونی‌ها در اجرای پروژه و دریافت بیش از اندازه وجه نقد از متقاضیان افزود: تعاونی‌ها به شدت به آورده و سهم اعضای خود متکی هستند و از طرف دیگر از همان ابتدا اجرای این پروژه بر عهده تعاونی‌ها بوده اما بعد از ورود انبوه‌سازان، تعاونی‌ها به حاشیه رانده شدند و مشکلاتی بوجود آمد. وی تصریح کرد: نارضایتی متقاضیان از وجوهی که تعاونی‌ها از آنان دریافت می‌کنند، ارتباطی به خود آنها ندارد زیرا تعیین قیمت بر عهده کمیته نرخ گذاری است، ضمن اینکه متقاضی‌ها باید به این نکته هم توجه داشته باشند که از سال 90 تاکنون حداقل 40 درصد تورم داشته‌ایم. *امکان تخلف تعاونی‌ها در دریافت وجه بیشتر وجود دارد وی در پاسخ به این سئوال که آیا ممکن نیست تعاونی‌ها تخلف کرده و وجوهی را اضافه‌تر از متقاضی دریافت کنند؟ گفت: چنین مسئله‌ای امکان دارد اما متقاضیان شاکی از این مسئله یا باید به اداره کار، تعاون و رفاه اجتماعی و یا اداره راه و شهرسازی مراجعه کنند تا برخوردهای لازم با تعاونی‌های متخلف صورت پذیرد.
متقاضیان مسکن مهر گلبهار به علت طولانی شدن روند ساخت و ساز متضرر شده‌اند معاون امور تعاون اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی خراسان رضوی با تائید این مسئله که در حال حاضر متقاضیان مسکن مهر گلبهار به علت طولانی شدن روند ساخت و ساز متضرر شده‌اند، بیان کرد: مسکن مهر از سال 86 آغاز شد و بنا بود در سال 89 تمام شود اما زمین‌های خام در گلبهار تازه از سال 89 به تعاونی‌ها تحویل داده شد. رجایی طی روزهای گذشته مطرح کرده بود که «اجرای 1800 واحد مسکن مهر در شهر جدید گلبهار که در تعهد شرکت‌های تعاونی بود به دلیل کم کاری به انبوه ساز واگذار شده و حدود 2800 واحد مسکن مهر دیگر نیز در همین شرایط و توقف در مرحله فونداسیون قرار دارد که در صورت عدم اجرای به موقع از سوی شرکت این واحد‌ها نیز به انبوه سازان واگذار می‌شود». متقاضیان مسکن مهر در شهر گلبهار قرار بود با 6 میلیون آورده اولیه و ١4میلیون وام مسکن بعد از دو سال خانه‌دار شوند، اما حالا بعد از 8سال با 70 تا 80 میلیون تومان هم نمی‌توانند سقفی بالای سرشان داشته باشند، اکنون به همین سادگی این پروژه به بن بست رسیده و در این میان تعاونی‌ها با مبالغ بی‌حساب و کتابی که دریافت می‌کنند، فضا را برای دلالی و گرفتن ماهی از آب گل آلود فراهم کرده‌اند. *بی‌خانه‌ها به مراد دل خود نمی‌رسند این روزها خیلی از متقاضی‌ها عطای خانه دار شدن را به لقایش بخشیده‌اند و خانه‌هایی را که پیش خرید کرده‌اند با کمترین قیمت به دلالان می‌فروشند و آنان هم به قیمتی بالاتر به دیگری می‌فروشند، در این جو مسموم بی‌خانه‌ها صاحب خانه نمی‌شوند و به مراد دل خود نمی‌رسند، اصلا متضرر نهایی متقاضی است و بس؛ چون در این اوضاع تعاونی پول روی پول می‌گذارد و دلال هم طبق معمول دلالی می‌کند و نابرده رنج، گنجی به دست می‌آورد. اما در مقابل برخی کار‌شناسان اعتقادی به پارو کردن پول توسط تعاونی‌ها ندارند و می‌گویند تعاونی‌ها تا وقتی پول در دست و بالشان نباشد نمی‌توانند قدم از قدم بردارند و معتقدند یکی از دلایل به درازا کشیده شدن مسکن مهر گلبهار و بینالود این است که متقاضیان اغلب متعلق به اقشار متوسط و رو به پایین جامعه بوده و به علت تورم دیگر پولی ندارند تا به تعاونی‌ها بپردازند. در همین ارتباط یک عضو هیئت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی به خبرنگار فارس گفت: در ماجرای مسکن مهر متقاضیان حق دارند اما از طرف دیگر تعاونی‌ها نیز به دلیل نداشتن هیئت مدیره قوی پولی ندارند تا بتوانند این پروژه را به اتمام برسانند، یعنی در واقع هم متقاضی دیگر پولی ندارد تا پای این مسکن خرج کند و هم تعاونی به علت عدم پرداخت پول از سوی متقاضی توان مالی لازم را برای اتمام پروژه ندارد. صنایعی عنوان کرد: مسکن مهر در سال 86 آغاز شد و آن زمان سیاست دولت وقت بر تحویل این پروژه‌ها به تعاونی‌ها بود، در آن زمان ما به مسئولین اعلام کردیم که تعاونی‌ها تخصص لازم را برای ساخت و ساز ندارند و اجازه دهید تا آنان نقش کارفرما را داشته و مباحث مالی پروژه را تامین کنند اما در آن زمان سیاست این بود که پروژه به تعاونی‌ها واگذار شود.
وی ادامه داد: در سال 88 دولت وقت متوجه شد که با سپردن کار به تعاونی‌ها دچار مشکل شده و پروژه‌ها روی زمین مانده است، از سال 89 سیاست شورای مسکن استان‌های کشور بر این قرار گرفت که تعاونی‌های کم کار پروژه را به انبوه سازان واگذار کنند اما مشروط بر اینکه تامین مالی از سوی تعاونی‌ها و بانک مسکن صورت پذیرد. عضو هیئت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان خراسان رضوی تاکید کرد: بانک مسکن تعهدات خود را انجام داد ولی تعاونی‌ها نتوانستند آن سهم سرمایه گذاری را از اعضاء دریافت کنند و با توجه به تورم آن سهم سرمایه گذاری که در ابتدا 4 و 5 میلیون بود به 20 تا 30 میلیون تومان افزایش یافت و نتیجه این شد که 10 تا 12 هزار از پروژه‌های مسکن مهر استان که اغلب متعلق به شهرهای گلبهار و بینالود بود روی زمین ماند. وی افزود: انبوه‌ساز بعد از این اتفاق برای مدیریت ساخت آماده شد اما با این پیش شرط که تامین مالی پروژه از سوی تعاونی‌ها انجام شود در حقیقت اعضای تعاونی‌ها حق دارند تا نسبت به پروژه مسکن مهر نقد داشته باشند زیرا از ابتدا وعده داده شده بود که هر واحد بین 5 تا 10 میلیون هزینه در بردارد اما در حال حاضر این مبلغ با توجه به میزان تورم به بیش از 20 تا 30 میلیون رسیده است. *اعضای تعاونی‌ها باید در انتخاب هیئت مدیره دقت می‌کردند صنایعی با تاکید بر این مطلب که هیئت مدیره تعاونی‌ها باید مدیریتی صحیح می‌داشتند اما در این بخش هم موفق نبودند، افزود: اعضای تعاونی‌ها باید هیئت مدیره‌ای را انتخاب کردند که سیاست هدایت بنیه مالی تعاونی‌ها را داشته باشد. به گفته این انبوه‌ساز تعاونی‌ها به دلیل اینکه تجربه‌ای در امر ساخت‌وساز نداشتند نتوانستند براساس آن خط مشی تعریف شده منابع لازم را تامین و هدایت کنند. وی یادآور شد: هم اکنون مجموعه دولت و وزارت راه و شهرسازی و استانداران و شورای مسکن استان تمام هم و غمشان این است که پروژه مسکن مهر به خوبی و خوشی پایان یابد تا منابع مالی خانواده‌های محروم نیز هدر نشود. صنایعی تصریح کرد: امروز ضرورت دارد تا انبوه‌ساز و تعاونی‌ها را مقابل هم بنشانند و شورای مسکن استان این هماهنگی را به وجود آورد تا هرچه سریع‌تر مشکل پروژه مسکن مهر حل شود. وی در پاسخ به این سوال که تا چه میزان می‌توان به اتمام این پروژه تا پایان دولت یازدهم امیدوار بود؟ افزود: دولت قول داده که تا پایان امسال پروژه مهر به نتیجه مثبتی منتج شود و ما نیز بنا به وعده دولت تدبیر امیدواریم این پروژه هرچه زود‌تر به سرمنزل مقصود برسد. از آن هنگام که دولت یازدهم وارد گود اداره مملکت شد متوجه شدیم؛ این پروژه چندان به مذاق دولتی‌ها خوش نیامده است، در نهایت برخی شنیده‌ها حاکی از آن است که مسکن مهر در دولت یازدهم به یک ابزار سیاسی تبدیل شده و دولتی‌ها اعتقادی به چنین پروژه‌ای ندارند، در واقع ماجرای بی‌انگیزه شدن پیمانکاران در تکمیل این پروژه از همین جا نشات می‌گیرد. امروز دولت از مسکن اجتماعی دفاع می‌کند و به صورت علنی اعلام کرده که تمایلی به ادامه پروژه مسکن مهر ندارد به طوری که «وزیر راه و شهرسازی نسبت به اتمام پروژه‌های مسکن مهر به شدت انتقاد کرده و ادامه سیاست‌های موجود را موجب افزایش شدید قیمت مسکن و ورشکستگی صنایع فولاد و سیمان خواند». *منابع هزینه شده ارثی پدری ما نیست در همین زمینه عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، حجت الاسلام محمد رجایی به خبرنگار فارس گفت: دولت یازدهم وظیفه دارد این پروژه را تمام کند زیرا برای این امر منابع ملی هزینه شده و منابع ارثی پدری ما نیست که بخواهیم آن را هدر بدهیم. وی بیان کرد: هیچ کس حق ندارد به منابعی که هزینه شده لطمه وارد کند و در همین حال وظیفه دولت است که این پروژه را تا زمان تکمیل نهایی ادامه دهد. به گفته رجایی پروژه مسکن مهر به نفع اقشار کم درآمد جامعه بود البته این پروژه در اجرا اشکالاتی داشت و مشخص شد که مطالعه لازم در زمینه مکان یابی مسکن و استفاده بهینه از منابع صورت نگرفته اما هیچ کدام از این دلایل سبب نمی‌شود که مسکن مهر به اتمام نرسد. *دولت نباید به دلیل اینکه پروژه مسکن مهر متعلق به دولت قبل است، آن را ناتمام باقی بگذارد این نماینده مجلس تصریح کرد: اگر دولت تمایل دارد تا مسکن اجتماعی را آغاز کند هیچ اشکالی ندارد اما نباید نسبت به بیت المال بی‌توجه بوده و به دلیل اینکه پروژه مسکن مهر متعلق به دولت قبل است، آن را ناتمام باقی بگذارد. وی در ارتباط با میزان تقصیر تعاونی‌ها در اجرا و تکمیل این پروژه عنوان کرد: بنده معتقدم که در کنار تقصیر و کوتاهی تعاونی‌ها و پیمانکاران، متقاضی‌ها نیز به علت تعلل در پرداخت سهم خود زمینه عقب افتادگی این پروژه را فراهم کرده‌اند. رجایی ادامه داد: یکی از علت‌هایی که سبب شده تعاونی‌ها مدام از متقاضیان پول دریافت کند ناشی از تورم و گران شدن نرخ مصالح است، اگر چه دولت هم تسهیلات را افزایش داد اما بازهم کافی نبود. متقاضی‌ها سرگردانند و چندان به اتمام پروژه مسکن مهر خوش بین نیستند، دولت هم اگر چه وعده تکمیل این پروژه را تا پایان سال 94 داد اما از همان اول هم معلوم بود که با میراث دولت گذشته سر ناسازگاری دارد، حالا شواهد نشان می‌دهد که فعلا همه چیز روی هواست! ................................... گزارش از مرضیه صاحبی .................................... انتهای پیام/3138/ر
94/02/27 - 10:45
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 65]
-
گوناگون
پربازدیدترینها